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광역시/인천(송도)

부평동]M-City 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.18 Update)

by The APT 2021. 12. 18.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


인천광역시 부평구 부평동에 위치한 M-City 아파트입니다.

  • 건축년도는 2014년이며 2021년 12월 18일 기준 8년차의 준신축급 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 18건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 인천광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부평구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“부평 M-City 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~20 ~35 ~40
2021 8,357 11,600 13,550
2020 8,317 11,000 13,900
2019 8,279 10,950 .
2018 8,407 11,000 13,800
2017 8,165 11,300 12,400
2016 8,012 . 13,000
2015 8,080 11,400 13,400
2014 7,958 11,000 12,860
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :19.39 Min. :2014-01-28 Min. : 6500
1st Qu.:19.39 1st Qu.:2014-08-07 1st Qu.: 7950
Median :19.39 Median :2016-05-22 Median : 8150
Mean :22.20 Mean :2016-12-15 Mean : 8864
3rd Qu.:19.39 3rd Qu.:2019-01-23 3rd Qu.: 8575
Max. :39.65 Max. :2021-12-17 Max. :13900

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
20 8,800 2019-11-25 4
35 11,600 2021-10-21 13
40 13,900 2020-06-22 8


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 M-City 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sat Dec 18 13:53:57 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

부평 M-City 아파트 가 위치한 부평구 근방 500m 범위 내에 총 94 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 41m - 현대홈타운(504-4)(2014) / 인천광역시 부평구 부일로 4 (부평동,현대홈타운)️
  2. 52m - 대흥(2003) / 인천광역시 부평구 충선로 4 (부평동,대흥아파트)️
  3. 67m - 늘푸른(2008) / 인천광역시 부평구 장제로52번길 15 (부평동,늘푸른아파트)
  4. 70m - 아이앤비(2003) / 인천광역시 부평구 부일로 11 (부평동,아이앤비아파트)️
  5. 71m - 로뎀레뷰(2013) / 인천광역시 부평구 장제로52번길 13 (부평동,로뎀레뷰)️
  6. 73m - 헤리움(2013) / 인천광역시 부평구 장제로 58 (부평동,헤리움)️
  7. 78m - GM펠리스(2015) / 인천광역시 부평구 장제로52번길 7-1 (부평동,GM펠리스)️
  8. 78m - 삼성캐슬(505-4)(2013) / 인천광역시 부평구 장제로52번길 9 (부평동,삼성캐슬아파트)️
  9. 100m - 선경(가동)(1981) / 인천광역시 부평구 부일로 12 (부평동,헤르메스아파트 1동)
  10. 105m - 세화(2004) / 인천광역시 부평구 장제로52번길 25 (부평동,세화아파트)
  11. 109m - 무한레뷰(2014)️
  12. 126m - 헤르메스B동(2016)️
  13. 127m - 원일팰리스(2017)️
  14. 129m - 더갤러리(2016)️
  15. 134m - 서린레이크(2015)️
  16. 137m - 다인팰리스(2020)️
  17. 138m - 리코팰리스1차(2013)️
  18. 145m - 삼성캐슬(457-1)(2015)️
  19. 147m - 뉴플러스(2011)️
  20. 148m - 카리스뷰(2015)️
  21. 149m - 리코팰리스2차(2013)️
  22. 154m - 힐캐슬(2015)️
  23. 155m - 삼성캐슬(2014)️
  24. 166m - 현대렉스힐(2013)️
  25. 167m - 우리드란(2016)️
  26. 174m - 블루밍A동(2016)️
  27. 174m - 태강(2002)️
  28. 180m - 벨라지오(2016)
  29. 184m - 천기레뷰(2014)️
  30. 193m - 블루밍A동(2016)️
  31. 194m - 한결(102동)(2015)️
  32. 199m - 건영(452-1)(2002)️
  33. 202m - 해피에이스(2015)️
  34. 206m - 센트럴빌(2016)️
  35. 210m - 더원레뷰2동(2013)️
  36. 210m - TJ미다스뷰1차(2016)️
  37. 211m - 투엠캐슬(2015)️
  38. 212m - 수인씨티(2002)️
  39. 214m - 투엠레뷰(2013)️
  40. 218m - 한결(101동)(2015)️
  41. 221m - 더원레뷰(2013)️
  42. 230m - 하임힐(2016)️
  43. 234m - 메이져뷰(2013)️
  44. 247m - 삼진(1983)️
  45. 253m - 송림(492-1)(2001)️
  46. 256m - 해송파크뷰2차(2015)️
  47. 267m - 반석아인스힐2동(2013)️
  48. 276m - 대준블루온(2012)️
  49. 279m - 프라이드주상복합(2002)️
  50. 281m - 더원레뷰3차(2014)️
  51. 293m - 세르누비앙(2014)️
  52. 300m - 젬펠리스(2012)️
  53. 306m - 태원애지앙(2006)️
  54. 306m - 태강CITY(2016)️
  55. 307m - 주영팰리스Ⅱ(2015)️
  56. 311m - 더원레뷰2차(2014)️
  57. 315m - 백조(1985)
  58. 321m - 서보한마음(2014)
  59. 327m - 효행복마을(2015)️
  60. 336m - 이안애비뉴2차(2015)️
  61. 357m - 아텔리어(2012)️
  62. 358m - 유일세라믹(1992)️
  63. 359m - 퍼스트City56(2015)️
  64. 365m - 동명코아(364-13)(2002)
  65. 370m - 부광쉐르빌(364-21)(2002)️
  66. 370m - 스위트홈B(2동)(2015)️
  67. 372m - 동명코아(364-20)(2002)️
  68. 375m - SR벨리체2차(2014)️
  69. 380m - 해마루(2009)️
  70. 388m - 스위트홈1동(2015)️
  71. 389m - 토담하이츠(2002)
  72. 395m - 벨라루체(2015)️
  73. 415m - 에코파인(2018)️
  74. 421m - 로렌.하이뷰(2015)️
  75. 431m - 네쌍스(2003)️
  76. 434m - JY팰리스(2017)️
  77. 435m - JH타워(2015)️
  78. 436m - 신삼호(A동)(1981)️
  79. 438m - 서린레이크(2014)️
  80. 441m - TK리즈빌(2014)️
  81. 446m - 청담아이리스(2015)️
  82. 450m - 우일(102동)(2002)️
  83. 455m - 화인하우스(2001)️
  84. 458m - 조양휴캐슬(2016)️
  85. 459m - 서린레이크3차(2016)️
  86. 461m - 우일(101동)(2002)️
  87. 466m - 첼시(2011)️
  88. 471m - 헤리움(2011)️
  89. 472m - 우일(103동)(2002)️
  90. 473m - 화신(2001)️
  91. 474m - DH씨밀레(2013)️
  92. 482m - 부영(2003)️
  93. 491m - 신삼호(B동)(1981)️
  94. 493m - 부평라일플로리스2차(2013)️



요약 리포트

데이터 기반 M-City 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~20, ~35, ~40)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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