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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
인천광역시 부평구 부평동에 위치한 부광쉐르빌(364-21) 아파트입니다.
- 건축년도는
2002년이며2021년 07월 20일기준20년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.07~2020.06) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 인천광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부평구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.07~2020.06) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“부평 부광쉐르빌(364-21) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
| 연도 ＼ 면적 | ~35 | ~40 |
|---|---|---|
| 2021 | 11,000 | 12,500 |
| 2019 | 9,367 | . |
| 2018 | . | 8,738 |
| 2015 | 7,000 | 7,000 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :34.05 | Min. :2015-09-21 | Min. : 7000 | |
| 1st Qu.:34.05 | 1st Qu.:2018-05-28 | 1st Qu.: 8488 | |
| Median :35.01 | Median :2019-01-22 | Median : 9000 | |
| Mean :34.61 | Mean :2018-12-27 | Mean : 9421 | |
| 3rd Qu.:35.01 | 3rd Qu.:2020-01-06 | 3rd Qu.:10625 | |
| Max. :35.01 | Max. :2021-07-16 | Max. :12500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 35 | 11,000 | 2021-03-02 | 4 |
| 40 | 12,500 | 2021-05-18 | 3 |
| 12,500 | 2021-07-16 | 3 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 부광쉐르빌(364-21) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
부평 부광쉐르빌(364-21) 아파트 가 위치한 부평구 근방 500m 범위 내에 총 99 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 12m - 동명코아(364-20)(2002) / 인천광역시 부평구 부평문화로 137-1 (부평동,동명코아아파트)️
- 37m - 동명코아(364-13)(2002) / 인천광역시 부평구 부평문화로 133 (부평동,동명코아아파트)
- 39m - 이안애비뉴2차(2015) / 인천광역시 부평구 부평문화로 138-1 (부평동)️
- 46m - 토담하이츠(2002) / 인천광역시 부평구 장제로102번길 18 (부평동,토담하이츠)
- 52m - 로렌.하이뷰(2015) / 인천광역시 부평구 장제로102번길 31 (부평동,로렌.하이뷰)️
- 61m - 효행복마을(2015) / 인천광역시 부평구 부평문화로 134 (부평동,효행복마을)️
- 103m - 스위트홈1동(2015) / 인천광역시 부평구 장제로 100 (부평동)️
- 107m - 스위트홈B(2동)(2015) / 인천광역시 부평구 장제로 98 (부평동)️
- 127m - JY팰리스(2017) / 인천광역시 부평구 장제로 104 (부평동)️
- 127m - 해송파크뷰2차(2015) / 인천광역시 부평구 부평문화로142번길 18 (부평동,해송파크뷰2차)️
- 136m - 우일(102동)(2002)️
- 137m - 우일(103동)(2002)️
- 144m - 우일(101동)(2002)️
- 148m - 하임힐(2016)️
- 152m - DH씨밀레(2013)️
- 164m - 신삼호(A동)(1981)️
- 174m - 벨라루체(2015)️
- 175m - 건영(452-1)(2002)️
- 176m - 블루밍A동(2016)️
- 181m - TK리즈빌(2014)️
- 188m - 조양휴캐슬(2016)️
- 196m - 블루밍A동(2016)️
- 197m - 태강CITY(2016)️
- 198m - 투엠캐슬(2015)️
- 200m - 청담아이리스(2015)️
- 209m - 첼시(2011)️
- 220m - 신삼호(B동)(1981)️
- 230m - NEOSVILL(2010)️
- 231m - 삼성캐슬(457-1)(2015)️
- 237m - 백조(1985)
- 239m - TJ미다스뷰1차(2016)️
- 243m - 리젠시아(2013)️
- 245m - 천기레뷰(2014)️
- 249m - 화인하우스(2001)️
- 256m - 원일팰리스(2017)️
- 256m - 승림(4차)(2002)
- 259m - 화신(2001)️
- 260m - 수인씨티(2002)️
- 262m - 주영하이츠빌(2012)
- 265m - 서린레이크(2014)️
- 271m - 원창(2003)️
- 272m - 진흥(148-25)(2002)️
- 282m - 헤리움(2011)️
- 285m - 헤리움(2011)️
- 287m - 무한레뷰(2014)️
- 294m - 에버플러스B동(2014)
- 309m - 대준블루온(2012)️
- 309m - 에버플러스A동(2014)
- 313m - 라일플로리스(2012)️
- 314m - 그랜드캐슬(2015)️
- 314m - 한양(1982)️
- 318m - 대흥(2003)️
- 319m - 태강플러스(2014)️
- 320m - 로뎀레뷰(2011)️
- 335m - 진흥(2002)️
- 339m - 세림아파텔(2002)️
- 339m - 그랜드타워(2012)
- 347m - 부평라일플로리스2차(2013)️
- 350m - 신현대타운(132-3)(2003)️
- 358m - 센트럴빌(2016)️
- 367m - 반석아인스힐2동(2013)️
- 369m - JH타워(2015)️
- 370m - M-City(2014)️
- 373m - 우리드란(2016)️
- 381m - 아이앤비(2003)️
- 388m - 퍼스트City56(2015)️
- 389m - 백조(바)(1983)️
- 391m - 스위트홈(2014)️
- 392m - 서린레이크3차(2016)️
- 395m - SR벨리체2차(2014)️
- 397m - 피렌체뷰(222-23)(2015)️
- 397m - V-TOWER(2012)️
- 400m - 노블레스뷰(2015)️
- 411m - 현대홈타운(504-4)(2014)️
- 422m - 투엠레뷰(2014)️
- 427m - 헤리움(2013)️
- 434m - 삼이(1983)️
- 435m - 선경(가동)(1981)
- 436m - 늘푸른(2008)
- 439m - 엔에스파크(217-3)(2013)️
- 441m - 로뎀레뷰(2013)️
- 444m - 헤르메스B동(2016)️
- 444m - GM펠리스(2015)️
- 446m - 한결(102동)(2015)️
- 448m - 삼성캐슬(505-4)(2013)️
- 455m - 뉴플러스(2011)️
- 456m - 세화(2004)
- 458m - 부평센트레빌(2013)️
- 460m - 한결(101동)(2015)️
- 468m - 서린레이크(2015)️
- 468m - 젬펠리스(2012)️
- 469m - 해피에이스(2015)️
- 473m - 백조(가)(1981)️
- 475m - 카리스뷰(2015)️
- 475m - 송림(492-1)(2001)️
- 479m - 마린타워(2017)️
- 485m - 더갤러리(2016)️
- 490m - 아텔리어(2012)️
- 494m - 벨라지오(2016)
요약 리포트
데이터 기반
부광쉐르빌(364-21) 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~35, ~40)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2021-07-16의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 40제곱미터, 12,500만 원)
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
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