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서울/강남구

역삼동]역삼열성카이스빌 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.02 Update)

by The APT 2021. 10. 2.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 강남구 역삼동에 위치한 역삼열성카이스빌 아파트입니다.

역삼열성카이스빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2002년이며 2021년 10월 02일 기준 20년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.10~2020.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“역삼열성카이스빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~105
2021 129,000
2018 78,500
2017 73,567
2016 61,900
2014 54,000
2013 51,250
2012 51,150
2011 54,000
2009 40,000
2006 41,000
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :100.8 Min. :2006-10-04 Min. : 40000
1st Qu.:100.8 1st Qu.:2013-03-26 1st Qu.: 52500
Median :100.8 Median :2016-03-09 Median : 64700
Mean :100.8 Mean :2015-06-20 Mean : 68474
3rd Qu.:100.8 3rd Qu.:2017-11-20 3rd Qu.: 78000
Max. :100.8 Max. :2021-09-20 Max. :138000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
105 138,000 2021-09-20 7


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 역삼열성카이스빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sat Oct 2 06:47:50 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

역삼열성카이스빌 아파트 가 위치한 강남구 근방 500m 범위 내에 총 37 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 68m - 금호어울림(2003) / 서울특별시 강남구 도곡로7길 22 (역삼동,금호 어울림 아파트)️
  2. 107m - 한스빌(836)(1996) / 서울특별시 강남구 도곡로3길 26 (역삼동,역삼한스빌아파트)️
  3. 113m - 역삼르비앙1(2003) / 서울특별시 강남구 도곡로11길 13 (역삼동,역삼르비앙아파트)️
  4. 142m - 힐스테이트6(2015) / 서울특별시 강남구 역삼로10길 13 (역삼동,힐스테이트6)️
  5. 156m - 롯데캐슬노블(2007) / 서울특별시 강남구 도곡로13길 19 (역삼동,역삼동 롯데캐슬 노블)️
  6. 157m - 광평하우스빌(1997) / 서울특별시 강남구 도곡로11길 10 (역삼동)️
  7. 188m - 경민리빙텔(1998) / 서울특별시 강남구 도곡로1길 22 (역삼동)️
  8. 237m - 강남웅진베어스빌(2019) / 서울특별시 강남구 도곡로 113 (역삼동)️
  9. 268m - 지석천평대(2003) / 서울특별시 강남구 논현로71길 48 (역삼동,지석 천평대 아파트)️
  10. 279m - 역삼디오슈페리움(2006) / 서울특별시 강남구 강남대로 324 (역삼동)️
  11. 299m - 롯데캐슬모닝(2003)️
  12. 304m - 거평빌라트(1996)️
  13. 305m - 현대아이리스1(2004)️
  14. 326m - SK허브젠(2005)️
  15. 332m - 노블카운티(2003)️
  16. 334m - 대명비발디(2003)️
  17. 335m - 강남한솔(2006)️
  18. 359m - 파크힐(2005)️
  19. 370m - 서초동대우디오빌프라임(2005)️
  20. 391m - 하이페리온(2004)️
  21. 393m - 도곡3차아이파크(2007)️
  22. 413m - 역삼동월드메르디앙(2005)️
  23. 420m - 에레프(2013)️
  24. 430m - 현대ESA(2002)️
  25. 431m - 풍림아이원플러스(2004)️
  26. 436m - 도곡2차아이파크(2006)️
  27. 441m - urbanplace(2014)️
  28. 453m - 도곡3차아이파크(2007)️
  29. 453m - 강남서해더블루(2012)️
  30. 467m - 도곡푸르지오(2005)️
  31. 475m - 세종빌라트(1998)️
  32. 489m - 예지인(2008)️
  33. 489m - 쌍용플레티넘밸류(2007)️
  34. 489m - 도곡푸르지오102동(2006)️
  35. 495m - 정원(2004)️
  36. 496m - 현대1동~3동(1994)️
  37. 498m - 서초(2004)



요약 리포트

데이터 기반 역삼열성카이스빌 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~105)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-09-20의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 105제곱미터, 138,000만 원)
역삼열성카이스빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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