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광역시/부산

당리동]협진태양 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.15 Update)

by 디아파트 2021. 9. 2.
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데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


부산광역시 사하구 당리동에 위치한 협진태양 아파트입니다.

  • 건축년도는 1982년이며 2022년 02월 15일 기준 41년차의 재건축연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 19건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 부산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 사하구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“당리 협진태양 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~45 ~50 ~55
2022 20,900.0 . .
2021 17,911.1 18,800 16,633
2020 10,762.1 11,121 11,320
2019 7,225.0 8,200 9,050
2018 7,991.7 7,850 9,417
2017 8,067.5 7,780 9,226
2016 7,687.5 8,071 9,440
2015 7,581.2 8,022 9,746
2014 7,216.4 7,307 8,714
2013 6,991.8 8,100 8,914
2012 7,450.0 7,883 8,370
2011 5,977.5 7,349 8,625
2010 6,005.8 6,233 7,414
2009 5,274.3 4,996 6,325
2008 4,662.5 5,038 6,050
2007 4,828.8 5,050 5,350
2006 4,575.0 4,750 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :40.23 Min. :2006-03-03 Min. : 3500
1st Qu.:44.23 1st Qu.:2011-08-28 1st Qu.: 6700
Median :45.85 Median :2015-06-25 Median : 8000
Mean :46.59 Mean :2015-05-16 Mean : 8652
3rd Qu.:53.06 3rd Qu.:2020-04-30 3rd Qu.: 9450
Max. :54.74 Max. :2022-02-11 Max. :23000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
45 22,000 2021-08-16 3
50 20,000 2021-07-16 3
20,000 2021-07-17 1
55 23,000 2021-07-20 5


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 협진태양 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Feb 15 09:54:32 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

당리 협진태양 아파트 가 위치한 사하구 근방 500m 범위 내에 총 41 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 106m - 소라(1978) / 부산광역시 사하구 괴정로 135 (당리동,소라아파트)️
  2. 113m - 벽산으뜸(1992) / 부산광역시 사하구 다대로22번길 30 (당리동)️
  3. 135m - 크로바(1981) / 부산광역시 사하구 낙동대로355번길 23 (당리동,크로바아파트)️
  4. 160m - 금호(1984) / 부산광역시 사하구 다대로 37 (괴정동,금호아파트)️
  5. 168m - 정림(1983) / 부산광역시 사하구 낙동대로355번길 11 (당리동,정림아파트)️
  6. 178m - 신동아(330-4)(1983) / 부산광역시 사하구 동매로 160 (당리동)️
  7. 207m - 성경로즈힐(1차)-101(2001) / 부산광역시 사하구 다대로 47 (괴정동,성경로즈-힐(1차)아파트)️
  8. 214m - 마마(1979) / 부산광역시 사하구 낙동대로343번길 14 (당리동,마마맨션)️
  9. 221m - 아람2차(2016) / 부산광역시 사하구 다대로5번길 3 (당리동)
  10. 229m - 성경로즈힐1차-102(2002) / 부산광역시 사하구 다대로 49 (괴정동,성경로즈힐1차아파트)️
  11. 251m - 성경로즈힐1-103(2002)
  12. 276m - 사하오성빌라맨션(1988)️
  13. 279m - 부일홈퓨처(2004)️
  14. 289m - 아리랑빌(2005)️
  15. 307m - 진흥(1983)️
  16. 321m - 행복힐하임(341-14)(2011)
  17. 337m - 한마음(2003)️
  18. 337m - 성도솔밭맨션(1987)️
  19. 342m - 두산하이빌(2002)️
  20. 342m - 화인(1984)️
  21. 348m - 기정(2002)
  22. 351m - 성도솔밭맨션(1987)️
  23. 364m - 옥돌(2002)️
  24. 374m - 화인(1984)️
  25. 375m - 부원(1982)️
  26. 383m - 리치W(2005)️
  27. 397m - 나산리츠빌라(2002)️
  28. 400m - 휴누리(2017)️
  29. 414m - 신동아(320-31)(1983)️
  30. 421m - 부영(1982)️
  31. 429m - 청조(1982)️
  32. 434m - 삼창(1985)️
  33. 435m - 부영(1982)️
  34. 441m - 가람리버빌(2007)️
  35. 451m - 리치하우스(2003)️
  36. 463m - 일성아이앤유(2018)️
  37. 475m - 당리푸르지오(2013)️
  38. 489m - 하단삼창(2001)️
  39. 494m - 대동아람(1981)️
  40. 498m - 당리신익(1992)️
  41. 499m - 동진그린힐(1995)️



요약 리포트

데이터 기반 협진태양 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~45, ~50, ~55)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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