데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
부산광역시 사하구 당리동에 위치한 리치W 아파트입니다.
- 건축년도는
2005년이며2021년 05월 05일기준17년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 3월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.3~2020.2) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 사하구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.3~2020.2) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“당리 리치W 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 사하구 낙동대로 388 (당리동,경성리치W아파트)
- 번지형 주소 부산광역시 사하구 당리동 321-1 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~140 |
|---|---|
| 2021 | 49,250 |
| 2020 | 41,417 |
| 2019 | 39,869 |
| 2018 | 41,343 |
| 2017 | 43,750 |
| 2016 | 41,786 |
| 2015 | 39,212 |
| 2014 | 37,800 |
| 2013 | 37,351 |
| 2012 | 39,167 |
| 2011 | 37,362 |
| 2010 | 30,325 |
| 2009 | 26,333 |
| 2008 | 29,725 |
| 2007 | 32,489 |
| 2006 | 32,536 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :137.1 | Min. :2006-02-17 | Min. :15921 | |
| 1st Qu.:138.2 | 1st Qu.:2009-01-07 | 1st Qu.:29000 | |
| Median :138.2 | Median :2010-01-30 | Median :35100 | |
| Mean :138.1 | Mean :2012-04-08 | Mean :34287 | |
| 3rd Qu.:138.2 | 3rd Qu.:2016-03-11 | 3rd Qu.:39925 | |
| Max. :138.2 | Max. :2021-04-06 | Max. :49500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 140 | 49,500 | 2021-02-27 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 리치W 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
당리 리치W 아파트 가 위치한 사하구 근방 500m 범위 내에 총 38 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 39m - 부영(1982) / 부산광역시 사하구 당리길 7 (당리동,부영아파트)️
- 52m - 부영(1982) / 부산광역시 사하구 낙동대로390번길 14 (당리동,부영아파트)️
- 95m - 기정(2002) / 부산광역시 사하구 당리길 26 (당리동,기정아파트)
- 103m - 신동아(320-31)(1983) / 부산광역시 사하구 승학로 90 (당리동,신동아아파트)️
- 154m - 당리푸르지오(2013) / 부산광역시 사하구 승학로71번길 30 (당리동)️
- 154m - 두산하이빌(2002) / 부산광역시 사하구 낙동대로372번길 8 (당리동,두산하이빌)️
- 163m - 부원(1982) / 부산광역시 사하구 제석로18번길 67 (당리동)️
- 181m - 휴누리(2017) / 부산광역시 사하구 제석로18번길 61 (당리동)️
- 194m - 아람2차(2016) / 부산광역시 사하구 다대로5번길 3 (당리동)
- 202m - 행복힐하임(341-14)(2011) / 부산광역시 사하구 당리길 50 (당리동)
- 222m - 당리빌타운(2003)
- 225m - 대림SM(2019)️
- 235m - 에스제이파베르(2019)️
- 236m - 신동아(330-4)(1983)️
- 237m - 옥돌(2002)️
- 240m - 리치하우스(2003)️
- 243m - 궁전맨션(1984)️
- 249m - 청조(1982)️
- 268m - 일성아이앤유(2018)️
- 279m - 삼창(1985)️
- 289m - 아리랑빌(2005)️
- 290m - 당리신익(1992)️
- 295m - 화인(1984)️
- 315m - 화인(1984)️
- 319m - 대동아람(1981)️
- 327m - 정림(1983)️
- 328m - 한마음(2003)️
- 333m - 부영벽산블루밍(2011)️
- 368m - 크로바(1981)️
- 372m - 성도솔밭맨션(1987)️
- 372m - 소라(1978)️
- 383m - 협진태양(1982)️
- 401m - 성도솔밭맨션(1987)️
- 412m - 마마(1979)️
- 421m - 당리삼창(2003)️
- 449m - 하단삼창(2001)️
- 456m - 벽산으뜸(1992)️
- 465m - 부일홈퓨처(2004)️
요약 리포트
데이터 기반
리치W 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~140)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
Tag : #당리리치W아파트,#리치W아파트,#부산광역시사하구당리동,#17년차리모델링연한도래아파트,#부산광역시사하구당리동321-1,#부산광역시사하구낙동대로388(당리동,경성리치W아파트),#2021년05월05일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망
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