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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
부산광역시 수영구 광안동에 위치한 광안명진웰리치 아파트입니다.
- 건축년도는
2005년이며2021년 08월 21일기준17년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.07~2020.06) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 수영구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.07~2020.06) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“광안명진웰리치 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
| 연도 ＼ 면적 | ~85 |
|---|---|
| 2021 | 29,900 |
| 2020 | 25,000 |
| 2019 | 25,667 |
| 2017 | 32,000 |
| 2016 | 21,650 |
| 2015 | 21,330 |
| 2014 | 20,800 |
| 2013 | 20,500 |
| 2012 | 17,000 |
| 2011 | 16,500 |
| 2010 | 15,320 |
| 2009 | 13,450 |
| 2008 | 13,350 |
| 2006 | 12,343 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :81.96 | Min. :2006-02-01 | Min. :11000 | |
| 1st Qu.:83.50 | 1st Qu.:2009-09-04 | 1st Qu.:12700 | |
| Median :83.50 | Median :2012-07-04 | Median :19800 | |
| Mean :83.86 | Mean :2012-10-04 | Mean :18416 | |
| 3rd Qu.:84.90 | 3rd Qu.:2016-04-01 | 3rd Qu.:21738 | |
| Max. :84.90 | Max. :2021-08-11 | Max. :32000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 32,000 | 2017-12-22 | 12 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 광안명진웰리치 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
광안명진웰리치 아파트 가 위치한 수영구 근방 500m 범위 내에 총 76 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 24m - 흥림빌리지7차(2002) / 부산광역시 수영구 수영로521번가길 16 (광안동,홍림빌리지7차)️
- 29m - 동원맨션(776-21)(1979) / 부산광역시 수영구 수영로521번길 10 (광안동,동원)️
- 61m - 성우센텀스카이뷰에이(2014) / 부산광역시 수영구 수영로 533 (광안동,성우센텀스카이뷰 에이)️
- 66m - 동일빌라(1992) / 부산광역시 수영구 수영로521번가길 17 (광안동,광안동일빌라)
- 80m - 글로리아(2015) / 부산광역시 수영구 수영로545번가길 32 (광안동,글로리아)
- 83m - 디아이하우스(2017) / 부산광역시 수영구 수영로545번가길 22 (광안동,디아이하우스)️
- 91m - W-HOUSE10차(2013) / 부산광역시 수영구 수영로521번길 13-1 (광안동,W-HOUSE 10차)
- 94m - 성우센텀스카이뷰비(2014) / 부산광역시 수영구 수영로 535-6 (광안동,성우센텀스카이뷰 비)️
- 118m - 스테이빌(2015) / 부산광역시 수영구 수영로522번길 9 (광안동,스테이빌)️
- 121m - 누원아트빌(2002) / 부산광역시 수영구 수영로545번가길 14-3 (광안동,누원아트빌)️
- 122m - 여명비치(2004)️
- 134m - 유림아트빌(2002)
- 137m - 태백타워(2005)️
- 138m - 대성타워(2013)️
- 145m - 진흥목화(1988)️
- 148m - 흥산빌리지(2003)
- 149m - 금양드림타워(2005)️
- 151m - 광안센텀스카이뷰(2014)️
- 151m - 광안하이캐슬(2012)️
- 156m - 광안지음주상복합(2019)️
- 156m - 디아이세라뷰(2018)
- 174m - 성우스카이뷰(2012)️
- 191m - 광안태진팰리스(2015)
- 191m - 남강맨션(1979)️
- 209m - 광안하이(2003)️
- 216m - 세진비치빌라(2000)️
- 217m - 금보주택(1986)️
- 223m - 협성맨션(1981)
- 225m - 예담빌라(2000)
- 243m - 태경더클래스센텀(2018)️
- 245m - 새광안맨션(1983)️
- 246m - 동신빌라트(775-3)(2003)
- 256m - 산마루빌리지(2003)️
- 287m - 광안더샵(2017)️
- 294m - 금보빌라(1988)️
- 297m - 주안골드빌리지(2004)️
- 307m - 태평양하이츠(1997)️
- 310m - 범바우빌라(2004)
- 317m - 승우맨션(나동)(1982)️
- 318m - 소라맨션(1979)️
- 329m - 세종오스타(2014)
- 334m - 좋은보람(2015)
- 342m - 그랜드빌리지(1992)
- 343m - 광안예서더불어(2015)️
- 343m - 산호빌라(1989)️
- 350m - 금양타워빌(2002)️
- 358m - 광안아트빌리지(2004)️
- 363m - 로즈빌라(170-13)(1991)️
- 363m - 태림(1982)️
- 374m - 승우맨션(가동)(1981)️
- 377m - 소라맨션(1979)️
- 388m - 소라맨션(1979)️
- 392m - 월드파크5(2018)️
- 402m - 해변빌라(1991)
- 404m - 글로벌하일타운(2002)️
- 416m - 태흥스위트빌라(2002)️
- 418m - 블루빌(2010)️
- 420m - 월드파크(2014)️
- 425m - 이린타워빌2(2013)
- 428m - 삼정그린코아(2005)️
- 431m - 가비펠리치(2020)️
- 433m - 화목타운(1984)️
- 436m - 뉴하이츠빌라(1998)️
- 438m - 한성그린(2012)️
- 439m - 광일(1978)
- 440m - 궁전아이브(2011)️
- 441m - 세종엠-스테이(2014)
- 443m - 에이스로얄팰리스(2019)️
- 444m - 세종오스타(2014)
- 448m - 유림주상복합(2004)️
- 456m - 진흥목화(1996)️
- 461m - 소호맨션(1983)
- 467m - 강산해오름(2003)️
- 471m - 광안동SK뷰(2006)️
- 472m - 이린타워(2016)️
- 479m - 광안마티나(2012)️
요약 리포트
데이터 기반
광안명진웰리치 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2017-12-22(12층, 32,000만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #광안명진웰리치아파트,#광안명진웰리치아파트,#부산광역시수영구광안동,#17년차리모델링연한도래아파트,#부산광역시수영구광안동776-11,#부산광역시수영구수영로521번가길14(광안동,광안명진웰리치),#2021년08월21일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망
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