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광역시/부산

성내동]코오롱(1차) 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.19 Update)

by 디아파트 2021. 10. 29.
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데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 강동구 성내동에 위치한 코오롱(1차) 아파트입니다.

코오롱(1차) APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 1999년이며 2022년 01월 19일 기준 24년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 9건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“성내 코오롱(1차) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~85 ~95 ~115
2021 87,975 103,400 119,500 .
2020 65,800 84,700 72,000 88,167
2019 57,827 68,129 71,000 76,875
2018 52,900 60,386 60,000 67,600
2017 40,979 51,714 49,750 62,250
2016 39,262 45,850 49,100 57,400
2015 36,400 45,000 47,000 54,875
2014 34,483 41,767 45,000 .
2013 33,300 42,180 . 52,150
2012 33,500 40,000 . .
2011 33,671 42,500 46,000 55,400
2010 30,710 43,200 42,933 56,000
2009 30,681 44,800 . .
2008 31,290 41,900 . 55,000
2007 28,238 47,000 . 48,400
2006 24,167 37,050 30,000 48,067
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 59.24 Min. :2006-01-25 Min. : 22000
1st Qu.: 59.96 1st Qu.:2010-02-05 1st Qu.: 32800
Median : 59.96 Median :2015-01-24 Median : 42000
Mean : 74.80 Mean :2014-03-16 Mean : 47070
3rd Qu.: 84.69 3rd Qu.:2018-04-11 3rd Qu.: 57500
Max. :114.50 Max. :2021-12-31 Max. :119500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 94,800 2021-12-23 14
85 118,000 2021-08-20 18
95 119,500 2021-12-31 6
115 95,000 2020-09-05 17


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 코오롱(1차) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed Jan 19 11:47:23 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

성내 코오롱(1차) 아파트 가 위치한 강동구 근방 500m 범위 내에 총 68 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 85m - 성주아트빌(2010) / 서울특별시 강동구 천호대로168길 41-12 (성내동,성주아트빌)️
  2. 121m - 성내1차e편한세상(2003) / 서울특별시 강동구 천호대로168길 51 (성내동,성내1차e편한세상)️
  3. 123m - 한솔브리즈(199-4)(2004) / 서울특별시 강동구 천호대로170길 13 (성내동,한솔브리즈아파트)️
  4. 124m - SK허브진(2004) / 서울특별시 강동구 천호대로 1092 (성내동,에스케이 허브진)️
  5. 129m - 현대상가(1993) / 서울특별시 강동구 성안로 109 (성내동)️
  6. 151m - 성내1차e편한세상(2003) / 서울특별시 강동구 천호대로168가길 14 (성내동)️
  7. 184m - 샤인빌(B동)(2003) / 서울특별시 강동구 천호대로174길 32 (성내동,샤인빌비 아파트)️
  8. 185m - 샤인빌(A동)(2003) / 서울특별시 강동구 천호대로174길 36 (성내동,샤인빌에이 아파트)️
  9. 190m - 성내1차e편한세상(2003) / 서울특별시 강동구 천호대로168길 58 (성내동,성내1차e편한세상)️
  10. 200m - 아이퍼스트빌(2012) / 서울특별시 강동구 천호대로174길 16 (성내동,아이퍼스트빌)️
  11. 207m - CJ나인(2006)️
  12. 211m - 한솔애리즈601동(2005)️
  13. 225m - 진넥스빌Ⅲ(2003)️
  14. 232m - 천호현대아이파크(1999)️
  15. 238m - 비앤비(101동)(2003)️
  16. 245m - 비앤비(102동)(2003)️
  17. 265m - 늘조은(2003)️
  18. 275m - 우성(104동)(2005)️
  19. 276m - 강동역SK허브(2006)️
  20. 287m - 우성(102동)(2004)️
  21. 294m - 우성(101동)(2004)️
  22. 298m - 리가(2008)️
  23. 299m - 건영아모리움(2017)️
  24. 305m - 우림루미아트(2004)️
  25. 307m - 동방(1995)️
  26. 309m - 강동역신동아파밀리에(2015)️
  27. 311m - 한양립스(2014)️
  28. 344m - 한솔애리즈(405-5)(2009)️
  29. 347m - 하이브2(2013)️
  30. 349m - 드림스빌(2003)️
  31. 350m - 래미안강동팰리스(2017)️
  32. 351m - 중앙(1992)️
  33. 355m - 강동상떼빌(2007)️
  34. 366m - 성내3차e편한세상(2004)️
  35. 371m - 한솔파로스(2010)️
  36. 394m - 광남캐스빌(510-1)(2002)️
  37. 399m - 용명브릿지2차(2006)️
  38. 402m - 강동역두산위브센티움(2004)️
  39. 402m - 이안강동(2006)️
  40. 404m - 운암화인빌(2007)
  41. 412m - 원다빌2(2002)️
  42. 420m - 강동파크빌(2003)️
  43. 423m - 중앙하이츠(2001)️
  44. 425m - 청광플러스원큐브2차(2013)️
  45. 427m - 우정에쉐르(101동)(2004)️
  46. 431m - 우정에쉐르(102동)(2004)️
  47. 431m - 강동큐브(2차)(2013)️
  48. 434m - 금광포란재(2007)️
  49. 435m - 성내웰빙시티(2018)️
  50. 438m - 경보그레이스힐(2002)️
  51. 438m - 다성이즈빌(2018)️
  52. 442m - 청광플러스원큐브3차(2014)️
  53. 444m - 현진에스페랑스(2004)️
  54. 448m - 강동큐브(2013)️
  55. 454m - 강동렘브란트(2014)️
  56. 456m - 일심(2001)️
  57. 458m - 한솔애리즈1(2002)️
  58. 467m - 삼성(1997)️
  59. 469m - 창대캐슬(2003)️
  60. 469m - 다성이즈텔(2004)️
  61. 470m - 현대(1990)️
  62. 472m - 하이브(2006)️
  63. 482m - 성내2차e편한세상(2004)️
  64. 483m - 동남드림빌(2006)️
  65. 486m - 현대(1987)️
  66. 486m - 미랜드프레임빌(2006)️
  67. 494m - 해가든(2004)️
  68. 498m - 한솔브리즈(2004)️



요약 리포트

데이터 기반 코오롱(1차) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~85, ~95, ~115)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2021-12-23(14층, 94,800만 원),
    30평형대는 2021-08-20(18층, 118,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-12-31의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 95제곱미터, 119,500만 원)
코오롱(1차) APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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