데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
부산광역시 금정구 부곡동에 위치한 온천지음 아파트입니다.
- 건축년도는
2017년이며2021년 07월 05일기준5년차의신축급아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.07~2020.06) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 금정구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.07~2020.06) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“부곡 온천지음 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 금정구 오시게로28번길 20 (부곡동,온천지음)
- 번지형 주소 부산광역시 금정구 부곡동 397-1 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~50 |
|---|---|
| 2021 | 22,275 |
| 2020 | 20,467 |
| 2019 | 19,600 |
| 2017 | 19,478 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :46.48 | Min. :2017-05-17 | Min. :18900 | |
| 1st Qu.:46.48 | 1st Qu.:2017-05-18 | 1st Qu.:19325 | |
| Median :46.84 | Median :2017-05-20 | Median :19600 | |
| Mean :46.84 | Mean :2018-06-17 | Mean :20027 | |
| 3rd Qu.:47.19 | 3rd Qu.:2020-03-20 | 3rd Qu.:19875 | |
| Max. :47.19 | Max. :2021-06-26 | Max. :23000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 23,000 | 2021-06-21 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 온천지음 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
부곡 온천지음 아파트 가 위치한 금정구 근방 500m 범위 내에 총 49 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 47m - 전원파크뷰(2003) / 부산광역시 금정구 부곡로 25-3 (부곡동,전원파크뷰)️
- 47m - 온천리젠시타워(2015) / 부산광역시 금정구 부곡로 28 (부곡동,온천리젠시타워아파트)️
- 68m - 미소드리움부곡1차(2016) / 부산광역시 금정구 부곡로18번안길 19 (부곡동)️
- 75m - 협성(1981) / 부산광역시 금정구 부곡로 21 (부곡동)️
- 77m - 행운빌라트(2002) / 부산광역시 금정구 부곡로18번안길 23 (부곡동,행운빌라트)
- 106m - 새온천협성(1984) / 부산광역시 금정구 오시게로12번길 21 (부곡동,협성새온천아파트)️
- 110m - 부곡아름채(2019) / 부산광역시 금정구 부곡로18번안길 20 (부곡동,부곡아름채아파트)️
- 139m - 부호하이츠(2003) / 부산광역시 금정구 오시게로 16 (부곡동,부호하이츠)
- 140m - 부곡협성(1987) / 부산광역시 금정구 부곡로12번길 13-7 (부곡동,부곡협성상가)️
- 150m - 영화(1983) / 부산광역시 금정구 동현로16번길 65 (부곡동)️
- 166m - 온천장역동원로얄듀크(2018)️
- 168m - 센스(2005)️
- 168m - 부곡동대동다숲(2007)️
- 212m - 국제그린(1996)️
- 215m - 금정(1977)️
- 224m - 해승하이츠(2002)
- 231m - 경보온천타워(1994)️
- 250m - SG이너스Ⅱ(2014)️
- 266m - 태안에버빌(2005)️
- 274m - 가나빌라(1993)
- 279m - 동래창덕더파크(2018)️
- 291m - 반도(1982)️
- 293m - 동아국민(1985)️
- 307m - 무지개타운(1986)️
- 326m - 포르투나(2019)️
- 330m - 위너비타(2003)️
- 333m - SK허브올리브(2006)️
- 350m - 온천삼정그린코아더베스트(2019)️
- 351m - 반도맨션(1985)️
- 367m - 스파맨션(1987)️
- 369m - 금강빌(2013)
- 370m - 반도맨션(1985)️
- 375m - 남성하이빌(2004)️
- 375m - 장전삼정그린코아더베스트(2018)️
- 389m - 협진태양(1980)️
- 395m - 신동아(1995)️
- 398m - 협성스카이라인80(2004)️
- 407m - 드림아트온(2017)️
- 408m - 르메이에르동래타운(2005)️
- 428m - 산수유(2004)️
- 431m - 새온천(1977)️
- 440m - 대원아트빌(2002)
- 444m - 부곡(1976)️
- 447m - 영산무지개타운(1993)️
- 454m - 동양부곡(1977)️
- 458m - 온천장역삼정그린코아(2014)️
- 465m - 골든팰리스(2014)
- 473m - 허브팰리스장전(2019)️
- 495m - 장미(773-1)(1979)️
요약 리포트
데이터 기반
온천지음 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~50)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
Tag : #부곡온천지음아파트,#온천지음아파트,#부산광역시금정구부곡동,#5년차신축급아파트,#부산광역시금정구부곡동397-1,#부산광역시금정구오시게로28번길20(부곡동,온천지음),#2021년07월05일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망
'광역시 > 부산' 카테고리의 다른 글
| 장전동]금강캐슬2차(511-10) 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.18 Update) (0) | 2020.09.24 |
|---|---|
| 장전동]금강캐슬(511-4) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.01 Update) (0) | 2020.09.24 |
| 서동]다온미즈 아파트 실거래 분석 정보 (2021.04.06 Update) (0) | 2020.09.24 |
| 부곡동]위스빌 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.18 Update) (0) | 2020.09.24 |
| 부곡동]센스 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.11 Update) (0) | 2020.09.24 |
| 부곡동]새온천협성 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.18 Update) (0) | 2020.09.24 |
| 부암동]메리움 아파트 실거래 분석, 105㎡예상 3.2억 (2021.06.15 Update) (0) | 2020.09.24 |
| 남산동]세진 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.18 Update) (0) | 2020.09.24 |
댓글