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서울/강동구

천호동]성원 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.18 Update)

by 프롭테크 2021. 11. 18.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 강동구 천호동에 위치한 성원 아파트입니다.

성원 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 1998년이며 2021년 11월 18일 기준 24년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.11~2020.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“천호 성원 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~55 ~65 ~85 ~110 ~115
2021 64,000 65,000 . . .
2020 . 53,267 56,667 67,000 .
2019 . 44,033 51,350 . 48,000
2018 . 42,200 43,067 51,500 .
2017 . 34,233 38,150 . .
2016 29,700 32,583 38,300 . .
2015 . 30,400 36,167 41,440 .
2014 . 27,770 31,400 35,000 .
2013 . . 28,000 . .
2012 . 25,550 34,500 . .
2011 23,300 26,500 . . .
2010 . 27,100 . . .
2009 . 24,000 28,700 . .
2008 . 25,288 35,300 . .
2007 . 22,725 32,250 . .
2006 18,000 17,965 25,200 27,860 25,750
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 53.00 Min. :2006-04-17 Min. :14700
1st Qu.: 60.00 1st Qu.:2007-03-20 1st Qu.:25200
Median : 60.42 Median :2014-07-11 Median :31200
Mean : 73.47 Mean :2013-03-28 Mean :33497
3rd Qu.: 83.15 3rd Qu.:2017-04-11 3rd Qu.:39975
Max. :114.55 Max. :2021-11-13 Max. :67000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
55 64,000 2021-06-26 9
65 65,000 2021-11-13 2
85 59,500 2020-02-04 7
110 67,000 2020-08-04 3
115 48,000 2019-09-23 2


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 성원 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Nov 18 05:14:12 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

천호 성원 아파트 가 위치한 강동구 근방 500m 범위 내에 총 72 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 63m - 천호네스빌(2003) / 서울특별시 강동구 성안로25길 40 (천호동)️
  2. 64m - 삼성(1997) / 서울특별시 강동구 성안로25길 6 (천호동,삼성아파트)️
  3. 106m - 삼성(1997) / 서울특별시 강동구 성안로25길 15 (천호동,삼성아파트)️
  4. 113m - 우정에쉐르(101동)(2004) / 서울특별시 강동구 진황도로31길 6 (천호동,우정에쉐르)️
  5. 121m - 우정에쉐르(102동)(2004) / 서울특별시 강동구 진황도로31길 5 (천호동,우정에쉐르)️
  6. 162m - 골드빌4차(2004) / 서울특별시 강동구 성안로 174 (길동,골드빌 4차 아파트)️
  7. 163m - 현대(1990) / 서울특별시 강동구 진황도로 47-2 (천호동,현대아파트)️
  8. 168m - 에이치비골드빌(103동)(2004) / 서울특별시 강동구 성안로 170 (길동,한빛아파트)️
  9. 171m - 강동역두산위브센티움(2004) / 서울특별시 강동구 성안로 155 (천호동,강동역두산위브센티움)️
  10. 185m - 에이치비골드빌(102동)(2004) / 서울특별시 강동구 성안로 172 (길동,한빛아파트)️
  11. 191m - 한빛골드빌1차(2001)️
  12. 191m - 하이브2(2013)️
  13. 192m - 다성이즈텔(2004)️
  14. 194m - 더존예가(167-120)(2016)️
  15. 206m - 다오아트빌(2001)️
  16. 214m - 노블레스(383-8)(2004)️
  17. 219m - 이스트드림힐(2003)️
  18. 227m - 강동역신동아파밀리에(2015)️
  19. 228m - 광남벨라스613V(2004)️
  20. 231m - 동심훼밀리(2002)️
  21. 237m - 예건타워빌(2005)️
  22. 250m - 한솔브리즈(2004)️
  23. 260m - 신암(2000)️
  24. 269m - 다성이즈빌(121-32)(2017)️
  25. 269m - 우성(1996)️
  26. 283m - 강동큐브(2차)(2013)️
  27. 293m - 창대캐슬(2003)️
  28. 296m - 현진에스페랑스(2004)️
  29. 301m - 래미안강동팰리스(2017)️
  30. 301m - 강동파크빌(2003)️
  31. 314m - 천호현대아이파크(1999)️
  32. 317m - 진넥스빌Ⅲ(2003)️
  33. 326m - 청광플러스원큐브3차(2014)️
  34. 340m - 다성이즈빌(387-2)(2019)️
  35. 352m - 강동역SK허브(2006)️
  36. 365m - SM빌(2001)️
  37. 368m - 다성이즈빌(387-4)(2018)️
  38. 370m - 강동와이시티(2014)️
  39. 376m - 천호태영(1999)️
  40. 377m - 광남101동(2003)️
  41. 381m - 신암가온(2002)️
  42. 381m - 광남102동(2003)️
  43. 387m - 강동상떼빌(2007)️
  44. 405m - 다성이즈빌(2015)️
  45. 406m - 강동한신휴플러스(2006)️
  46. 411m - 다성이즈빌(2003)️
  47. 412m - SK허브진(2004)️
  48. 414m - 에스엠이로빌(379-0)(2004)️
  49. 414m - CJ나인(2006)️
  50. 423m - 다성이즈빌(388-4)(2004)️
  51. 429m - 메트로아파텔(2004)️
  52. 432m - 경지Arium(2019)️
  53. 435m - 성내1차e편한세상(2003)️
  54. 437m - 에이스빌(370-20)(2003)️
  55. 441m - 강동큐브(2013)️
  56. 446m - 한솔브리즈(199-4)(2004)️
  57. 451m - 천호롯데(1999)️
  58. 452m - 에이스빌(370-3)(2003)️
  59. 452m - 다성이즈빌(2018)️
  60. 459m - 현대프라자(1990)️
  61. 462m - 광남캐스빌(389-9)(2005)️
  62. 463m - 하이브(2006)️
  63. 465m - 청광플러스원큐브2차(2013)️
  64. 466m - 희훈리치파크1(2002)️
  65. 473m - 한솔애리즈601동(2005)️
  66. 474m - SM드림빌(2002)️
  67. 481m - 지원G델타(2004)️
  68. 486m - 강동렘브란트(2014)️
  69. 490m - 리가(2008)️
  70. 493m - 늘조은(2003)️
  71. 495m - 골드하임(101동)(2005)️
  72. 496m - 아이퍼스트빌(2012)️



요약 리포트

데이터 기반 성원 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~55, ~65, ~85, ~110, ~115)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2020-02-04(7층, 59,500만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-11-13의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 65제곱미터, 65,000만 원)
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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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