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광역시/인천(송도)

부평동]신현대타운(132-3) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.07.02 Update)

by 디아파트 2020. 11. 20.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


인천광역시 부평구 부평동에 위치한 신현대타운(132-3) 아파트입니다.

  • 건축년도는 2003년이며 2021년 07월 02일 기준 19년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.05~2020.04) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 인천광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부평구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“부평 신현대타운(132-3) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~50 ~55 ~40 ~45
2021 14,250 . . .
2020 12,500 . . .
2019 12,750 . . .
2017 11,700 . . .
2016 . 12,200 . .
2015 . . 7,800 .
2012 10,000 . . .
2010 11,600 . 8,250 10,500
2008 15,000 7,800 6,400 .
2007 9,300 . 6,000 .
2006 6,900 7,000 . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :37.11 Min. :2006-10-28 Min. : 6000
1st Qu.:45.66 1st Qu.:2008-05-31 1st Qu.: 7900
Median :46.71 Median :2010-12-28 Median :10500
Mean :46.22 Mean :2013-04-11 Mean :10404
3rd Qu.:49.67 3rd Qu.:2018-07-19 3rd Qu.:12350
Max. :53.52 Max. :2021-06-21 Max. :15000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
40 8,500 2010-09-03 7
45 10,500 2010-10-05 7
50 15,000 2008-08-28 5
15,000 2021-06-21 5
55 12,200 2016-07-06 6


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 신현대타운(132-3) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Jul 2 08:12:26 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

부평 신현대타운(132-3) 아파트 가 위치한 부평구 근방 500m 범위 내에 총 98 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 16m - 세림아파텔(2002) / 인천광역시 부평구 부흥로360번길 20 (부평동,세림아파텔)️
  2. 78m - 그랜드캐슬(2015) / 인천광역시 부평구 장제로126번길 3 (부평동)️
  3. 81m - 에버플러스A동(2014) / 인천광역시 부평구 부흥로366번길 20-1 (부평동,에버플러스 A동)
  4. 89m - 에버플러스B동(2014) / 인천광역시 부평구 장제로126번길 31 (부평동,에버플러스 B동)
  5. 119m - 주영하이츠빌(2012) / 인천광역시 부평구 장제로 122-1 (부평동)
  6. 126m - 부평센트레빌(2013) / 인천광역시 부평구 부흥로 361 (부평동,부평센트레빌)️
  7. 151m - 라일플로리스(2012) / 인천광역시 부평구 장제로 125 (부평동)️
  8. 177m - 유진마젤란주상복합(2005) / 인천광역시 부평구 장제로 150 (부평동)️
  9. 183m - 엔에스파크(217-3)(2013) / 인천광역시 부평구 시장로 83-1 (부평동,엔에스파크)️
  10. 186m - 원창(2003) / 인천광역시 부평구 장제로 119 (부평동,원창아파트)️
  11. 204m - 헤리움(2011)️
  12. 210m - 투엠레뷰(2014)️
  13. 214m - 리젠시아(2013)️
  14. 216m - 로뎀레뷰(2011)️
  15. 221m - 진흥(2002)️
  16. 236m - 영아이빌(2002)️
  17. 243m - NEOSVILL(2010)️
  18. 245m - 우일(103동)(2002)️
  19. 247m - 필하우스(378-5)(2010)️
  20. 249m - 남송(2011)️
  21. 249m - DH씨밀레(2013)️
  22. 257m - 진흥(148-25)(2002)️
  23. 258m - 드림홈(2017)️
  24. 261m - 태강플러스(2014)️
  25. 262m - 그랜드타워(2012)
  26. 263m - 우일(101동)(2002)️
  27. 274m - 우일(102동)(2002)️
  28. 278m - 승림(4차)(2002)
  29. 281m - 갤럭시(2015)️
  30. 282m - V-TOWER(2012)️
  31. 289m - JY팰리스(2017)️
  32. 295m - 더플레이스뷰(2017)️
  33. 295m - 스위트홈(2014)️
  34. 296m - 조양휴캐슬(2016)️
  35. 303m - MV(2015)️
  36. 304m - 첼시(2011)️
  37. 307m - 로렌.하이뷰(2015)️
  38. 312m - TK리즈빌(2014)️
  39. 317m - 플러스(2009)
  40. 321m - 청담아이리스(2015)️
  41. 322m - 웨스트레뷰(2014)️
  42. 324m - 토담하이츠(2002)
  43. 326m - 신승캐슬(2015)️
  44. 326m - 카리스뷰(2차)(2015)️
  45. 331m - 스위트홈1동(2015)️
  46. 336m - 마린타워(2017)️
  47. 337m - 노블레스뷰(2015)️
  48. 347m - 화신(2001)️
  49. 348m - 백조(마)(1983)️
  50. 348m - 동명코아(364-13)(2002)
  51. 349m - 현민쎈스(2004)️
  52. 350m - 부광쉐르빌(364-21)(2002)️
  53. 351m - 스위트홈B(2동)(2015)️
  54. 352m - 동명코아(364-20)(2002)️
  55. 353m - 삼이(1983)️
  56. 354m - 엘도라도(2011)️
  57. 355m - 백조(가)(1981)️
  58. 358m - 화인하우스(2001)️
  59. 358m - 벨라루체(2015)️
  60. 373m - 백조(바)(1983)️
  61. 375m - 더스카이뷰(2016)️
  62. 375m - 리코팰리스(377-19)(2014)️
  63. 376m - 피렌체뷰(222-23)(2015)️
  64. 379m - 헤리움(2011)️
  65. 382m - 스위트홈(2014)️
  66. 385m - 효행복마을(2015)️
  67. 386m - 승림(379-40)(2010)️
  68. 387m - 영림(1982)️
  69. 387m - M타워(119-58)(2009)️
  70. 389m - 이안애비뉴2차(2015)️
  71. 393m - 로뎀레뷰(2012)️
  72. 393m - 로뎀레뷰(377-17)(2014)️
  73. 393m - 서린레이크(2014)️
  74. 397m - 신삼호(A동)(1981)️
  75. 399m - 비둘기(1982)️
  76. 402m - 신삼호(B동)(1981)️
  77. 405m - 로뎀레뷰(377-16)(2014)️
  78. 410m - 베네시안5차(2017)️
  79. 421m - 케이(1동)(2014)️
  80. 424m - 다온(2008)️
  81. 433m - 부평라일플로리스2차(2013)️
  82. 436m - 케이(2동)(2014)️
  83. 437m - 대림에이원(2005)️
  84. 439m - 백조(차)(1984)️
  85. 442m - 무한레뷰(379-52)(2011)️
  86. 443m - 더프라임캐슬(2016)️
  87. 451m - 일신(2002)️
  88. 451m - 태강CITY(2016)️
  89. 453m - 스카이(2014)️
  90. 453m - 건영캐스빌(2002)️
  91. 473m - 한양(1982)️
  92. 474m - 현대캐슬(2012)️
  93. 478m - 해송파크뷰2차(2015)
  94. 479m - 스마트빌(375-4)(2013)️
  95. 480m - 탑클래스(2016)️
  96. 483m - 해송파크뷰(2015)️
  97. 486m - 플러스홈(401-14)(2010)️
  98. 499m - 하임힐(2016)️



요약 리포트

데이터 기반 신현대타운(132-3) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~40, ~45, ~50, ~55)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-06-21의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 50제곱미터, 15,000만 원)


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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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