본문 바로가기
광역시/부산

온천동]KH파인우스 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.18 Update)

by 프롭테크 2020. 9. 24.
반응형

데이터로 보는 2020 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


부산광역시 동래구 온천동에 위치한 KH파인우스 아파트입니다.

  • 건축년도는 2019년이며 2020년 12월 18일 기준 2년차의 신축급 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2018.12~2019.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 부산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동래구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“온천 KH파인우스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~45 ~50
2020 21,240 22,030
2019 20,590 20,630
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :43.76 Min. :2019-10-10 Min. :20590
1st Qu.:43.76 1st Qu.:2019-12-01 1st Qu.:20590
Median :43.76 Median :2019-12-02 Median :20630
Mean :44.73 Mean :2020-02-07 Mean :20942
3rd Qu.:46.34 3rd Qu.:2020-05-24 3rd Qu.:21165
Max. :46.34 Max. :2020-07-28 Max. :22030

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
45 21,390 2020-07-28 17
50 22,030 2020-05-30 17


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 KH파인우스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Fri Dec 18 19:55:27 2020)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

온천 KH파인우스 아파트 가 위치한 동래구 근방 500m 범위 내에 총 50 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 64m - 신화하니엘더라임(2017) / 부산광역시 동래구 금강로106번길 41 (온천동,신화하니엘 더 라임)️
  2. 86m - 온천동산들파르테(2015) / 부산광역시 동래구 금강공원로33번길 9 (온천동,온천동 산들파르테)
  3. 89m - 영산무지개타운(1993) / 부산광역시 동래구 금강공원로 13 (온천동)️
  4. 90m - 케이에이치마이우스(2016) / 부산광역시 동래구 금강공원로 27 (온천동)️
  5. 111m - 온천빌(2002) / 부산광역시 동래구 차밭골로16번길 41 (온천동,온천빌)
  6. 125m - 반도(1984) / 부산광역시 동래구 금강공원로 37 (온천동)️
  7. 131m - 온천동한진스카이뷰(2019) / 부산광역시 동래구 금강로106번길 26 (온천동)️
  8. 152m - 벽산아스타(2008) / 부산광역시 동래구 중앙대로1473번길 13 (온천동,벽산아스타)️
  9. 153m - 협성스카이라인80(2004) / 부산광역시 동래구 중앙대로1473번길 14-12 (온천동,협성스카이라인80)️
  10. 160m - 씨티포레(2018) / 부산광역시 동래구 금강로106번길 14-1 (온천동)️
  11. 174m - 스파맨션(1987)️
  12. 179m - 로얄캐슬(2016)
  13. 186m - 일성아이앤유2차(2016)
  14. 192m - 온천동유림노르웨이숲(2018)️
  15. 202m - SK허브올리브(2006)️
  16. 206m - 초원시티빌(2013)️
  17. 215m - 온천삼정그린코아더베스트(2019)️
  18. 225m - 홍림그린피아(2013)️
  19. 229m - 일성아이앤유(2014)
  20. 238m - 해피타운(2004)️
  21. 247m - 초원스마트빌(2013)️
  22. 251m - 위너비타(2003)️
  23. 257m - 은우아일레(2017)️
  24. 262m - 블루오션(2011)
  25. 293m - 세진베스트빌(2003)️
  26. 297m - 훼밀리빌라트(2003)️
  27. 321m - 대신강변타워(2000)️
  28. 336m - SG이너스Ⅱ(2014)️
  29. 347m - 동래창덕더파크(2018)️
  30. 349m - 금정(1977)️
  31. 350m - 르메이에르동래타운(2005)️
  32. 359m - 송오레스트빌(2002)️
  33. 368m - 트레비앙(2016)️
  34. 372m - 포르투나(2019)️
  35. 379m - 삼오에펠빌리지(1993)
  36. 397m - 부호하이츠(2003)
  37. 406m - 용진스타티스(2013)
  38. 407m - 남영아트펠리체(2015)️
  39. 409m - 금오에코팰리스(2013)️
  40. 413m - 목영해돋이(2005)️
  41. 438m - 금강골든빌(2002)
  42. 450m - 명륜동SK뷰(2006)️
  43. 464m - 협성(1981)️
  44. 471m - 새온천협성(1984)️
  45. 473m - 금강빌(2013)
  46. 477m - 명륜역대원칸타빌(2014)️
  47. 485m - 명륜동힐스테이트(2018)️
  48. 489m - 센스(2005)️
  49. 491m - 전원파크뷰(2003)️
  50. 499m - 청산빌리지(2002)



요약 리포트

데이터 기반 KH파인우스 아파트 단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~45, ~50)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2020-07-28의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 45제곱미터, 21,390만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 /Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


Tag : #온천KH파인우스아파트,#KH파인우스아파트,#부산광역시동래구온천동,#2년차신축급아파트,#부산광역시동래구온천동182-7,#부산광역시동래구온천장로75(온천동,KH파인우스),#2020년12월18일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'광역시 > 부산' 카테고리의 다른 글

온천동]트레비앙 아파트 실거래 분석 정보 (2021.07.17 Update)  (0) 2020.09.24
온천동]세명빌라 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.18 Update)  (0) 2020.09.24
온천동]서전 아파트 실거래 분석 정보 (2021.07.16 Update)  (0) 2020.09.24
온천동]삼우맨션 아파트 실거래 분석 정보 (2021.06.15 Update)  (0) 2020.09.24
안락동]대웅그린빌리지 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.02 Update)  (0) 2020.09.24
수안동]삼경맨션 아파트 실거래 분석 정보 (2021.05.15 Update)  (0) 2020.09.24
수안동]금광타워빌 아파트 실거래 분석 정보 (2021.04.17 Update)  (0) 2020.09.24
사직동]신동아(가)75-5 아파트 실거래 분석 정보 (2021.03.16 Update)  (0) 2020.09.24

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바