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광역시/인천(송도)

부개동]신삼호(A동) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.28 Update)

by 프롭테크 2021. 11. 4.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


인천광역시 부평구 부개동에 위치한 신삼호(A동) 아파트입니다.

  • 건축년도는 1981년이며 2021년 12월 28일 기준 41년차의 재건축연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 9건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 인천광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부평구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“부개 신삼호(A동) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~40
2021 19,778
2020 13,609
2019 8,150
2018 8,000
2017 8,250
2016 7,883
2015 7,000
2014 7,000
2013 7,250
2010 12,650
2007 5,775
2006 3,475
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :38.31 Min. :2006-03-21 Min. : 3000
1st Qu.:38.41 1st Qu.:2015-02-09 1st Qu.: 7262
Median :38.41 Median :2019-09-30 Median : 9900
Mean :38.40 Mean :2017-02-14 Mean :11562
3rd Qu.:38.41 3rd Qu.:2020-11-27 3rd Qu.:14925
Max. :38.41 Max. :2021-12-09 Max. :23000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
40 23,000 2021-04-25 3


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 신삼호(A동) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Dec 28 10:25:17 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

부개 신삼호(A동) 아파트 가 위치한 부평구 근방 500m 범위 내에 총 79 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 61m - 신삼호(B동)(1981) / 인천광역시 부평구 부평문화로153번길 10-9 (부개동)️
  2. 147m - 로렌.하이뷰(2015) / 인천광역시 부평구 장제로102번길 31 (부평동,로렌.하이뷰)️
  3. 150m - 한양(1982) / 인천광역시 부평구 충선로 57 (부개동)️
  4. 152m - 동명코아(364-20)(2002) / 인천광역시 부평구 부평문화로 137-1 (부평동,동명코아아파트)️
  5. 156m - 이안애비뉴2차(2015) / 인천광역시 부평구 부평문화로 138-1 (부평동)️
  6. 164m - 부광쉐르빌(364-21)(2002) / 인천광역시 부평구 부평문화로 137 (부평동,부광쉐르빌아파트)️
  7. 167m - 백조(1985) / 인천광역시 부평구 충선로34번길 4 (부평동)
  8. 190m - 해송파크뷰2차(2015) / 인천광역시 부평구 부평문화로142번길 18 (부평동,해송파크뷰2차)️
  9. 201m - 동명코아(364-13)(2002) / 인천광역시 부평구 부평문화로 133 (부평동,동명코아아파트)
  10. 204m - 토담하이츠(2002) / 인천광역시 부평구 장제로102번길 18 (부평동,토담하이츠)
  11. 215m - 하임힐(2016)️
  12. 217m - 효행복마을(2015)️
  13. 225m - 투엠캐슬(2015)️
  14. 241m - TJ미다스뷰1차(2016)️
  15. 261m - 천기레뷰(2014)️
  16. 263m - 블루밍A동(2016)️
  17. 265m - 스위트홈1동(2015)️
  18. 268m - 백조(바)(1983)️
  19. 269m - 우일(103동)(2002)️
  20. 271m - 스위트홈B(2동)(2015)️
  21. 279m - JY팰리스(2017)️
  22. 281m - 건영(452-1)(2002)️
  23. 283m - 우일(102동)(2002)️
  24. 286m - 우일(101동)(2002)️
  25. 288m - 블루밍A동(2016)️
  26. 289m - DH씨밀레(2013)️
  27. 292m - 삼성캐슬(457-1)(2015)️
  28. 315m - 에버플러스B동(2014)
  29. 329m - 에버플러스A동(2014)
  30. 330m - 삼이(1983)️
  31. 331m - 무한레뷰(2014)️
  32. 338m - 센트럴빌(2016)️
  33. 338m - 벨라루체(2015)️
  34. 339m - TK리즈빌(2014)️
  35. 342m - 조양휴캐슬(2016)️
  36. 352m - 주영하이츠빌(2012)
  37. 353m - 원일팰리스(2017)️
  38. 356m - 태강CITY(2016)️
  39. 358m - 청담아이리스(2015)️
  40. 363m - 첼시(2011)️
  41. 368m - NEOSVILL(2010)️
  42. 371m - 우리드란(2016)️
  43. 372m - 리젠시아(2013)️
  44. 378m - 백조(가)(1981)️
  45. 386m - 대흥(2003)️
  46. 391m - 원창(2003)️
  47. 392m - 세림아파텔(2002)️
  48. 392m - 그랜드캐슬(2015)️
  49. 396m - 수인씨티(2002)️
  50. 397m - 신현대타운(132-3)(2003)️
  51. 403m - 승림(4차)(2002)
  52. 404m - 부개주공7단지(1998)️
  53. 407m - 헤리움(2011)️
  54. 410m - 화인하우스(2001)️
  55. 412m - 진흥(148-25)(2002)️
  56. 418m - 화신(2001)️
  57. 419m - 라일플로리스(2012)️
  58. 420m - 아이앤비(2003)️
  59. 429m - 서린레이크(2014)️
  60. 436m - M-City(2014)️
  61. 440m - 한결(102동)(2015)️
  62. 446m - 한결(101동)(2015)️
  63. 446m - 로뎀레뷰(2011)️
  64. 447m - 헤리움(2011)️
  65. 448m - 송림(492-1)(2001)️
  66. 457m - 태강플러스(2014)️
  67. 458m - 대준블루온(2012)️
  68. 461m - 진흥(2002)️
  69. 468m - 헤르메스B동(2016)️
  70. 469m - 선경(가동)(1981)
  71. 471m - 부평센트레빌(2013)️
  72. 472m - 뉴플러스(2011)️
  73. 472m - 현대홈타운(504-4)(2014)️
  74. 475m - 그랜드타워(2012)
  75. 476m - 주영팰리스Ⅱ(2015)️
  76. 493m - 늘푸른(2008)
  77. 496m - 세화(2004)
  78. 496m - 서린레이크(2015)️
  79. 497m - 카리스뷰(2015)️



요약 리포트

데이터 기반 신삼호(A동) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~40)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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