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서울/강서구(마곡)

화곡동]AndPra레지던스 아파트 실거래 분석 정보 (2021.09.07 Update)

by 디아파트 2021. 9. 7.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 강서구 화곡동에 위치한 AndPra레지던스 아파트입니다.

AndPra레지던스 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2013년이며 2021년 09월 07일 기준 9년차의 준신축급 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 12건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.09~2020.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강서구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“화곡 AndPra레지던스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~20
2021 13,711
2020 14,000
2018 9,300
2017 14,700
2016 12,467
2015 12,650
2014 13,000
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :15.26 Min. :2014-04-29 Min. : 9300
1st Qu.:15.26 1st Qu.:2015-10-09 1st Qu.:12500
Median :15.26 Median :2015-12-22 Median :12700
Mean :15.26 Mean :2017-04-14 Mean :12900
3rd Qu.:15.26 3rd Qu.:2018-06-02 3rd Qu.:13050
Max. :15.26 Max. :2021-09-06 Max. :16500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
20 16,500 2017-11-25 5
16,500 2017-11-25 6
16,500 2017-11-25 5


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 AndPra레지던스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Sep 7 05:41:58 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

화곡 AndPra레지던스 아파트 가 위치한 강서구 근방 500m 범위 내에 총 122 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 20m - 크로스캐슬(2003) / 서울특별시 강서구 곰달래로 110 (화곡동,크로스캐슬아파트)️
  2. 39m - 창대(2008) / 서울특별시 강서구 강서로7길 20-28 (화곡동,창대아파트)️
  3. 43m - GMValley(2018) / 서울특별시 강서구 곰달래로 116 (화곡동,GM Valley)️
  4. 50m - 일광2차(2002) / 서울특별시 강서구 곰달래로 113 (화곡동,일광아파트)️
  5. 52m - 송민(2003) / 서울특별시 강서구 강서로7길 20-35 (화곡동,송민아파트)️
  6. 70m - 강서뉴(2003) / 서울특별시 강서구 강서로7길 52-11 (화곡동,강서뉴아파트)️
  7. 71m - 삼호그린(346-19)(2000) / 서울특별시 강서구 강서로13길 42 (화곡동)️
  8. 72m - 성재센트리움(2016) / 서울특별시 강서구 곰달래로22길 5 (화곡동,성재센트리움)️
  9. 76m - 에스타워(2017) / 서울특별시 강서구 강서로7길 38-6 (화곡동,에스타워)️
  10. 76m - 삼익플로리아(2010) / 서울특별시 강서구 강서로7길 44-4 (화곡동,삼익플로리아)️
  11. 84m - 태영(2003)
  12. 89m - 다담센트빌(2010)️
  13. 90m - 도양라비앙(2016)️
  14. 94m - 동호그린(2003)️
  15. 99m - 우성(343-75)(2000)️
  16. 100m - 팔라이스타워(2012)️
  17. 108m - 우성(343-39)(2001)️
  18. 109m - 해태드림타운(1997)️
  19. 111m - 디아인스(2018)️
  20. 112m - 계명나동(2001)️
  21. 112m - 세림(2016)️
  22. 117m - 성광(343-38)(2009)️
  23. 117m - 한백E타운(2003)️
  24. 119m - 한백E타운(2003)️
  25. 120m - 태영그린(917-16)(2004)️
  26. 124m - 계명다동(2002)️
  27. 128m - 아녜스타워4(2012)️
  28. 128m - 세림(2015)️
  29. 129m - 성광(2008)️
  30. 130m - 일현세일(2003)️
  31. 132m - 제일에비앙(2004)️
  32. 134m - 드림시드1차(2017)️
  33. 138m - 계명가동(343-65)(2001)️
  34. 141m - 남경에버빌(343-47)(2000)️
  35. 144m - 유림노르웨이숲(919-1)(2004)️
