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광역시/인천(송도)

부평동]스위트홈 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.28 Update)

by The APT 2021. 11. 13.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


인천광역시 부평구 부평동에 위치한 스위트홈 아파트입니다.

  • 건축년도는 2014년이며 2021년 12월 28일 기준 8년차의 준신축급 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 8건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 인천광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부평구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“부평 스위트홈 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~50 ~45 ~40
2021 15,200 19,000 16,000
2020 16,760 16,867 .
2019 15,217 15,520 .
2018 15,200 14,200 14,700
2017 14,700 14,233 14,500
2016 14,425 14,333 13,650
2015 14,933 14,000 .
2014 15,900 . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :38.47 Min. :2014-02-26 Min. :13400
1st Qu.:42.36 1st Qu.:2016-12-05 1st Qu.:14000
Median :45.00 Median :2018-08-29 Median :14800
Mean :45.04 Mean :2018-07-12 Mean :15101
3rd Qu.:48.41 3rd Qu.:2019-10-05 3rd Qu.:15700
Max. :49.96 Max. :2021-12-18 Max. :19000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
40 16,300 2021-12-18 6
45 19,000 2020-12-28 4
19,000 2021-07-09 8
50 18,500 2021-05-10 4


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 스위트홈 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Dec 28 10:28:56 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

부평 스위트홈 아파트 가 위치한 부평구 근방 500m 범위 내에 총 59 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 23m - 로뎀레뷰(2012) / 인천광역시 부평구 부흥북로 92 (부평동,로뎀레뷰)️
  2. 23m - 더스카이뷰(2016) / 인천광역시 부평구 부흥북로96번길 10-10 (부평동)️
  3. 55m - M타워(119-58)(2009) / 인천광역시 부평구 부흥북로96번길 6 (부평동,M타워)️
  4. 86m - 더플레이스뷰(2017) / 인천광역시 부평구 부흥북로84번길 19-6 (부평동)️
  5. 91m - 신승캐슬(2015) / 인천광역시 부평구 장제로 166 (부평동)️
  6. 106m - MV(2015) / 인천광역시 부평구 장제로 162 (부평동,MV아파트)️
  7. 125m - 갤럭시(2015) / 인천광역시 부평구 장제로 160 (부평동,갤럭시아파트)️
  8. 126m - 해송파크뷰(2015) / 인천광역시 부평구 장제로 182 (부평동,해송파크뷰)️
  9. 139m - 드림홈(2017) / 인천광역시 부평구 장제로160번길 30 (부평동)️
  10. 144m - 리코팰리스(377-19)(2014) / 인천광역시 부평구 장제로 167 (부평동)️
  11. 150m - 영아이빌(2002)️
  12. 157m - 로뎀레뷰(377-16)(2014)️
  13. 157m - 로뎀레뷰(377-17)(2014)️
  14. 162m - 카리스뷰(2차)(2015)️
  15. 163m - 신영(1동2동)(1983)️
  16. 163m - 스마트빌(375-4)(2013)️
  17. 171m - 대림에이원(2005)️
  18. 175m - 엘도라도(2011)️
  19. 178m - 예승파크뷰(2012)️
  20. 186m - 웨스트레뷰(2014)️
  21. 192m - 베네시안5차(2017)️
  22. 217m - 케이(1동)(2014)️
  23. 219m - 유진마젤란주상복합(2005)️
  24. 223m - 무한레뷰(379-52)(2011)️
  25. 235m - 승림(379-40)(2010)️
  26. 240m - 남송(2011)️
  27. 242m - 케이(2동)(2014)️
  28. 245m - 스카이(2014)️
  29. 257m - 현민쎈스(2004)️
  30. 259m - 영림(1982)️
  31. 264m - 일신(2002)️
  32. 271m - 진양(1989)️
  33. 274m - 부평센트레빌(2013)️
  34. 275m - 다온(2008)️
  35. 333m - 필하우스(378-5)(2010)️
  36. 345m - 포커스뷰(2013)️
  37. 349m - 비둘기(1982)️
  38. 358m - 백조(마)(1983)️
  39. 378m - 플러스홈(401-14)(2010)️
  40. 382m - 신현대타운(132-3)(2003)️
  41. 395m - 세림아파텔(2002)️
  42. 403m - 오성(1984)️
  43. 406m - 현대캐슬(2012)️
  44. 408m - 엔에스파크(217-3)(2013)️
  45. 423m - 에버플러스A동(2014)
  46. 423m - 오성(1984)️
  47. 437m - 에버플러스B동(2014)
  48. 441m - 그랜드캐슬(2015)️
  49. 457m - 탑클래스(2016)️
  50. 457m - 투엠레뷰(2014)️
  51. 475m - 백조(차)(1984)️
  52. 480m - 대동(1988)️
  53. 483m - 삼성(407-8)(2002)️
  54. 485m - 플러스(2009)️
  55. 489m - 라일플로리스(2012)️
  56. 489m - 더프라임캐슬(2016)️
  57. 491m - 무지개(1993)️
  58. 493m - 주영하이츠빌(2012)
  59. 496m - 백조(가)(1981)️



요약 리포트

데이터 기반 스위트홈 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~40, ~45, ~50)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-12-18의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 40제곱미터, 16,300만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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