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광역시/인천(송도)

부평동]진흥(148-25) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.10.22 Update)

by 프롭테크 2021. 10. 22.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


인천광역시 부평구 부평동에 위치한 진흥(148-25) 아파트입니다.

  • 건축년도는 2002년이며 2021년 10월 22일 기준 20년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.10~2020.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 인천광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부평구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“부평 진흥(148-25) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~35 ~50 ~40 ~60
2021 . . 13,900 .
2020 . 7,500 . .
2018 5,500 . . .
2017 . 11,500 . .
2014 . 10,000 8,000 .
2012 . . . 12,000
2011 . 8,700 8,000 .
2010 7,000 . . .
2008 . 9,850 . .
2007 . . 7,600 .
2006 5,050 5,500 . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :30.97 Min. :2006-05-12 Min. : 5050
1st Qu.:38.17 1st Qu.:2009-04-07 1st Qu.: 7350
Median :39.44 Median :2012-03-07 Median : 8700
Mean :41.99 Mean :2013-10-19 Mean : 9276
3rd Qu.:47.54 3rd Qu.:2018-02-21 3rd Qu.:11500
Max. :56.10 Max. :2021-10-02 Max. :14700

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
35 7,200 2010-04-14 4
40 14,700 2021-10-02 4
50 11,800 2017-05-13 5
60 12,000 2012-03-07 6


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 진흥(148-25) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Oct 22 05:48:41 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

부평 진흥(148-25) 아파트 가 위치한 부평구 근방 500m 범위 내에 총 90 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 28m - 승림(4차)(2002) / 인천광역시 부평구 부평문화로115번길 27 (부평동,승림아파트)
  2. 44m - NEOSVILL(2010) / 인천광역시 부평구 장제로109번길 6 (부평동)️
  3. 47m - 태강플러스(2014) / 인천광역시 부평구 부평문화로105번길 41 (부평동,태강플러스)️
  4. 52m - 리젠시아(2013) / 인천광역시 부평구 장제로 115 (부평동,리젠시아)️
  5. 54m - 헤리움(2011) / 인천광역시 부평구 부평문화로115번길 42 (부평동)️
  6. 68m - 그랜드타워(2012) / 인천광역시 부평구 시장로 70 (부평동,그랜드타워)
  7. 68m - 로뎀레뷰(2011) / 인천광역시 부평구 부평문화로105번길 51 (부평동,로뎀레뷰)️
  8. 70m - 원창(2003) / 인천광역시 부평구 장제로 119 (부평동,원창아파트)️
  9. 79m - 진흥(2002) / 인천광역시 부평구 시장로72번길 5 (부평동,진흥아파트)️
  10. 83m - 첼시(2011) / 인천광역시 부평구 부평문화로115번길 20 (부평동,첼시아파트)️
  11. 94m - 조양휴캐슬(2016)️
  12. 97m - 화신(2001)️
  13. 102m - 청담아이리스(2015)️
  14. 109m - TK리즈빌(2014)️
  15. 111m - 화인하우스(2001)️
  16. 114m - 라일플로리스(2012)️
  17. 119m - 스위트홈(2014)️
  18. 123m - DH씨밀레(2013)️
  19. 125m - 헤리움(2011)️
  20. 126m - V-TOWER(2012)️
  21. 128m - 우일(101동)(2002)️
  22. 133m - 노블레스뷰(2015)️
  23. 135m - 우일(102동)(2002)️
  24. 143m - 우일(103동)(2002)️
  25. 145m - 서린레이크(2014)️
  26. 145m - 주영하이츠빌(2012)
  27. 145m - JY팰리스(2017)️
  28. 146m - 피렌체뷰(222-23)(2015)️
  29. 153m - 벨라루체(2015)️
  30. 176m - 부평라일플로리스2차(2013)️
  31. 179m - 그랜드캐슬(2015)️
  32. 180m - 투엠레뷰(2014)️
  33. 183m - 스위트홈1동(2015)️
  34. 194m - 스위트홈B(2동)(2015)️
  35. 207m - 마린타워(2017)️
  36. 217m - 엔에스파크(217-3)(2013)️
  37. 226m - 토담하이츠(2002)
  38. 241m - 세림아파텔(2002)️
  39. 243m - 동명코아(364-13)(2002)
  40. 246m - 태강CITY(2016)️
  41. 257m - 신현대타운(132-3)(2003)️
  42. 259m - JH타워(2015)️
  43. 262m - 효행복마을(2015)️
  44. 265m - 플러스(2009)️
  45. 266m - 로렌.하이뷰(2015)️
  46. 267m - 서린레이크3차(2016)️
  47. 272m - 부광쉐르빌(364-21)(2002)️
  48. 280m - 에버플러스B동(2014)
  49. 282m - 동명코아(364-20)(2002)️
  50. 288m - 에버플러스A동(2014)
  51. 306m - 이안애비뉴2차(2015)️
  52. 329m - 필하우스(378-5)(2010)️
  53. 331m - 건영캐스빌(2002)️
  54. 334m - 대준블루온(2012)️
  55. 341m - SR벨리체2차(2014)️
  56. 346m - 퍼스트City56(2015)️
  57. 351m - 수인씨티(2002)️
  58. 365m - 무한레뷰8차(2016)️
  59. 365m - 건영(452-1)(2002)️
  60. 371m - 아이홈(2016)️
  61. 378m - 해송파크뷰2차(2015)️
  62. 381m - 부평센트레빌(2013)️
  63. 384m - 유진마젤란주상복합(2005)️
  64. 388m - 하임힐(2016)️
  65. 388m - 블루밍A동(2016)️
  66. 390m - 현대홈타운(2014)️
  67. 393m - 반석아인스힐2동(2013)️
  68. 394m - 블루밍A동(2016)️
  69. 395m - 남송(2011)️
  70. 411m - 청솔스타빌(2012)️
  71. 412m - 신삼호(A동)(1981)️
  72. 423m - 더프라임캐슬(2016)️
  73. 423m - 원일팰리스(2017)️
  74. 447m - 투엠캐슬(2015)️
  75. 448m - 삼성캐슬(457-1)(2015)️
  76. 450m - 필하우스(2009)️
  77. 452m - 신삼호(B동)(1981)️
  78. 463m - 투엠캐슬(204-9)(2016)️
  79. 468m - 현민쎈스(2004)️
  80. 473m - 아텔리어(2012)️
  81. 474m - 영아이빌(2002)️
  82. 481m - 웨스트레뷰(2014)️
  83. 483m - 갤럭시(2015)️
  84. 485m - 젬펠리스(2012)️
  85. 489m - 씨티캐슬(2008)️
  86. 490m - 천기레뷰(2014)️
  87. 492m - 성지위너스타운104동(409-32)(2002)️
  88. 493m - TJ미다스뷰1차(2016)️
  89. 496m - 카리스뷰(2차)(2015)️
  90. 496m - 탑클래스(2016)️



요약 리포트

데이터 기반 진흥(148-25) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~35, ~40, ~50, ~60)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2012-03-07(6층, 12,000만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-10-02의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 40제곱미터, 14,700만 원)


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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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