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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 강동구 성내동에 위치한 우성(104동) 아파트입니다.
| 우성(104동) APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2005년이며2021년 04월 01일기준17년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 3월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.3~2020.2) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.3~2020.2) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“성내 우성(104동) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
| 연도 ＼ 면적 | ~75 | ~60 | ~85 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 58,500 | . | . |
| 2020 | . | . | 60,500 |
| 2019 | . | 34,500 | . |
| 2018 | . | . | 44,000 |
| 2015 | 33,250 | . | 36,900 |
| 2014 | . | 26,000 | . |
| 2012 | 30,000 | . | 29,850 |
| 2011 | . | 24,000 | . |
| 2009 | 21,000 | 22,800 | 27,000 |
| 2008 | 24,000 | . | . |
| 2007 | 20,600 | . | . |
| 2006 | 21,650 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :55.50 | Min. :2006-12-30 | Min. :20600 | |
| 1st Qu.:71.76 | 1st Qu.:2009-03-26 | 1st Qu.:24000 | |
| Median :71.76 | Median :2012-08-24 | Median :30000 | |
| Mean :73.57 | Mean :2013-08-31 | Mean :33431 | |
| 3rd Qu.:83.21 | 3rd Qu.:2015-12-23 | 3rd Qu.:35800 | |
| Max. :83.21 | Max. :2021-03-03 | Max. :69000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 34,500 | 2019-12-13 | 5 |
| 75 | 58,500 | 2021-03-03 | 2 |
| 85 | 69,000 | 2020-11-20 | 4 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 우성(104동) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
성내 우성(104동) 아파트 가 위치한 강동구 근방 500m 범위 내에 총 76 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 24m - 우성(102동)(2004) / 서울특별시 강동구 양재대로101길 51-16 (성내동,우성아파트 102동)️
- 33m - 비앤비(102동)(2003) / 서울특별시 강동구 천호대로174길 53 (성내동,비앤비아파트 102동)️
- 38m - 비앤비(101동)(2003) / 서울특별시 강동구 천호대로174길 49 (성내동,비앤비 아파트 101동)️
- 44m - 우성(101동)(2004) / 서울특별시 강동구 양재대로101길 51-18 (성내동,우성아파트 101동)️
- 95m - 우림루미아트(2004) / 서울특별시 강동구 양재대로101길 46 (성내동,우림루미아트)️
- 113m - 샤인빌(A동)(2003) / 서울특별시 강동구 천호대로174길 36 (성내동,샤인빌에이 아파트)️
- 127m - 샤인빌(B동)(2003) / 서울특별시 강동구 천호대로174길 32 (성내동,샤인빌비 아파트)
- 149m - 동방(1995) / 서울특별시 강동구 양재대로95길 74 (성내동,동방아파트)️
- 151m - 현대상가(1993) / 서울특별시 강동구 성안로 109 (성내동)️
- 156m - 한솔파로스(2010) / 서울특별시 강동구 양재대로95길 60 (성내동,한솔애리즈아파트)️
- 159m - 한솔애리즈(405-5)(2009)️
- 165m - 경보그레이스힐(2002)️
- 182m - 일심(2001)️
- 206m - 아이퍼스트빌(2012)️
- 208m - 중앙하이츠(2001)️
- 228m - 늘조은(2003)️
- 230m - 건영아모리움(2017)️
- 230m - 한양립스(2014)️
- 231m - 한솔애리즈601동(2005)️
- 234m - 용명브릿지2차(2006)️
- 249m - 리가(2008)️
- 254m - 성주아트빌(2010)️
- 257m - 운암화인빌(2007)
- 260m - 성내1차e편한세상(2003)️
- 265m - 해가든(2004)️
- 268m - 성내웰빙시티(2018)️
- 272m - 한솔애리즈1(2002)️
- 275m - 코오롱(1차)(1999)️
- 277m - 한솔브리즈(199-4)(2004)️
- 287m - 태천해오름(412-1)(2002)️
- 293m - 둔촌역아치스톤(101동)(2010)️
- 300m - 한강훼미리(2003)️
- 329m - 신이모닝빌(2004)️
- 341m - 성내1차e편한세상(2003)️
- 345m - 한솔애리즈202동(2004)️
- 353m - SK허브진(2004)️
- 355m - 강동역SK허브(2006)️
- 364m - 둔촌역청구(1999)️
- 372m - 청광플러스원큐브2차(2013)️
- 375m - 중앙(1992)
- 382m - 한솔애리즈2차(2003)️
- 387m - 강동렘브란트(2014)️
- 387m - 태천(2001)️
- 393m - 다성이즈빌(2018)️
- 398m - 천호현대아이파크(1999)️
- 401m - 광남캐스빌103동(2004)️
- 402m - 성내동AURAⅡ(2008)️
- 402m - 아인리베(2005)️
- 404m - 미랜드프레임빌(2006)️
- 406m - 주성AURA1(2007)️
- 410m - 강동큐브(2013)️
- 412m - 한솔애리즈3차(2003)️
- 414m - 대주그린빌(2003)️
- 417m - 광남캐스빌101동(2004)️
- 419m - 성내1차e편한세상(2003)️
- 420m - 하이브(2006)️
- 421m - 동아1(1997)️
- 437m - 상상프리(2012)️
- 439m - 광남캐스빌105동(2006)️
- 447m - 진넥스빌Ⅲ(2003)️
- 448m - 동일상가(1999)️
- 450m - 광남캐스빌102동(2004)️
- 460m - 다원애버니아(2004)️
- 470m - 드림스빌(2003)️
- 473m - 청광플러스원큐브3차(2014)️
- 475m - 동아2(1996)️
- 476m - CJ나인(2006)️
- 478m - 광남101동(2004)️
- 486m - 광남캐스빌(510-1)(2002)️
- 488m - 강동한신휴플러스(2006)️
- 488m - 강동큐브(2차)(2013)️
- 489m - 강동역신동아파밀리에(2015)️
- 489m - 한솔(2008)
- 493m - 광남102동(2004)️
- 497m - 태천해오름(2005)️
- 498m - 태천해오름(2003)️
요약 리포트
데이터 기반
우성(104동) 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 2019-12-13(5층, 34,500만 원),
30평형대는 2020-11-20(4층, 69,000만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2021-03-03의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 75제곱미터, 58,500만 원)
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
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