데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.
서울특별시 강남구 도곡동에 위치한 도곡푸르지오 아파트입니다.
도곡푸르지오 APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2005년
이며2021년 04월 18일
기준17년차
의리모델링 연한 도래
아파트로
총NA세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 2월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2018.11~2019.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2018.11~2019.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“도곡푸르지오 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 강남구 강남대로54길 6 (도곡동,도곡푸르지오)
- 번지형 주소 서울특별시 강남구 도곡동 949-1 🗺️ (새창)
연도 \ 면적 | ~170 | ~175 |
---|---|---|
2020 | 105,000 | . |
2016 | . | 85,000 |
2015 | . | 95,000 |
2014 | 62,667 | 66,500 |
2013 | 54,000 | 65,000 |
2012 | 56,000 | 50,000 |
2011 | 49,000 | . |
전용면적(㎡) | date | price | |
---|---|---|---|
Min. :168.3 | Min. :2011-07-19 | Min. : 46000 | |
1st Qu.:168.3 | 1st Qu.:2012-06-28 | 1st Qu.: 52500 | |
Median :168.3 | Median :2014-01-23 | Median : 63000 | |
Mean :170.4 | Mean :2014-02-14 | Mean : 65200 | |
3rd Qu.:173.4 | 3rd Qu.:2014-09-09 | 3rd Qu.: 67500 | |
Max. :173.4 | Max. :2020-08-07 | Max. :105000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
전세계약일자
기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간
면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
전용면적(㎡) | 전세가 | 계약일 | 층수 |
---|---|---|---|
170 | 105,000 | 2020-08-07 | 5 |
175 | 95,000 | 2015-10-03 | 4 |
전세가격 예상(회귀분석)
전세 총 거래건 일람 및 도곡푸르지오 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
전세가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 전세 거래량 추세
2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
도곡푸르지오 아파트 가 위치한 강남구 근방 500m 범위 내에 총 46 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 31m - 도곡푸르지오102동(2006) / 서울특별시 강남구 강남대로 272 (도곡동,도곡푸르지오 102동)️
- 159m - 하이페리온(2004) / 서울특별시 강남구 도곡로4길 31 (도곡동,도곡현대하이페리온)️
- 163m - 대명비발디(2003) / 서울특별시 강남구 도곡로6길 18 (도곡동,대명 비발디 아파트)
- 164m - 대우디오빌(2004) / 서울특별시 강남구 강남대로 256 (도곡동,대우양재디오빌)️
- 166m - 다우월드(2003) / 서울특별시 서초구 강남대로45길 11 (서초동,다우월드아파트)
- 178m - 현대아이리스1(2004) / 서울특별시 강남구 도곡로6길 14 (도곡동,현대아이리스아파트)️
- 184m - 서초(2004) / 서울특별시 서초구 강남대로45길 16-4 (서초동)️
- 201m - 조이너스도곡(2008) / 서울특별시 강남구 강남대로48길 24 (도곡동,조이너스도곡)️
- 202m - 원팰리스(2003) / 서울특별시 강남구 남부순환로351길 23 (도곡동)️
- 204m - 두산위브(1362)(2005) / 서울특별시 서초구 강남대로39길 5 (서초동,서초동두산위브)️
- 252m - 강남웅진베어스빌(2019)
- 267m - 한라비발디스튜디오193(2013)️
- 282m - 롯데캐슬쥬피터(2003)️
- 305m - 도곡그린빌(1995)️
- 315m - SK허브프리모(2006)️
- 329m - 롯데캐슬쥬피터(2003)️
- 341m - 서초동현대리츠빌(2002)
- 347m - 장미(2001)️
- 358m - 서초에버빌(2003)
- 366m - 서초블리스(2020)️
- 372m - 도곡2차아이파크(2006)️
- 373m - 역삼우성(1986)️
- 389m - 도곡스타클래스(2007)️
- 394m - 풍림아이원플러스(2004)️
- 401m - 파크힐(2005)️
- 401m - 경민리빙텔(1998)
- 405m - 롯데캐슬모닝(2003)️
- 423m - 서초트라팰리스(2005)️
- 433m - 도곡3차아이파크(2007)️
- 436m - 도곡쌍용예가(1978)️
- 439m - 현대1동~3동(1994)️
- 447m - 한스빌(836)(1996)️
- 451m - 롯데캐슬클래식(2006)️
- 459m - 롯데캐슬쥬피터(2003)️
- 460m - 현대ESA(2002)️
- 462m - 광평하우스빌(1997)
- 467m - 역삼열성카이스빌(2002)️
- 468m - 역삼르비앙1(2003)️
- 468m - 도곡3차아이파크(2007)️
- 469m - 양재한신휴플러스(2005)️
- 470m - 동아(2015)️
- 473m - 도곡쌍용예가(1978)️
- 486m - 서초자연인(101동)(2012)️
- 492m - 서초동프레스티지(2017)️
- 492m - 서초동대우디오빌프라임(2005)️
- 494m - 한솔로이젠트(2006)️
요약 리포트
데이터 기반
도곡푸르지오 아파트
단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~170, ~175)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2020-08-07의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 170제곱미터, 105,000만 원)
새로운 전세 정보가 입수되면 최신 전세 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
Tag : #도곡푸르지오아파트,#도곡푸르지오아파트,#서울특별시강남구도곡동,#17년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시강남구도곡동949-1,#서울특별시강남구강남대로54길6(도곡동,도곡푸르지오),#2021년04월18일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신
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