데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
부산광역시 수영구 광안동에 위치한 디아이하우스 아파트입니다.
- 건축년도는
2017년이며2021년 09월 24일기준5년차의신축급아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.09~2020.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 수영구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.09~2020.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“광안 디아이하우스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 부산광역시 수영구 수영로545번가길 22 (광안동,디아이하우스)
- 번지형 주소 부산광역시 수영구 광안동 380 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~55 |
|---|---|
| 2021 | 28,275 |
| 2020 | 27,225 |
| 2019 | 26,475 |
| 2017 | 27,799 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :53.40 | Min. :2017-02-25 | Min. :25830 | |
| 1st Qu.:53.40 | 1st Qu.:2017-03-09 | 1st Qu.:26950 | |
| Median :53.40 | Median :2017-03-26 | Median :28000 | |
| Mean :53.90 | Mean :2018-08-20 | Mean :27704 | |
| 3rd Qu.:54.51 | 3rd Qu.:2020-04-05 | 3rd Qu.:28000 | |
| Max. :54.51 | Max. :2021-08-28 | Max. :30600 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 55 | 30,600 | 2021-08-02 | 12 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 디아이하우스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
광안 디아이하우스 아파트 가 위치한 수영구 근방 500m 범위 내에 총 71 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 16m - 글로리아(2015) / 부산광역시 수영구 수영로545번가길 32 (광안동,글로리아)
- 23m - 성우센텀스카이뷰비(2014) / 부산광역시 수영구 수영로 535-6 (광안동,성우센텀스카이뷰 비)️
- 37m - 성우센텀스카이뷰에이(2014) / 부산광역시 수영구 수영로 533 (광안동,성우센텀스카이뷰 에이)️
- 38m - 누원아트빌(2002) / 부산광역시 수영구 수영로545번가길 14-3 (광안동,누원아트빌)️
- 65m - 흥산빌리지(2003) / 부산광역시 수영구 수영로545번길 17-11 (광안동,흥산빌리지)
- 72m - 흥림빌리지7차(2002) / 부산광역시 수영구 수영로521번가길 16 (광안동,홍림빌리지7차)️
- 73m - 디아이세라뷰(2018) / 부산광역시 수영구 수영로545번가길 8 (광안동,디아이 세라뷰)
- 74m - 광안센텀스카이뷰(2014) / 부산광역시 수영구 수영로 541-1 (광안동,광안센텀스카이뷰)️
- 80m - 동일빌라(1992) / 부산광역시 수영구 수영로521번가길 17 (광안동,광안동일빌라)
- 83m - 광안명진웰리치(2005) / 부산광역시 수영구 수영로521번가길 14 (광안동,광안명진웰리치)️
- 86m - 여명비치(2004)️
- 91m - 성우스카이뷰(2012)️
- 101m - 동원맨션(776-21)(1979)️
- 103m - 광안지음주상복합(2019)️
- 127m - 금양드림타워(2005)️
- 141m - 협성맨션(1981)
- 149m - 남강맨션(1979)️
- 164m - 동신빌라트(775-3)(2003)
- 169m - 예담빌라(2000)
- 171m - W-HOUSE10차(2013)
- 176m - 진흥목화(1988)️
- 178m - 스테이빌(2015)️
- 182m - 태백타워(2005)️
- 183m - 태경더클래스센텀(2018)️
- 185m - 세진비치빌라(2000)️
- 191m - 대성타워(2013)️
- 196m - 유림아트빌(2002)
- 214m - 주안골드빌리지(2004)️
- 220m - 광안하이캐슬(2012)️
- 228m - 범바우빌라(2004)
- 252m - 광안하이(2003)️
- 262m - 광안예서더불어(2015)️
- 268m - 금양타워빌(2002)️
- 268m - 광안태진팰리스(2015)
- 278m - 광안아트빌리지(2004)️
- 284m - 금보주택(1986)️
- 292m - 산마루빌리지(2003)️
- 296m - 새광안맨션(1983)️
- 301m - 금보빌라(1988)️
- 337m - 월드파크(2014)️
- 348m - 산호빌라(1989)️
- 352m - 태평양하이츠(1997)️
- 361m - 로즈빌라(170-13)(1991)️
- 365m - 유림주상복합(2004)️
- 369m - 광안더샵(2017)️
- 383m - 태림(1982)️
- 384m - 강산해오름(2003)️
- 384m - 승우맨션(나동)(1982)️
- 390m - 이린타워(2016)️
- 398m - 소호맨션(1983)
- 400m - 소라맨션(1979)️
- 401m - 광안동SK뷰(2006)️
- 401m - 해변빌라(1991)
- 403m - 세종오스타(2014)
- 406m - 삼정그린코아(2005)️
- 410m - 좋은보람(2015)
- 417m - 그랜드빌리지(1992)
- 423m - 월드파크5(2018)️
- 428m - 광안부백자연애(2018)️
- 431m - 승우맨션(가동)(1981)️
- 454m - 성원상떼빌(2007)️
- 455m - 소라맨션(1979)️
- 456m - 동일하이빌(2002)
- 458m - 협성엠파이어(103,105동)(2005)️
- 467m - 글로벌하일타운(2002)️
- 469m - 소라맨션(1979)️
- 479m - 가비펠리치(2020)️
- 483m - 블루빌(2010)️
- 486m - 에이스로얄팰리스(2019)️
- 494m - 태흥스위트빌라(2002)️
- 498m - 광일(1978)
요약 리포트
데이터 기반
디아이하우스 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~55)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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