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광역시/인천(송도)

화곡동]성재센트리움(343-35) 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.15 Update)

by 프롭테크 2021. 11. 19.
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데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 강서구 화곡동에 위치한 성재센트리움(343-35) 아파트입니다.

성재센트리움(343-35) APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2015년이며 2022년 01월 15일 기준 8년차의 준신축급 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강서구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“화곡 성재센트리움(343-35) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~30 ~25
2022 . 18,000
2021 23,480 .
2020 20,500 .
2019 20,033 16,000
2018 24,500 23,250
2017 18,450 .
2016 17,850 .
2015 17,000 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :21.09 Min. :2015-10-07 Min. :16000
1st Qu.:24.02 1st Qu.:2018-05-27 1st Qu.:18100
Median :25.52 Median :2019-09-02 Median :19900
Mean :26.76 Mean :2019-06-10 Mean :20534
3rd Qu.:29.97 3rd Qu.:2021-02-24 3rd Qu.:22400
Max. :29.97 Max. :2022-01-11 Max. :27400

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
25 27,000 2018-10-11 10
30 27,400 2021-10-30 10


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 성재센트리움(343-35) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sat Jan 15 07:11:14 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

화곡 성재센트리움(343-35) 아파트 가 위치한 강서구 근방 500m 범위 내에 총 101 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 21m - 남경리버빌(343-48)(2000) / 서울특별시 강서구 강서로 43-10 (화곡동)️
  2. 21m - 혜성오피(2018) / 서울특별시 강서구 강서로 43-6 (화곡동,혜성 오피 아파트)️
  3. 22m - 벨라팰리스(2015) / 서울특별시 강서구 곰달래로23길 26 (화곡동,벨라팰리스)️
  4. 24m - 성광(2008) / 서울특별시 강서구 곰달래로23길 16 (화곡동,성광아파트)️
  5. 31m - 남경에버빌(343-47)(2000) / 서울특별시 강서구 강서로 43-12 (화곡동)️
  6. 36m - 일광(2001) / 서울특별시 강서구 강서로 47-9 (화곡동,일광아파트)️
  7. 42m - 성광(343-38)(2009) / 서울특별시 강서구 곰달래로23길 12 (화곡동,성광아파트)️
  8. 54m - 계명다동(2002) / 서울특별시 강서구 강서로 43-18 (화곡동,계명아파트)️
  9. 58m - 우성(343-39)(2001) / 서울특별시 강서구 곰달래로23길 8 (화곡동,우성아파트)️
  10. 75m - 우성(343-75)(2000) / 서울특별시 강서구 곰달래로23길 6 (화곡동)️
  11. 77m - 계명나동(2001)️
  12. 81m - 계명가동(343-65)(2001)️
  13. 86m - 삼호그린(346-19)(2000)️
  14. 91m - 다담센트빌(2010)️
  15. 100m - 일광2차(2002)️
  16. 128m - GMValley(2018)️
  17. 129m - 디아인스(2018)️
  18. 139m - 근상프리즘(342-35)(2006)️
  19. 145m - 창대(2008)️
  20. 146m - 세림(2015)️
  21. 147m - 동호그린(2003)️
  22. 148m - AndPra레지던스(2013)️
  23. 151m - 태흥그랑뷰(2002)️
  24. 167m - 크로스캐슬(2003)️
  25. 173m - 드림시드1차(2017)️
  26. 177m - 동양하우징(899-4)(2017)️
  27. 190m - 해태드림타운(1997)️
  28. 194m - 에스타워(2017)️
  29. 196m - 송민(2003)️
  30. 204m - 성재센트리움(2016)️
  31. 209m - 한울(2018)️
  32. 212m - 삼익플로리아(2010)️
  33. 217m - 강서뉴(2003)️
  34. 226m - 태영(2003)
  35. 231m - 팔라이스타워(2012)️
  36. 237m - 도양라비앙(2016)️
  37. 250m - 세림(2016)️
  38. 254m - 한백E타운(2003)️
  39. 257m - 제일에비앙(2004)️
  40. 261m - 태영그린(917-16)(2004)️
  41. 262m - 한백E타운(2003)️
  42. 263m - 유림노르웨이숲(919-1)(2004)️
  43. 266m - 일현세일(2003)️
  44. 275m - 아녜스타워4(2012)️
  45. 283m - 태경(347-13)(2001)️
  46. 284m - 계명(350-34)(2000)️
  47. 284m - 계명(350-33)(2000)️
  48. 286m - 루체비스타(2017)️
  49. 288m - 은하센트리움(2013)️
  50. 289m - 남광(2015)️
  51. 296m - 세교예지안5차(2016)️
  52. 299m - 위하우스(2016)️
  53. 300m - 삼성다빈치(917-14)(2015)️
  54. 300m - 청우(391-2)(2007)️
  55. 301m - 일성스카이빌(2001)️
  56. 302m - 에이원(2005)
  57. 306m - 산내들(2012)️
  58. 307m - 남촌(2003)️
  59. 308m - 프라임하우스(916-9)(2013)️
  60. 313m - 프라임하우스(916-5)(2014)️
  61. 316m - 블루힐(2005)️
  62. 319m - 찬누리(2016)️
  63. 328m - 팔라이스먼트(915-8)(2014)️
  64. 334m - 승윤노블리안(2012)️
  65. 334m - 우공팰리스(2008)️
  66. 339m - 한백e(2002)️
  67. 340m - 우진(2002)️
  68. 344m - 현대그린(1997)️
  69. 350m - 한백(2003)️
  70. 353m - 천우네오젠9차(2009)️
  71. 354m - 우성(353-27)(2002)️
  72. 356m - 한신베네스트(2012)️
  73. 357m - SRvill(925-3)(2013)️
  74. 359m - 삼백(1999)️
  75. 361m - 삼도(1999)️
  76. 364m - 우성(2002)️
  77. 367m - 세교예지안2차(2013)️
  78. 373m - 드림시드(2018)️
  79. 373m - 풍원팰리스(2012)️
  80. 379m - 프라임하우스(925-17)(2013)️
  81. 383m - 임탑-A(2009)️
  82. 393m - 트리움팰리스(2013)️
  83. 397m - 청솔펠리스(920-16)(2012)️
  84. 401m - 임탑-B(2009)️
  85. 402m - 화곡대진(2006)️
  86. 405m - 리치(2018)️
  87. 408m - 궁전A동(1995)️
  88. 423m - 궁전(912-1)B동(1998)️
  89. 428m - 남광(2017)️
  90. 437m - 스카이(924-10)(2014)️
  91. 447m - 지석(2002)️
  92. 454m - 웰라이빌(2000)️
  93. 455m - 프라임주택(2016)️
  94. 457m - 화곡동복지다동(1974)️
  95. 459m - 대진(2002)️
  96. 463m - 유원펠리체(924-17)(2012)️
  97. 471m - 세교예지안6차(2016)️
  98. 474m - 한양아이클래스(2013)️
  99. 479m - 삼성홈타운(2003)️
  100. 487m - 우공(2018)️
  101. 498m - 현대홈타운(923-2)(2013)️



요약 리포트

데이터 기반 성재센트리움(343-35) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~25, ~30)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
성재센트리움(343-35) APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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