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광역시/부산

온천동]SK허브올리브 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.18 Update)

by 프롭테크 2021. 11. 18.
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데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


부산광역시 동래구 온천동에 위치한 SK허브올리브 아파트입니다.

  • 건축년도는 2006년이며 2022년 02월 18일 기준 17년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 45건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 부산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동래구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“온천 SK허브올리브 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~55 ~30 ~50
2022 18,350 9,200.0 .
2021 18,250 9,472.7 16,585
2020 18,194 10,000.0 16,200
2019 19,900 9,577.8 18,800
2018 21,022 10,100.0 19,950
2017 21,493 11,100.0 19,350
2016 20,001 10,370.0 18,775
2015 18,840 9,912.5 17,456
2014 18,014 9,470.0 16,450
2013 17,411 9,280.8 16,450
2012 18,155 9,948.6 16,600
2011 17,259 9,795.5 15,912
2010 14,350 8,168.8 13,325
2009 13,457 7,374.1 12,700
2008 13,829 6,968.1 13,200
2007 14,082 6,507.7 13,200
2006 11,000 . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :26.46 Min. :2006-09-13 Min. : 3405
1st Qu.:49.95 1st Qu.:2009-08-12 1st Qu.:13050
Median :53.29 Median :2012-12-13 Median :14900
Mean :46.91 Mean :2013-04-10 Mean :15034
3rd Qu.:53.29 3rd Qu.:2016-05-24 3rd Qu.:18425
Max. :53.29 Max. :2022-02-08 Max. :22300

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
30 11,800 2017-04-08 5
11,800 2017-05-16 5
50 20,000 2016-09-29 25
55 22,300 2017-03-11 13


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 SK허브올리브 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Feb 18 06:19:31 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

온천 SK허브올리브 아파트 가 위치한 동래구 근방 500m 범위 내에 총 53 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 60m - 스파맨션(1987) / 부산광역시 동래구 금강공원로 10-1 (온천동,스파쇼핑및스파맨션)️
  2. 80m - 협성스카이라인80(2004) / 부산광역시 동래구 중앙대로1473번길 14-12 (온천동,협성스카이라인80)️
  3. 97m - 온천삼정그린코아더베스트(2019) / 부산광역시 동래구 중앙대로1493번길 16 (온천동)️
  4. 116m - 영산무지개타운(1993) / 부산광역시 동래구 금강공원로 13 (온천동)️
  5. 123m - 위너비타(2003) / 부산광역시 동래구 온천장로 102 (온천동,온천동 위너비타)️
  6. 158m - 금정(1977) / 부산광역시 금정구 오시게로 4 (부곡동)️
  7. 158m - SG이너스Ⅱ(2014) / 부산광역시 금정구 시실로 9-1 (부곡동,SG 이너스Ⅱ)️
  8. 195m - 부호하이츠(2003) / 부산광역시 금정구 오시게로 16 (부곡동,부호하이츠)️
  9. 200m - 동래창덕더파크(2018) / 부산광역시 동래구 온천장로 110-1 (온천동)️
  10. 202m - KH파인우스(2019) / 부산광역시 동래구 온천장로 75 (온천동,KH파인우스)️
  11. 240m - 신화하니엘더라임(2017)️
  12. 242m - 케이에이치마이우스(2016)️
  13. 250m - 포르투나(2019)️
  14. 262m - 협성(1981)️
  15. 265m - 벽산아스타(2008)️
  16. 268m - 온천동산들파르테(2015)
  17. 272m - 새온천협성(1984)️
  18. 276m - 르메이에르동래타운(2005)️
  19. 289m - 전원파크뷰(2003)️
  20. 296m - 온천빌(2002)
  21. 301m - 센스(2005)️
  22. 311m - 온천동유림노르웨이숲(2018)️
  23. 314m - 반도(1984)️
  24. 326m - 로얄캐슬(2016)
  25. 327m - 부곡협성(1987)️
  26. 332m - 온천동한진스카이뷰(2019)️
  27. 333m - 온천지음(2017)️
  28. 343m - 훼밀리빌라트(2003)️
  29. 358m - 금강빌(2013)
  30. 361m - 씨티포레(2018)️
  31. 362m - 온천리젠시타워(2015)️
  32. 363m - 송오레스트빌(2002)️
  33. 376m - 미소드리움부곡1차(2016)️
  34. 388m - 일성아이앤유2차(2016)️
  35. 396m - 행운빌라트(2002)
  36. 397m - 대신강변타워(2000)️
  37. 404m - 초원시티빌(2013)️
  38. 407m - 부곡아름채(2019)️
  39. 421m - 홍림그린피아(2013)️
  40. 430m - 일성아이앤유(2014)
  41. 432m - 국제그린(1996)️
  42. 434m - 용진스타티스(2013)️
  43. 441m - 해피타운(2004)️
  44. 443m - 초원스마트빌(2013)️
  45. 443m - 영화(1983)️
  46. 443m - 명륜동SK뷰(2006)️
  47. 457m - 블루오션(2011)
  48. 459m - 은우아일레(2017)️
  49. 467m - 부곡동대동다숲(2007)️
  50. 490m - 골든팰리스(2014)️
  51. 495m - 세진베스트빌(2003)️
  52. 495m - 성완아이렉스(2003)️
  53. 499m - 온천장역동원로얄듀크(2018)️



요약 리포트

데이터 기반 SK허브올리브 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~30, ~50, ~55)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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