데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
부산광역시 남구 용호동에 위치한 수피아주상복합 아파트입니다.
- 건축년도는
2010년
이며2022년 01월 05일
기준13년차
의중간연차
아파트로
총NA세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 7건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“용호 수피아주상복합 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 남구 용호로 174 (용호동,수피아 주상복합)
- 번지형 주소 부산광역시 남구 용호동 487-8 🗺️ (새창)
연도 \ 면적 | ~45 | ~85 | ~130 |
---|---|---|---|
2021 | 13,125 | 26,167 | . |
2020 | 13,000 | 19,000 | . |
2019 | 12,300 | 22,625 | . |
2018 | 13,300 | 23,900 | . |
2017 | 13,167 | 24,625 | . |
2016 | 13,433 | 23,056 | . |
2015 | . | 20,356 | 29,800 |
2014 | 9,430 | 19,436 | . |
2013 | 10,250 | 17,564 | . |
2012 | . | 20,000 | . |
2011 | 10,028 | 16,800 | 24,500 |
2010 | 8,483 | 16,448 | 25,000 |
전용면적(㎡) | date | price | |
---|---|---|---|
Min. : 43.17 | Min. :2010-01-21 | Min. : 8000 | |
1st Qu.: 43.17 | 1st Qu.:2010-08-10 | 1st Qu.:13500 | |
Median : 83.92 | Median :2011-01-20 | Median :16600 | |
Mean : 73.92 | Mean :2013-04-14 | Mean :16494 | |
3rd Qu.: 84.75 | 3rd Qu.:2015-09-01 | 3rd Qu.:18650 | |
Max. :126.83 | Max. :2021-12-31 | Max. :29800 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자
기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간
면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
---|---|---|---|
45 | 16,340 | 2011-03-14 | 2 |
85 | 27,500 | 2016-09-09 | 17 |
27,500 | 2021-02-15 | 14 | |
130 | 29,800 | 2015-08-01 | 16 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 수피아주상복합 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
용호 수피아주상복합 아파트 가 위치한 남구 근방 500m 범위 내에 총 35 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 40m - 정상네이처빌5차(2019) / 부산광역시 남구 동명로132번길 69 (용호동)️
- 78m - 이정팰리스(2019) / 부산광역시 남구 동명로146번길 64 (용호동)️
- 80m - 해림발리빌(2005) / 부산광역시 남구 동명로132번길 47 (용호동,해림발리빌)️
- 82m - 푸르미르(2020) / 부산광역시 남구 동명로146번길 60 (용호동)️
- 88m - 엘리움(2017) / 부산광역시 남구 동명로146번길 56 (용호동)️
- 113m - 동림아트(1991) / 부산광역시 남구 동명로146번길 61 (용호동,동림아트빌라)
- 118m - 동림상가타운(1994) / 부산광역시 남구 용호로 161-1 (용호동,동림상가타운)️
- 144m - 동보맨션(1984) / 부산광역시 남구 동명로152번길 60 (용호동,동보맨션)️
- 160m - 태양빌라트(2001) / 부산광역시 남구 용호로 188-1 (용호동,태양연립)️
- 176m - 동산그린맨션(1985) / 부산광역시 남구 용호로159번길 18 (용호동,동산그린맨션)️
- 181m - 목련4차(1984)️
- 187m - 성도파인힐(2008)️
- 190m - 용호맨션(1982)️
- 200m - 목련5차(1985)️
- 215m - 미주(1999)️
- 223m - 동림드림빌(2003)️
- 240m - 동부맨션(1989)️
- 253m - 금산(2000)️
- 258m - 동산뉴그린맨션(1985)
- 258m - 목련6차(1985)️
- 300m - 동방파크(1989)️
- 318m - 동산파크맨션(1990)️
- 332m - 동산로즈맨션(1987)️
- 334m - 로얄맨션(1986)️
- 366m - 동림하이츠(1992)
- 369m - 삼정(2001)️
- 396m - 정상네이처빌(2016)
- 407m - LG메트로시티1(2001)️
- 407m - 동림빌라(B)(1993)️
- 409m - 동일타운(1991)️
- 431m - 동산그린(1988)️
- 438m - 미가(2019)️
- 456m - 협진태양(1988)️
- 473m - 더베이하우스(2016)️
- 478m - 동보파크맨션(1985)️
요약 리포트
데이터 기반
수피아주상복합 아파트
의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~45, ~85, ~130)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2016-09-09, 2021-02-15(17, 14층, 27,500, 27,500만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #용호수피아주상복합아파트,#수피아주상복합아파트,#부산광역시남구용호동,#13년차중간연차아파트,#부산광역시남구용호동487-8,#부산광역시남구용호로174(용호동,수피아주상복합),#2022년01월05일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망
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