  36. 147m - 동양하우징(899-4)(2017)️
  37. 148m - 성재센트리움(343-35)(2015)️
  38. 148m - 세교예지안5차(2016)️
  39. 149m - 남광(2015)️
  40. 152m - 남경리버빌(343-48)(2000)️
  41. 156m - 삼성다빈치(917-14)(2015)️
  42. 160m - 한울(2018)️
  43. 164m - 남촌(2003)️
  44. 165m - 혜성오피(2018)️
  45. 167m - 벨라팰리스(2015)️
  46. 168m - 위하우스(2016)️
  47. 172m - 일성스카이빌(2001)️
  48. 176m - 프라임하우스(916-5)(2014)️
  49. 180m - 일광(2001)️
  50. 180m - 팔라이스먼트(915-8)(2014)️
  51. 181m - 프라임하우스(916-9)(2013)️
  52. 191m - 한백e(2002)️
  53. 196m - 찬누리(2016)️
  54. 196m - 우진(2002)️
  55. 197m - 우공팰리스(2008)️
  56. 205m - 승윤노블리안(2012)️
  57. 213m - 삼백(1999)️
  58. 213m - 한신베네스트(2012)️
  59. 213m - 삼도(1999)️
  60. 219m - 천우네오젠9차(2009)️
  61. 228m - 드림시드(2018)️
  62. 230m - 한백(2003)️
  63. 231m - SRvill(925-3)(2013)️
  64. 234m - 근상프리즘(342-35)(2006)️
  65. 237m - 태흥그랑뷰(2002)️
  66. 239m - 임탑-A(2009)️
  67. 243m - 세교예지안2차(2013)️
  68. 243m - 풍원팰리스(2012)️
  69. 257m - 프라임하우스(925-17)(2013)️
  70. 260m - 궁전A동(1995)️
  71. 271m - 트리움팰리스(2013)️
  72. 274m - 궁전(912-1)B동(1998)️
  73. 275m - 임탑-B(2009)️
  74. 275m - 화곡대진(2006)️
  75. 288m - 리치(2018)️
  76. 291m - 태경(347-13)(2001)️
  77. 294m - 청솔펠리스(920-16)(2012)️
  78. 308m - 은하센트리움(2013)️
  79. 310m - 지석(2002)️
  80. 313m - 웰라이빌(2000)️
  81. 317m - 스카이(924-10)(2014)️
  82. 325m - 남광(2017)️
  83. 328m - 프라임주택(2016)️
  84. 332m - 삼성홈타운(2003)️
  85. 332m - 루체비스타(2017)️
  86. 340m - 유원펠리체(924-17)(2012)️
  87. 342m - 한양아이클래스(2013)️
  88. 342m - 산내들(2012)️
  89. 345m - 세교예지안6차(2016)️
  90. 354m - 화곡동성재(2004)️
  91. 370m - 대진(2002)️
  92. 374m - 현대홈타운(923-2)(2013)️
  93. 377m - 현대그린(1997)️
  94. 377m - 우공(2018)️
  95. 385m - 계명(350-33)(2000)️
  96. 390m - 계명(350-34)(2000)️
  97. 394m - 효성B(923-18)(2002)️
  98. 403m - 우성(353-27)(2002)️
  99. 404m - 효성A(923-17)(2002)️
  100. 412m - 청우(391-2)(2007)️
  101. 414m - 동훈타마르(921-18)(2011)️
  102. 416m - 보람(2004)️
  103. 417m - 우성(2002)️
  104. 419m - 에이원(2005)
  105. 419m - 중앙(931-9)(2004)️
  106. 428m - 새롬(2002)️
  107. 429m - 로얄홈타운(102동)(2012)️
  108. 431m - 남광쉐르빌(923-10)(2014)️
  109. 432m - 블루힐(2005)️
  110. 436m - 로얄홈타운(103동)(2012)️
  111. 438m - 중흥(1997)️
  112. 445m - 화곡동복지다동(1974)️
  113. 451m - 보람(1996)️
  114. 457m - 보람(1996)️
  115. 468m - 한우리(101동)(2005)️
  116. 469m - 한우리(2005)️
  117. 473m - 성재(2002)️
  118. 481m - 태진(1998)️
  119. 490m - 가화(424-59)나동(1999)️
  120. 492m - 화곡동복지(1974)️
  121. 496m - 신월보성(1996)️
  122. 496m - 대외(2004)️



요약 리포트

데이터 기반 AndPra레지던스 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~20)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
AndPra레지던스 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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