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서울/서초구

서초동]서초동대우디오빌프라임 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.21 Update)

by 프롭테크 2020. 9. 21.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 서초구 서초동에 위치한 서초동대우디오빌프라임 아파트입니다.

서초동대우디오빌프라임 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2005년이며 2021년 12월 21일 기준 17년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 5건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서초구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“서초동대우디오빌프라임 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~45 ~60 ~85 ~65
2021 . . 133,950 95,000
2020 . 81,000 97,000 80,000
2019 . 74,300 87,283 78,000
2018 . . 86,700 72,000
2017 . . 71,157 .
2016 . 49,000 64,786 .
2015 42,500 45,400 57,185 47,000
2014 . 44,000 51,893 .
2013 . . 51,050 43,667
2012 36,500 . 51,380 .
2011 37,000 41,000 50,309 43,000
2010 . 36,500 49,500 45,000
2009 . . 51,475 .
2008 . 37,000 54,300 .
2007 27,000 . 51,850 39,000
2006 23,500 31,000 45,707 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :44.50 Min. :2006-01-24 Min. : 23500
1st Qu.:81.97 1st Qu.:2009-11-06 1st Qu.: 47875
Median :81.97 Median :2013-09-08 Median : 51600
Mean :78.37 Mean :2013-03-22 Mean : 58054
3rd Qu.:84.92 3rd Qu.:2016-04-18 3rd Qu.: 65250
Max. :84.97 Max. :2021-12-10 Max. :160000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
45 44,000 2015-06-20 10
60 83,000 2020-10-22 11
65 95,000 2021-04-02 11
85 160,000 2021-12-10 13


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 서초동대우디오빌프라임 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Dec 21 10:40:41 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

서초동대우디오빌프라임 아파트 가 위치한 서초구 근방 500m 범위 내에 총 32 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 75m - urbanplace(2014) / 서울특별시 서초구 효령로77길 30 (서초동)️
  2. 88m - 현대ESA(2002) / 서울특별시 서초구 효령로77길 20 (서초동,현대이에스에이아파트)️
  3. 107m - 역삼디오슈페리움(2006) / 서울특별시 강남구 강남대로 324 (역삼동)️
  4. 146m - 풍림아이원플러스(2004) / 서울특별시 서초구 효령로77길 14 (서초동,풍림아이원플러스)️
  5. 189m - 우성1(1979) / 서울특별시 서초구 서운로 62 (서초동)️
  6. 190m - 경민리빙텔(1998) / 서울특별시 강남구 도곡로1길 22 (역삼동)️
  7. 250m - SK허브젠(2005) / 서울특별시 강남구 역삼로 109 (역삼동,에스케이허브젠)️
  8. 262m - 한스빌(836)(1996) / 서울특별시 강남구 도곡로3길 26 (역삼동,역삼한스빌아파트)️
  9. 281m - 서초나산스위트(1996) / 서울특별시 서초구 서초대로78길 44 (서초동,서초나산스위트)️
  10. 287m - 신동아(2차)(1979) / 서울특별시 서초구 서운로 79 (서초동,신동아2차상가)️
  11. 295m - 강남웅진베어스빌(2019)️
  12. 320m - 서초동삼성쉐르빌2(2002)️
  13. 360m - 에레프(2013)️
  14. 362m - 래미안서초에스티지S(2018)️
  15. 370m - 역삼열성카이스빌(2002)️
  16. 380m - 서초(2004)
  17. 415m - 다우월드(2003)️
  18. 425m - 래미안서초에스티지(2016)️
  19. 429m - 힐스테이트6(2015)️
  20. 434m - 금호어울림(2003)️
  21. 436m - 서초파라곤(2005)️
  22. 437m - 쌍용플레티넘밸류(2007)️
  23. 448m - 현대아이리스1(2004)️
  24. 470m - 우성(1998)️
  25. 475m - 역삼르비앙1(2003)️
  26. 475m - 대명비발디(2003)️
  27. 477m - 강남아르젠(2014)️
  28. 482m - 동아(2015)
  29. 482m - 삼성서초가든스위트(2000)️
  30. 492m - 도곡푸르지오(2005)️
  31. 493m - 도곡푸르지오102동(2006)️
  32. 495m - 서초동프레스티지(2017)️



요약 리포트

데이터 기반 서초동대우디오빌프라임 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~45, ~60, ~65, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2020-10-22(11층, 83,000만 원),
    30평형대는 2021-12-10(13층, 160,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-12-10의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 160,000만 원)
서초동대우디오빌프라임 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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