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서울/강동구

성내동]우성(102동) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.17 Update)

by 디아파트 2021. 11. 17.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 강동구 성내동에 위치한 우성(102동) 아파트입니다.

우성(102동) APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2004년이며 2021년 11월 17일 기준 18년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.11~2020.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“성내 우성(102동) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~75 ~85 ~60 ~65
2021 . 73,950 . .
2020 . 54,750 . .
2018 . 44,975 . .
2017 . 40,350 . .
2013 . 29,190 . .
2012 . . . 25,500
2011 . 27,700 . .
2010 . . 23,800 .
2009 . 32,070 . .
2008 . 27,833 . .
2006 20,500 21,250 . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :59.11 Min. :2006-02-06 Min. :20500
1st Qu.:81.32 1st Qu.:2008-05-12 1st Qu.:25750
Median :81.32 Median :2012-11-28 Median :29500
Mean :80.18 Mean :2013-08-27 Mean :37516
3rd Qu.:84.45 3rd Qu.:2018-05-23 3rd Qu.:44975
Max. :84.45 Max. :2021-10-18 Max. :76900

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 23,800 2010-08-13 4
65 25,500 2012-11-28 4
75 20,500 2006-12-12 5
85 76,900 2021-10-02 6


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 우성(102동) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed Nov 17 05:27:37 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

성내 우성(102동) 아파트 가 위치한 강동구 근방 500m 범위 내에 총 73 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 21m - 우성(101동)(2004) / 서울특별시 강동구 양재대로101길 51-18 (성내동,우성아파트 101동)️
  2. 24m - 우성(104동)(2005) / 서울특별시 강동구 양재대로101길 51-10 (성내동,우성아파트)️
  3. 42m - 비앤비(102동)(2003) / 서울특별시 강동구 천호대로174길 53 (성내동,비앤비아파트 102동)️
  4. 58m - 비앤비(101동)(2003) / 서울특별시 강동구 천호대로174길 49 (성내동,비앤비 아파트 101동)️
  5. 115m - 우림루미아트(2004) / 서울특별시 강동구 양재대로101길 46 (성내동,우림루미아트)️
  6. 129m - 동방(1995) / 서울특별시 강동구 양재대로95길 74 (성내동,동방아파트)️
  7. 132m - 한솔파로스(2010) / 서울특별시 강동구 양재대로95길 60 (성내동,한솔애리즈아파트)️
  8. 134m - 샤인빌(A동)(2003) / 서울특별시 강동구 천호대로174길 36 (성내동,샤인빌에이 아파트)️
  9. 136m - 한솔애리즈(405-5)(2009) / 서울특별시 강동구 풍성로51길 32 (성내동,한솔애리즈아파트)️
  10. 149m - 샤인빌(B동)(2003) / 서울특별시 강동구 천호대로174길 32 (성내동,샤인빌비 아파트)️
  11. 150m - 경보그레이스힐(2002)️
  12. 160m - 현대상가(1993)️
  13. 176m - 일심(2001)️
  14. 184m - 중앙하이츠(2001)️
  15. 230m - 아이퍼스트빌(2012)️
  16. 235m - 운암화인빌(2007)
  17. 244m - 성내웰빙시티(2018)️
  18. 248m - 한솔애리즈1(2002)️
  19. 252m - 늘조은(2003)️
  20. 253m - 용명브릿지2차(2006)️
  21. 254m - 건영아모리움(2017)️
  22. 254m - 한양립스(2014)️
  23. 254m - 한솔애리즈601동(2005)️
  24. 259m - 성주아트빌(2010)️
  25. 262m - 성내1차e편한세상(2003)️
  26. 266m - 태천해오름(412-1)(2002)️
  27. 270m - 둔촌역아치스톤(101동)(2010)️
  28. 273m - 리가(2008)️
  29. 274m - 해가든(2004)️
  30. 276m - 한강훼미리(2003)️
  31. 287m - 코오롱(1차)(1999)️
  32. 296m - 한솔브리즈(199-4)(2004)️
  33. 309m - 신이모닝빌(2004)️
  34. 321m - 한솔애리즈202동(2004)️
  35. 339m - 성내1차e편한세상(2003)️
  36. 341m - 둔촌역청구(1999)️
  37. 359m - 한솔애리즈2차(2003)️
  38. 362m - 중앙(1992)️
  39. 364m - 태천(2001)️
  40. 371m - SK허브진(2004)️
  41. 378m - 성내동AURAⅡ(2008)️
  42. 379m - 강동역SK허브(2006)️
  43. 382m - 주성AURA1(2007)️
  44. 383m - 미랜드프레임빌(2006)️
  45. 390m - 한솔애리즈3차(2003)️
  46. 392m - 대주그린빌(2003)️
  47. 395m - 청광플러스원큐브2차(2013)️
  48. 397m - 동아1(1997)️
  49. 402m - 아인리베(2005)️
  50. 409m - 강동렘브란트(2014)️
  51. 411m - 광남캐스빌103동(2004)️
  52. 416m - 다성이즈빌(2018)️
  53. 419m - 천호현대아이파크(1999)️
  54. 427m - 동일상가(1999)️
  55. 430m - 광남캐스빌101동(2004)️
  56. 433m - 강동큐브(2013)️
  57. 434m - 성내1차e편한세상(2003)️
  58. 442m - 하이브(2006)️
  59. 447m - 상상프리(2012)️
  60. 451m - 동아2(1996)️
  61. 452m - 광남캐스빌105동(2006)️
  62. 456m - 다원애버니아(2004)️
  63. 461m - 광남캐스빌102동(2004)️
  64. 463m - 드림스빌(2003)️
  65. 465m - 광남101동(2004)️
  66. 466m - 진넥스빌Ⅲ(2003)️
  67. 475m - 태천해오름(2005)️
  68. 476m - 광남캐스빌(510-1)(2002)️
  69. 480m - 광남102동(2004)️
  70. 485m - 한솔(2008)
  71. 490m - CJ나인(2006)️
  72. 490m - 광남캐스빌(631)(2012)️
  73. 497m - 청광플러스원큐브3차(2014)️



요약 리포트

데이터 기반 우성(102동) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~65, ~75, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2010-08-13(4층, 23,800만 원),
    30평형대는 2021-10-02(6층, 76,900만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
우성(102동) APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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