본문 바로가기
서울/서초구

서초동]서초동대우디오빌프라임 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update)

by The APT 2021. 7. 25.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.


서울특별시 서초구 서초동에 위치한 서초동대우디오빌프라임 아파트입니다.

서초동대우디오빌프라임 APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기
  • 건축년도는 2005년이며 2021년 07월 25일 기준 17년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 7월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 11건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.08~2020.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서초구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“서초동대우디오빌프라임 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균 전세가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~65 ~85 ~45 ~60
2021 65,000 75,400 . 60,000
2020 58,000 65,100 . 52,000
2019 52,000 62,143 37,000 45,000
2018 53,000 53,600 . .
2017 50,000 61,700 36,000 45,000
2016 . 54,500 35,000 49,000
2015 . 53,000 . 39,000
2014 . 44,722 28,000 .
2013 . 35,200 . 33,500
2012 . 37,471 25,000 .
2011 30,000 36,500 . .
② 전세 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :44.50 Min. :2011-03-30 Min. :25000
1st Qu.:81.97 1st Qu.:2012-12-22 1st Qu.:38000
Median :81.97 Median :2016-06-21 Median :50000
Mean :78.09 Mean :2016-04-02 Mean :49527
3rd Qu.:84.97 3rd Qu.:2019-06-28 3rd Qu.:61750
Max. :84.97 Max. :2021-06-08 Max. :90000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 전세계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 전세 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 전세가 계약일 층수
45 37,000 2019-09-20 11
60 60,000 2021-03-30 15
65 65,000 2021-03-17 8
65,000 2021-03-17 8
85 90,000 2021-06-08 11


전세가격 예상(회귀분석)

전세 총 거래건 일람 및 서초동대우디오빌프라임 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


전세가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 전세 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sun Jul 25 08:29:28 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

서초동대우디오빌프라임 아파트 가 위치한 서초구 근방 500m 범위 내에 총 32 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 75m - urbanplace(2014) / 서울특별시 서초구 효령로77길 30 (서초동)️
  2. 88m - 현대ESA(2002) / 서울특별시 서초구 효령로77길 20 (서초동,현대이에스에이아파트)️
  3. 107m - 역삼디오슈페리움(2006) / 서울특별시 강남구 강남대로 324 (역삼동)️
  4. 146m - 풍림아이원플러스(2004) / 서울특별시 서초구 효령로77길 14 (서초동,풍림아이원플러스)️
  5. 189m - 우성1(1979) / 서울특별시 서초구 서운로 62 (서초동)️
  6. 190m - 경민리빙텔(1998) / 서울특별시 강남구 도곡로1길 22 (역삼동)
  7. 250m - SK허브젠(2005) / 서울특별시 강남구 역삼로 109 (역삼동,에스케이허브젠)️
  8. 262m - 한스빌(836)(1996) / 서울특별시 강남구 도곡로3길 26 (역삼동,역삼한스빌아파트)️
  9. 281m - 서초나산스위트(1996) / 서울특별시 서초구 서초대로78길 44 (서초동,서초나산스위트)️
  10. 287m - 신동아(2차)(1979) / 서울특별시 서초구 서운로 79 (서초동,신동아2차상가)️
  11. 295m - 강남웅진베어스빌(2019)
  12. 320m - 서초동삼성쉐르빌2(2002)️
  13. 360m - 에레프(2013)️
  14. 362m - 래미안서초에스티지S(2018)️
  15. 370m - 역삼열성카이스빌(2002)️
  16. 380m - 서초(2004)️
  17. 415m - 다우월드(2003)
  18. 425m - 래미안서초에스티지(2016)️
  19. 429m - 힐스테이트6(2015)
  20. 434m - 금호어울림(2003)️
  21. 436m - 서초파라곤(2005)️
  22. 437m - 쌍용플레티넘밸류(2007)️
  23. 448m - 현대아이리스1(2004)️
  24. 470m - 우성(1998)️
  25. 475m - 역삼르비앙1(2003)️
  26. 475m - 대명비발디(2003)
  27. 477m - 강남아르젠(2014)️
  28. 482m - 동아(2015)️
  29. 482m - 삼성서초가든스위트(2000)️
  30. 492m - 도곡푸르지오(2005)️
  31. 493m - 도곡푸르지오102동(2006)️
  32. 495m - 서초동프레스티지(2017)️



요약 리포트

데이터 기반 서초동대우디오빌프라임 아파트 단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~45, ~60, ~65, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
    20평형대 2021-03-30(15층, 60,000만 원),
    30평형대는 2021-06-08(11층, 90,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-06-08의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 90,000만 원)


새로운 전세 정보가 입수되면 최신 전세 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

© dapt.kr


Tag : #서초동대우디오빌프라임아파트,#서초동대우디오빌프라임아파트,#서울특별시서초구서초동,#17년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시서초구서초동1337-22,#서울특별시서초구강남대로321(서초동,서초동대우디오빌프라임),#2021년07월25일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'서울 > 서초구' 카테고리의 다른 글

잠원동]신화 아파트 전세 실거래가 분석, 85㎡예상 8.2억 (2021.07.25 Update)  (0) 2021.07.25
양재동]양재한신휴플러스 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update)  (0) 2021.07.25
서초동]서초한양수자인 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update)  (0) 2021.07.25
서초동]서초예성그린캐슬 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update)  (0) 2021.07.25
서초동]강남태영데시앙루브 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update)  (0) 2021.07.25
방배동]디오수페리움2 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update)  (0) 2021.07.25
반포동]엠브이 아파트 전세 실거래가 분석, 85㎡예상 9억 (2021.07.25 Update)  (0) 2021.07.25
잠원동]훼미리 아파트 전세 실거래가 분석, 85㎡예상 7.2억 (2021.07.25 Update)  (0) 2021.07.25

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바