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광역시/인천(송도)

부평동]TK리즈빌 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.26 Update)

by 프롭테크 2021. 10. 23.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


인천광역시 부평구 부평동에 위치한 TK리즈빌 아파트입니다.

  • 건축년도는 2014년이며 2021년 12월 26일 기준 8년차의 준신축급 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 11건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 인천광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부평구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“부평 TK리즈빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~25 ~35 ~45 ~40 ~50
2021 10,000 14,000 18,217 . 21,000
2020 8,733 14,000 16,933 16,333 17,500
2019 . . 17,200 14,500 17,750
2018 10,500 . . 14,600 17,150
2017 . 12,350 16,500 . .
2016 8,400 12,800 . . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :21.15 Min. :2016-02-28 Min. : 8400
1st Qu.:33.44 1st Qu.:2018-10-22 1st Qu.:12700
Median :39.22 Median :2020-04-22 Median :16000
Mean :36.80 Mean :2019-10-06 Mean :14873
3rd Qu.:42.40 3rd Qu.:2020-12-14 3rd Qu.:17500
Max. :49.69 Max. :2021-12-20 Max. :21000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
25 10,500 2018-06-06 9
35 14,000 2020-07-24 14
14,000 2021-06-27 10
40 16,500 2020-05-11 14
16,500 2020-07-08 13
45 20,000 2021-09-15 11
50 21,000 2021-10-07 13
21,000 2021-12-20 13


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 TK리즈빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sun Dec 26 21:18:27 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

부평 TK리즈빌 아파트 가 위치한 부평구 근방 500m 범위 내에 총 88 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 17m - 조양휴캐슬(2016) / 인천광역시 부평구 장제로 105 (부평동,조양 휴캐슬)️
  2. 20m - 청담아이리스(2015) / 인천광역시 부평구 부평문화로115번길 16 (부평동,청담아이리스)️
  3. 29m - 첼시(2011) / 인천광역시 부평구 부평문화로115번길 20 (부평동,첼시아파트)️
  4. 48m - 벨라루체(2015) / 인천광역시 부평구 장제로 99 (부평동)️
  5. 61m - JY팰리스(2017) / 인천광역시 부평구 장제로 104 (부평동)️
  6. 64m - 우일(102동)(2002) / 인천광역시 부평구 장제로 106 (부평동,우일아파트102동)️
  7. 67m - 우일(101동)(2002) / 인천광역시 부평구 장제로 108 (부평동,우일아파트101동)️
  8. 74m - 화인하우스(2001) / 인천광역시 부평구 장제로101번길 18 (부평동,부평파인하우스)️
  9. 76m - DH씨밀레(2013) / 인천광역시 부평구 장제로110번길 4 (부평동)️
  10. 79m - 화신(2001) / 인천광역시 부평구 부평문화로115번길 17-9 (부평동,화신아파트)️
  11. 80m - 스위트홈1동(2015)️
  12. 83m - NEOSVILL(2010)️
  13. 85m - 승림(4차)(2002)
  14. 87m - 스위트홈B(2동)(2015)️
  15. 94m - 우일(103동)(2002)️
  16. 102m - 서린레이크(2014)️
  17. 109m - 진흥(148-25)(2002)️
  18. 110m - 헤리움(2011)️
  19. 112m - 리젠시아(2013)️
  20. 136m - 토담하이츠(2002)
  21. 145m - 태강CITY(2016)️
  22. 146m - 헤리움(2011)️
  23. 147m - 동명코아(364-13)(2002)
  24. 149m - 원창(2003)️
  25. 155m - 태강플러스(2014)️
  26. 158m - 효행복마을(2015)️
  27. 175m - 로뎀레뷰(2011)️
  28. 176m - 그랜드타워(2012)
  29. 177m - 부평라일플로리스2차(2013)️
  30. 181m - 부광쉐르빌(364-21)(2002)️
  31. 187m - 진흥(2002)️
  32. 193m - 로렌.하이뷰(2015)️
  33. 193m - 동명코아(364-20)(2002)️
  34. 193m - 주영하이츠빌(2012)
  35. 201m - 라일플로리스(2012)️
  36. 210m - 이안애비뉴2차(2015)️
  37. 215m - 피렌체뷰(222-23)(2015)️
  38. 223m - 스위트홈(2014)️
  39. 223m - 노블레스뷰(2015)️
  40. 226m - JH타워(2015)️
  41. 233m - V-TOWER(2012)️
  42. 243m - 그랜드캐슬(2015)️
  43. 244m - 서린레이크3차(2016)️
  44. 249m - 대준블루온(2012)️
  45. 251m - 수인씨티(2002)️
  46. 255m - 건영(452-1)(2002)️
  47. 273m - 해송파크뷰2차(2015)️
  48. 278m - 블루밍A동(2016)️
  49. 280m - 하임힐(2016)️
  50. 284m - 블루밍A동(2016)️
  51. 287m - 퍼스트City56(2015)️
  52. 287m - SR벨리체2차(2014)️
  53. 288m - 투엠레뷰(2014)️
  54. 297m - 세림아파텔(2002)️
  55. 304m - 에버플러스B동(2014)
  56. 311m - 마린타워(2017)️
  57. 312m - 반석아인스힐2동(2013)️
  58. 312m - 신현대타운(132-3)(2003)️
  59. 314m - 원일팰리스(2017)️
  60. 315m - 에버플러스A동(2014)
  61. 320m - 엔에스파크(217-3)(2013)️
  62. 338m - 삼성캐슬(457-1)(2015)️
  63. 339m - 신삼호(A동)(1981)️
  64. 340m - 투엠캐슬(2015)️
  65. 374m - 플러스(2009)️
  66. 382m - 천기레뷰(2014)️
  67. 387m - TJ미다스뷰1차(2016)️
  68. 387m - 신삼호(B동)(1981)️
  69. 395m - 무한레뷰(2014)️
  70. 397m - 대흥(2003)️
  71. 405m - 무한레뷰8차(2016)️
  72. 411m - 아텔리어(2012)️
  73. 411m - 젬펠리스(2012)️
  74. 411m - 백조(1985)
  75. 418m - 아이홈(2016)️
  76. 430m - 건영캐스빌(2002)️
  77. 433m - 필하우스(378-5)(2010)️
  78. 438m - 부평센트레빌(2013)️
  79. 441m - M-City(2014)️
  80. 461m - 해피에이스(2015)️
  81. 465m - 유진마젤란주상복합(2005)️
  82. 476m - 헤리움(2013)️
  83. 478m - 아이앤비(2003)️
  84. 479m - 프라이드주상복합(2002)️
  85. 479m - 현대홈타운(2014)️
  86. 482m - 현대홈타운(504-4)(2014)️
  87. 483m - 한양(1982)️
  88. 492m - 남송(2011)️



요약 리포트

데이터 기반 TK리즈빌 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~25, ~35, ~40, ~45, ~50)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-12-20의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 50제곱미터, 21,000만 원)


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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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