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서울/강동구

성내동]우성(101동) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.13 Update)

by 디아파트 2021. 2. 13.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 강동구 성내동에 위치한 우성(101동) 아파트입니다.

  • 건축년도는 2004년이며 2021년 02월 13일 기준 18년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 1월 이후 최근 1년간 거래량은 0건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.2~2020.1) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“성내 우성(101동) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~85
2019 51,500
2014 34,000
2011 30,800
2007 20,500
2006 24,000
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :84.99 Min. :2006-03-23 Min. :20500
1st Qu.:84.99 1st Qu.:2007-08-24 1st Qu.:24000
Median :84.99 Median :2011-07-19 Median :30800
Mean :84.99 Mean :2012-01-16 Mean :32160
3rd Qu.:84.99 3rd Qu.:2014-12-24 3rd Qu.:34000
Max. :84.99 Max. :2019-10-29 Max. :51500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 51,500 2019-10-29 4


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 우성(101동) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sat Feb 13 13:27:28 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

성내 우성(101동) 아파트 가 위치한 강동구 근방 500m 범위 내에 총 75 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 21m - 우성(102동)(2004) / 서울특별시 강동구 양재대로101길 51-16 (성내동,우성아파트 102동)️
  2. 44m - 우성(104동)(2005) / 서울특별시 강동구 양재대로101길 51-10 (성내동,우성아파트)️
  3. 54m - 비앤비(102동)(2003) / 서울특별시 강동구 천호대로174길 53 (성내동,비앤비아파트 102동)️
  4. 74m - 비앤비(101동)(2003) / 서울특별시 강동구 천호대로174길 49 (성내동,비앤비 아파트 101동)
  5. 109m - 동방(1995) / 서울특별시 강동구 양재대로95길 74 (성내동,동방아파트)️
  6. 112m - 한솔파로스(2010) / 서울특별시 강동구 양재대로95길 60 (성내동,한솔애리즈아파트)️
  7. 116m - 한솔애리즈(405-5)(2009) / 서울특별시 강동구 풍성로51길 32 (성내동,한솔애리즈아파트)️
  8. 136m - 우림루미아트(2004) / 서울특별시 강동구 양재대로101길 46 (성내동,우림루미아트)️
  9. 144m - 경보그레이스힐(2002) / 서울특별시 강동구 풍성로53길 40 (성내동,경보 그레이스힐 101동)️
  10. 151m - 샤인빌(A동)(2003) / 서울특별시 강동구 천호대로174길 36 (성내동,샤인빌에이 아파트)️
  11. 164m - 중앙하이츠(2001)️
  12. 165m - 현대상가(1993)️
  13. 166m - 샤인빌(B동)(2003)
  14. 179m - 일심(2001)️
  15. 214m - 운암화인빌(2007)
  16. 223m - 성내웰빙시티(2018)️
  17. 228m - 한솔애리즈1(2002)️
  18. 248m - 아이퍼스트빌(2012)️
  19. 251m - 태천해오름(412-1)(2002)️
  20. 252m - 둔촌역아치스톤(101동)(2010)️
  21. 257m - 한강훼미리(2003)️
  22. 260m - 성주아트빌(2010)
  23. 260m - 성내1차e편한세상(2003)️
  24. 272m - 용명브릿지2차(2006)️
  25. 273m - 늘조은(2003)️
  26. 273m - 한솔애리즈601동(2005)️
  27. 275m - 건영아모리움(2017)
  28. 275m - 한양립스(2014)️
  29. 288m - 해가든(2004)️
  30. 294m - 리가(2008)️
  31. 294m - 코오롱(1차)(1999)️
  32. 297m - 신이모닝빌(2004)️
  33. 303m - 한솔애리즈202동(2004)️
  34. 311m - 한솔브리즈(199-4)(2004)️
  35. 320m - 둔촌역청구(1999)️
  36. 334m - 성내1차e편한세상(2003)️
  37. 341m - 한솔애리즈2차(2003)️
  38. 343m - 태천(2001)
  39. 347m - 중앙(1992)
  40. 357m - 성내동AURAⅡ(2008)️
  41. 361m - 주성AURA1(2007)️
  42. 362m - 미랜드프레임빌(2006)
  43. 369m - 한솔애리즈3차(2003)️
  44. 372m - 대주그린빌(2003)
  45. 377m - 동아1(1997)️
  46. 383m - SK허브진(2004)️
  47. 398m - 강동역SK허브(2006)️
  48. 408m - 아인리베(2005)️
  49. 411m - 동일상가(1999)️
  50. 416m - 청광플러스원큐브2차(2013)️
  51. 425m - 광남캐스빌103동(2004)️
  52. 430m - 강동렘브란트(2014)️
  53. 431m - 동아2(1996)️
  54. 436m - 천호현대아이파크(1999)️
  55. 437m - 다성이즈빌(2018)️
  56. 443m - 성내1차e편한세상(2003)️
  57. 446m - 광남캐스빌101동(2004)
  58. 452m - 드림스빌(2003)️
  59. 454m - 강동큐브(2013)️
  60. 457m - 태천해오름(2005)️
  61. 459m - 광남101동(2004)️
  62. 459m - 다원애버니아(2004)️
  63. 461m - 상상프리(2012)️
  64. 463m - 광남캐스빌(510-1)(2002)
  65. 463m - 하이브(2006)️
  66. 469m - 광남캐스빌105동(2006)️
  67. 475m - 광남102동(2004)️
  68. 476m - 광남캐스빌102동(2004)️
  69. 479m - 진넥스빌Ⅲ(2003)️
  70. 487m - 한솔(2008)
  71. 487m - 신성(2004)️
  72. 487m - 광남캐스빌(631)(2012)
  73. 494m - 태천해오름15차(2003)️
  74. 498m - 그랜드1(2003)️
  75. 499m - CJ나인(2006)️



요약 리포트

데이터 기반 우성(101동) 아파트 단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2019-10-29(4층, 51,500만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2019-10-29의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 51,500만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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