데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.
서울특별시 강남구 역삼동에 위치한 한스빌(836) 아파트입니다.
| 한스빌(836) APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1996년이며2021년 12월 19일기준26년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 16건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“역삼 한스빌(836) 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 강남구 도곡로3길 26 (역삼동,역삼한스빌아파트)
- 번지형 주소 서울특별시 강남구 역삼동 836 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~35 | ~40 | ~45 | ~50 | ~55 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | . | 28,055 | 29,500 | . | . |
| 2020 | 26,000 | 27,200 | 28,100 | . | . |
| 2019 | . | 25,333 | 29,000 | . | . |
| 2018 | 20,000 | 21,409 | 23,333 | . | . |
| 2017 | . | 23,545 | . | . | . |
| 2016 | 17,500 | 21,050 | . | . | 25,000 |
| 2015 | 17,000 | 19,000 | . | . | . |
| 2014 | 15,000 | 17,579 | . | . | . |
| 2013 | 15,000 | 16,342 | 17,000 | . | . |
| 2012 | 12,500 | 15,632 | 16,000 | . | . |
| 2011 | 12,500 | 14,575 | 15,375 | 16,000 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :31.78 | Min. :2011-01-03 | Min. : 2000 | |
| 1st Qu.:39.89 | 1st Qu.:2012-12-10 | 1st Qu.:16000 | |
| Median :39.89 | Median :2015-09-23 | Median :18000 | |
| Mean :39.53 | Mean :2016-01-30 | Mean :20226 | |
| 3rd Qu.:39.89 | 3rd Qu.:2019-06-15 | 3rd Qu.:26000 | |
| Max. :52.27 | Max. :2021-12-07 | Max. :33000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
전세계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 전세가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 35 | 26,500 | 2020-06-13 | 12 |
| 26,500 | 2020-06-13 | 12 | |
| 40 | 33,000 | 2019-07-04 | 12 |
| 45 | 30,000 | 2020-01-15 | 7 |
| 30,000 | 2021-01-19 | 7 | |
| 50 | 16,000 | 2011-10-01 | 2 |
| 55 | 25,000 | 2016-09-30 | 2 |
전세가격 예상(회귀분석)
전세 총 거래건 일람 및 한스빌(836) 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
전세가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 전세 거래량 추세
2011년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
역삼 한스빌(836) 아파트 가 위치한 강남구 근방 500m 범위 내에 총 34 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 88m - 경민리빙텔(1998) / 서울특별시 강남구 도곡로1길 22 (역삼동)
- 107m - 역삼열성카이스빌(2002) / 서울특별시 강남구 도곡로7길 23 (역삼동,역삼열성카이스빌)️
- 172m - 역삼디오슈페리움(2006) / 서울특별시 강남구 강남대로 324 (역삼동)️
- 172m - 금호어울림(2003) / 서울특별시 강남구 도곡로7길 22 (역삼동,금호 어울림 아파트)️
- 196m - 강남웅진베어스빌(2019) / 서울특별시 강남구 도곡로 113 (역삼동)️
- 196m - 힐스테이트6(2015) / 서울특별시 강남구 역삼로10길 13 (역삼동,힐스테이트6)
- 216m - 역삼르비앙1(2003) / 서울특별시 강남구 도곡로11길 13 (역삼동,역삼르비앙아파트)️
- 252m - SK허브젠(2005) / 서울특별시 강남구 역삼로 109 (역삼동,에스케이허브젠)️
- 257m - 광평하우스빌(1997) / 서울특별시 강남구 도곡로11길 10 (역삼동)
- 261m - 롯데캐슬노블(2007) / 서울특별시 강남구 도곡로13길 19 (역삼동,역삼동 롯데캐슬 노블)️
- 262m - 서초동대우디오빌프라임(2005)️
- 314m - 현대아이리스1(2004)️
- 324m - 현대ESA(2002)️
- 333m - 풍림아이원플러스(2004)️
- 334m - urbanplace(2014)️
- 345m - 지석천평대(2003)
- 345m - 대명비발디(2003)
- 363m - 에레프(2013)️
- 380m - 롯데캐슬모닝(2003)️
- 409m - 하이페리온(2004)️
- 412m - 거평빌라트(1996)️
- 435m - 파크힐(2005)️
- 438m - 서초(2004)️
- 439m - 우성1(1979)️
- 440m - 노블카운티(2003)️
- 440m - 쌍용플레티넘밸류(2007)️
- 442m - 서초나산스위트(1996)️
- 442m - 강남한솔(2006)️
- 447m - 도곡푸르지오(2005)️
- 465m - 도곡푸르지오102동(2006)️
- 465m - 다우월드(2003)
- 479m - 도곡3차아이파크(2007)️
- 492m - 서초동삼성쉐르빌2(2002)️
- 494m - 예지인(2008)️
요약 리포트
데이터 기반
한스빌(836) 아파트단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~35, ~40, ~45, ~50, ~55)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.kr
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