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광역시/인천(송도)

부평동]부평라일플로리스2차 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.14 Update)

by 프롭테크 2021. 10. 6.
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데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


인천광역시 부평구 부평동에 위치한 부평라일플로리스2차 아파트입니다.

  • 건축년도는 2013년이며 2022년 01월 14일 기준 10년차의 준신축급 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 14건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 인천광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부평구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“부평라일플로리스2차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~20 ~25 ~30
2021 6,370 7,800 9,000
2020 5,900 6,500 .
2019 6,945 . .
2018 6,775 . .
2017 7,400 7,500 .
2016 7,120 . .
2015 7,040 8,600 .
2014 7,400 . .
2013 7,954 8,600 8,800
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :16.59 Min. :2013-09-15 Min. :4000
1st Qu.:16.59 1st Qu.:2015-04-05 1st Qu.:6650
Median :16.77 Median :2017-04-21 Median :7400
Mean :17.70 Mean :2017-08-21 Mean :7210
3rd Qu.:17.16 3rd Qu.:2020-03-25 3rd Qu.:7800
Max. :25.06 Max. :2021-12-03 Max. :9000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
20 8,100 2013-10-15 7
8,100 2020-02-15 9
25 8,600 2013-09-27 12
8,600 2013-11-01 11
8,600 2015-04-17 7
8,600 2015-04-17 6
8,600 2015-11-25 5
30 9,000 2021-09-30 11


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 부평라일플로리스2차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Jan 14 10:50:53 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

부평라일플로리스2차 아파트 가 위치한 부평구 근방 500m 범위 내에 총 85 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 66m - 헤리움(2011) / 인천광역시 부평구 장제로101번길 26 (부평동,헤리움아파트)️
  2. 82m - 서린레이크(2014) / 인천광역시 부평구 장제로101번길 21 (부평동)️
  3. 93m - 서린레이크3차(2016) / 인천광역시 부평구 대정로 65 (부평동,서린레이크3차)️
  4. 93m - JH타워(2015) / 인천광역시 부평구 대정로 67 (부평동,JH타워)️
  5. 100m - 화신(2001) / 인천광역시 부평구 부평문화로115번길 17-9 (부평동,화신아파트)️
  6. 102m - 화인하우스(2001) / 인천광역시 부평구 장제로101번길 18 (부평동,부평파인하우스)️
  7. 118m - 피렌체뷰(222-23)(2015) / 인천광역시 부평구 시장로 59-1 (부평동,피렌체 뷰)️
  8. 156m - 청담아이리스(2015) / 인천광역시 부평구 부평문화로115번길 16 (부평동,청담아이리스)️
  9. 157m - 승림(4차)(2002) / 인천광역시 부평구 부평문화로115번길 27 (부평동,승림아파트)
  10. 160m - 첼시(2011) / 인천광역시 부평구 부평문화로115번길 20 (부평동,첼시아파트)️
  11. 162m - 노블레스뷰(2015)️
  12. 173m - 벨라루체(2015)️
  13. 176m - 진흥(148-25)(2002)️
  14. 177m - TK리즈빌(2014)️
  15. 180m - 조양휴캐슬(2016)️
  16. 180m - 태강플러스(2014)️
  17. 186m - SR벨리체2차(2014)️
  18. 189m - 그랜드타워(2012)
  19. 195m - 퍼스트City56(2015)️
  20. 197m - 스위트홈(2014)️
  21. 199m - NEOSVILL(2010)️
  22. 204m - 태강CITY(2016)️
  23. 215m - V-TOWER(2012)️
  24. 223m - 리젠시아(2013)️
  25. 226m - 로뎀레뷰(2011)️
  26. 227m - 대준블루온(2012)️
  27. 228m - 진흥(2002)️
  28. 229m - 헤리움(2011)️
  29. 233m - 무한레뷰8차(2016)️
  30. 238m - JY팰리스(2017)️
  31. 240m - 우일(102동)(2002)️
  32. 241m - 스위트홈B(2동)(2015)️
  33. 242m - 우일(101동)(2002)️
  34. 245m - 스위트홈1동(2015)️
  35. 247m - 원창(2003)️
  36. 247m - DH씨밀레(2013)️
  37. 249m - 아이홈(2016)️
  38. 260m - 마린타워(2017)️
  39. 268m - 우일(103동)(2002)️
  40. 270m - 반석아인스힐2동(2013)️
  41. 280m - 수인씨티(2002)️
  42. 287m - 라일플로리스(2012)️
  43. 306m - 토담하이츠(2002)
  44. 306m - 효행복마을(2015)️
  45. 310m - 동명코아(364-13)(2002)
  46. 314m - 투엠레뷰(2014)️
  47. 318m - 아텔리어(2012)️
  48. 320m - 주영하이츠빌(2012)
  49. 340m - 건영캐스빌(2002)️
  50. 343m - 젬펠리스(2012)️
  51. 347m - 부광쉐르빌(364-21)(2002)️
  52. 348m - 플러스(2009)️
  53. 353m - 건영(452-1)(2002)️
  54. 355m - 그랜드캐슬(2015)️
  55. 360m - 동명코아(364-20)(2002)️
  56. 361m - 엔에스파크(217-3)(2013)️
  57. 362m - 현대홈타운(2014)️
  58. 367m - 투엠캐슬(204-9)(2016)️
  59. 368m - 로렌.하이뷰(2015)️
  60. 368m - 이안애비뉴2차(2015)️
  61. 379m - 블루밍A동(2016)️
  62. 380m - 원일팰리스(2017)️
  63. 385m - 블루밍A동(2016)️
  64. 394m - 청솔스타빌(2012)️
  65. 406m - 하임힐(2016)️
  66. 408m - 해송파크뷰2차(2015)️
  67. 414m - 필하우스(2009)️
  68. 417m - 세림아파텔(2002)️
  69. 423m - 프라이드주상복합(2002)️
  70. 423m - SR벨리체(2014)️
  71. 433m - 신현대타운(132-3)(2003)️
  72. 435m - 해피에이스(2015)️
  73. 435m - 삼성캐슬(457-1)(2015)️
  74. 436m - M타워(2010)️
  75. 452m - 에버플러스B동(2014)
  76. 461m - 에버플러스A동(2014)
  77. 462m - 필하우스(378-5)(2010)️
  78. 462m - 대흥(2003)️
  79. 463m - 투엠캐슬(2015)️
  80. 473m - 씨티캐슬(2008)️
  81. 485m - 무한레뷰(2014)️
  82. 487m - 더프라임캐슬(2016)️
  83. 493m - M-City(2014)️
  84. 493m - 벨라지오(2016)
  85. 497m - 천기레뷰(2014)️



요약 리포트

데이터 기반 부평라일플로리스2차 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~20, ~25, ~30)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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