본문 바로가기
광역시/부산

대연동]대동레미안7 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.24 Update)

by 디아파트 2021. 11. 7.
반응형

데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


부산광역시 남구 대연동에 위치한 대동레미안7 아파트입니다.

  • 건축년도는 2015년이며 2022년 02월 24일 기준 8년차의 준신축급 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 7건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 부산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“대연 대동레미안7 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~45 ~50 ~55 ~70 ~85 ~80
2022 . 19,433 . . . .
2021 18,600 . . 29,750 . 29,000
2020 . . . . . 28,200
2019 18,000 . . 29,500 . 33,600
2018 18,450 . . 26,900 . 30,500
2017 19,000 . 23,000 29,900 . 31,000
2016 19,040 20,675 22,210 29,900 35,000 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :44.43 Min. :2016-01-06 Min. :17500
1st Qu.:44.43 1st Qu.:2016-08-09 1st Qu.:19040
Median :49.37 Median :2018-01-06 Median :21150
Mean :58.31 Mean :2018-08-24 Mean :23985
3rd Qu.:69.77 3rd Qu.:2020-11-26 3rd Qu.:29500
Max. :84.82 Max. :2022-01-28 Max. :35000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
45 19,400 2018-01-06 3
50 21,150 2016-03-15 5
55 23,000 2017-12-12 4
70 31,000 2021-06-29 4
80 33,600 2019-07-11 4
85 35,000 2016-10-17 7


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 대동레미안7 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Feb 24 06:22:00 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

대연 대동레미안7 아파트 가 위치한 남구 근방 500m 범위 내에 총 75 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 34m - 송원아트빌(2002) / 부산광역시 남구 유엔평화로10번길 39 (대연동,송원아트빌)️
  2. 54m - 동경나이스(2000) / 부산광역시 남구 유엔평화로10번길 30 (대연동)
  3. 102m - 더샵골드(2014) / 부산광역시 남구 유엔평화로4번길 60 (대연동,더샵골드)️
  4. 108m - 청보화이트(2003) / 부산광역시 남구 수영로208번길 46 (대연동,청보화이트빌라)️
  5. 122m - 센트럴파크(2016) / 부산광역시 남구 유엔평화로4번길 66 (대연동)️
  6. 130m - 교보타워(2005) / 부산광역시 남구 유엔평화로10번길 15 (대연동,교보타워)️
  7. 143m - 일동지에닌(2006) / 부산광역시 남구 수영로 209 (대연동,일동 지에닌)️
  8. 162m - 크로바(2동)(1979) / 부산광역시 남구 수영로219번길 11 (대연동)️
  9. 175m - 한솔아트빌(2002) / 부산광역시 남구 유엔평화로14번길 8 (대연동,한솔아트빌)️
  10. 176m - 동경쉐르빌(2002) / 부산광역시 남구 유엔평화로10번길 5 (대연동,동경쉐르빌)️
  11. 179m - 드림(2013)️
  12. 187m - 더샵시티(2019)️
  13. 210m - 부일전원(899-12)(1999)️
  14. 258m - 뉴금양타워빌(2004)️
  15. 262m - 뉴골든(1738-14)(2002)️
  16. 269m - 삼흥골드빌(2004)️
  17. 272m - 남산하이빌(2004)️
  18. 275m - 대왕골든빌리지(1993)️
  19. 283m - 록원골든빌A동(2004)
  20. 284m - 부일힐타워(2001)️
  21. 285m - 썬그린타워빌(2002)️
  22. 287m - 글로리에버빌(2004)️
  23. 293m - 오름캐슬(2015)️
  24. 298m - 보람시티빌(2002)️
  25. 299m - 예광스카이빌라(2001)️
  26. 306m - 푸른마을(888-7)(2004)️
  27. 311m - 지산빌리지(1738-3)(2001)
  28. 313m - 아이홈대연(2019)️
  29. 316m - 태승타워(2003)️
  30. 318m - 흑석(1737-5)(2001)️
  31. 320m - 경천골드빌(2004)️
  32. 320m - 투윈빌리지(2002)️
  33. 322m - 금양빌리지(1736-2)(2003)
  34. 324m - 동경하이빌(2001)️
  35. 335m - 흑석파크(2003)️
  36. 336m - 명성금강(2002)️
  37. 338m - 명성빌리지(2003)
  38. 347m - 광이드림타워(2002)️
  39. 347m - 동경빌리지(1999)
  40. 354m - 광이골드타워(2001)️
  41. 357m - 광이골드타워2차(2002)️
  42. 361m - 동원로얄듀크(2005)️
  43. 373m - 송원쉐르빌(2003)
  44. 373m - 현대(1203-47)(1997)️
  45. 379m - 도남하이츠(2001)️
  46. 380m - 희성수빌리지(2003)
  47. 386m - 글로리리치빌(2002)️
  48. 396m - 베르디하우스(2003)️
  49. 403m - 삼원그린(1733-10)(2002)️
  50. 416m - 이오니아빌(2002)
  51. 416m - 대성(892-10)(1978)️
  52. 422m - 콘티넨탈(1992)
  53. 427m - 항도맨션(1992)️
  54. 429m - 정원힐타워(2002)️
  55. 441m - 글로리성보빌라트(2002)
  56. 447m - 정원그린타워(2003)
  57. 447m - 로얄빌라트(2001)
  58. 448m - 더샵월드타워(2012)️
  59. 449m - 보람빌라2차(2001)
  60. 454m - 태백-1(2001)️
  61. 454m - 삼정그린타운(2004)️
  62. 454m - 남산타워2차(2002)️
  63. 455m - 썬그린빌리지(2001)️
  64. 459m - 대동그린빌(2003)️
  65. 463m - 동경시티빌(2001)️
  66. 467m - 명진프라임빌(2003)️
  67. 468m - 대연로얄(2001)️
  68. 472m - 남동경빌(2001)️
  69. 472m - 송원파크타운(2003)
  70. 479m - 명성리치빌(2005)️
  71. 480m - 대호(877-6)(2001)
  72. 482m - 남산타워(2002)
  73. 483m - 대동하이츠빌(2003)️
  74. 485m - 썬그린빌리지2차(2002)
  75. 494m - 삼원파크(2002)



요약 리포트

데이터 기반 대동레미안7 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~45, ~50, ~55, ~70, ~80, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2016-10-17(7층, 35,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #대연대동레미안7아파트,#대동레미안7아파트,#부산광역시남구대연동,#8년차준신축급아파트,#부산광역시남구대연동1750-11,#부산광역시남구수영로208번길15(대연동,대동레미안7),#2022년02월24일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

반응형

'광역시 > 부산' 카테고리의 다른 글

수안동]수안동미소지음 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.07 Update)  (0) 2021.11.07
수안동]경보이리스힐 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.07 Update)  (0) 2021.11.07
수정동]베스안하우스2차 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.07 Update)  (0) 2021.11.07
수정동]베스안하우스2동 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.07 Update)  (0) 2021.11.07
장전동]백리명가에덴 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.07 Update)  (0) 2021.11.07
부곡동]삼한사랑채 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.07 Update)  (0) 2021.11.07
남산동]남산동신화하니엘 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.07 Update)  (0) 2021.11.07
중동]해운대양우내안애팰리스 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.29 Update)  (0) 2021.11.07

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바