본문 바로가기
서울/강서구(마곡)

화곡동]남광 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update)

by 디아파트 2021. 7. 25.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.


서울특별시 강서구 화곡동에 위치한 남광 아파트입니다.

남광 APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기
  • 건축년도는 2015년이며 2021년 12월 19일 기준 7년차의 준신축급 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 10건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강서구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“화곡 남광 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균 전세가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~50 ~55 ~35 ~45
2021 27,325 24,000 21,800 24,500
2020 23,129 25,000 20,750 25,250
2019 23,111 24,500 20,000 25,000
2018 22,167 . 21,000 24,250
2017 23,283 24,000 . .
2016 20,875 . . .
2015 21,545 . . .
② 전세 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :32.07 Min. :2015-09-22 Min. :18000
1st Qu.:32.07 1st Qu.:2017-11-30 1st Qu.:21000
Median :45.47 Median :2019-06-15 Median :22000
Mean :42.16 Mean :2019-01-08 Mean :22477
3rd Qu.:45.53 3rd Qu.:2020-07-17 3rd Qu.:24000
Max. :50.88 Max. :2021-09-08 Max. :28500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 전세계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 전세 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 전세가 계약일 층수
35 22,200 2021-04-14 6
45 25,500 2020-11-20 11
50 28,500 2021-04-07 7
28,500 2021-05-03 10
55 25,000 2019-01-07 15
25,000 2019-02-22 7
25,000 2019-07-03 14
25,000 2020-09-05 7


전세가격 예상(회귀분석)

전세 총 거래건 일람 및 남광 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


전세가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 전세 거래량 추세

2011년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sun Dec 19 03:35:07 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

화곡 남광 아파트 가 위치한 강서구 근방 500m 범위 내에 총 122 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 18m - 삼성다빈치(917-14)(2015) / 서울특별시 강서구 강서로7길 70 (화곡동,삼성다빈치)️
  2. 28m - 태영그린(917-16)(2004) / 서울특별시 강서구 곰달래로22길 14 (화곡동,태영그린)️
  3. 30m - 프라임하우스(916-5)(2014) / 서울특별시 강서구 월정로20길 86-8 (화곡동,프라임하우스)️
  4. 35m - 위하우스(2016) / 서울특별시 강서구 월정로20길 86-4 (화곡동,위하우스아파트)️
  5. 38m - 세림(2016) / 서울특별시 강서구 월정로20길 96 (화곡동,세림아파트)️
  6. 48m - 우공팰리스(2008) / 서울특별시 강서구 강서로7길 82 (화곡동,우공팰리스)
  7. 54m - 우진(2002) / 서울특별시 강서구 강서로7길 77 (화곡동,우진아파트)️
  8. 54m - 프라임하우스(916-9)(2013) / 서울특별시 강서구 월정로20길 82 (화곡동,프라임하우스)️
  9. 61m - 팔라이스타워(2012) / 서울특별시 강서구 곰달래로22길 8 (화곡동,팔라이스타워)️
  10. 62m - 팔라이스먼트(915-8)(2014) / 서울특별시 강서구 강서로7길 69-5 (화곡동,팔라이스 아파트먼트)️
  11. 64m - 유림노르웨이숲(919-1)(2004)️
  12. 64m - 태영(2003)️
  13. 66m - 한신베네스트(2012)
  14. 66m - 승윤노블리안(2012)️
  15. 68m - 도양라비앙(2016)️
  16. 70m - 찬누리(2016)️
  17. 72m - 천우네오젠9차(2009)️
  18. 77m - 한백e(2002)️
  19. 79m - 삼백(1999)️
  20. 80m - 강서뉴(2003)️
  21. 81m - 세교예지안5차(2016)️
  22. 85m - 성재센트리움(2016)️
  23. 86m - 아녜스타워4(2012)️
  24. 86m - 드림시드(2018)️
  25. 93m - SRvill(925-3)(2013)️
  26. 94m - 임탑-A(2009)️
  27. 97m - 삼도(1999)️
  28. 99m - 풍원팰리스(2012)️
  29. 101m - 한백(2003)️
  30. 105m - 세교예지안2차(2013)️
  31. 115m - 한백E타운(2003)️
  32. 122m - 프라임하우스(925-17)(2013)️
  33. 125m - 송민(2003)️
  34. 127m - 남촌(2003)
  35. 129m - 크로스캐슬(2003)
  36. 132m - 임탑-B(2009)️
  37. 135m - 트리움팰리스(2013)️
  38. 136m - 삼익플로리아(2010)
  39. 137m - 한백E타운(2003)️
  40. 141m - 일현세일(2003)
  41. 149m - AndPra레지던스(2013)️
  42. 154m - 궁전A동(1995)️
  43. 156m - 리치(2018)️
  44. 156m - 궁전(912-1)B동(1998)️
  45. 161m - 지석(2002)️
  46. 165m - 웰라이빌(2000)️
  47. 165m - 동호그린(2003)
  48. 167m - 에스타워(2017)️
  49. 168m - 제일에비앙(2004)️
  50. 175m - 창대(2008)
  51. 177m - 일성스카이빌(2001)️
  52. 178m - 청솔펠리스(920-16)(2012)
  53. 180m - 스카이(924-10)(2014)️
  54. 183m - 프라임주택(2016)️
  55. 189m - GMValley(2018)️
  56. 193m - 한양아이클래스(2013)️
  57. 199m - 유원펠리체(924-17)(2012)️
  58. 199m - 일광2차(2002)
  59. 201m - 세교예지안6차(2016)️
  60. 204m - 삼호그린(346-19)(2000)️
  61. 205m - 남광(2017)️
  62. 215m - 해태드림타운(1997)️
  63. 220m - 삼성홈타운(2003)️
  64. 231m - 현대홈타운(923-2)(2013)️
  65. 233m - 화곡동성재(2004)️
  66. 238m - 다담센트빌(2010)
  67. 247m - 우공(2018)️
  68. 248m - 우성(343-75)(2000)️
  69. 250m - 화곡대진(2006)️
  70. 251m - 디아인스(2018)️
  71. 254m - 효성B(923-18)(2002)
  72. 257m - 우성(343-39)(2001)️
  73. 258m - 드림시드1차(2017)️
  74. 261m - 계명나동(2001)️
  75. 262m - 대진(2002)️
  76. 263m - 세림(2015)️
  77. 265m - 성광(343-38)(2009)️
  78. 265m - 효성A(923-17)(2002)️
  79. 270m - 한울(2018)️
  80. 272m - 보람(2004)️
  81. 272m - 동양하우징(899-4)(2017)️
  82. 273m - 계명다동(2002)️
  83. 274m - 성광(2008)️
  84. 281m - 중앙(931-9)(2004)️
  85. 283m - 로얄홈타운(102동)(2012)️
  86. 287m - 계명가동(343-65)(2001)️
  87. 288m - 남경에버빌(343-47)(2000)
  88. 289m - 로얄홈타운(103동)(2012)️
  89. 289m - 남광쉐르빌(923-10)(2014)️
  90. 289m - 성재센트리움(343-35)(2015)️
  91. 290m - 동훈타마르(921-18)(2011)️
  92. 298m - 남경리버빌(343-48)(2000)️
  93. 305m - 벨라팰리스(2015)️
  94. 307m - 태경(347-13)(2001)️
  95. 309m - 혜성오피(2018)️
  96. 317m - 일광(2001)️
  97. 330m - 태흥그랑뷰(2002)️
  98. 340m - 중흥(1997)️
  99. 350m - 성재(2002)️
  100. 362m - 무궁화(1992)️
  101. 365m - 새롬(2002)️
  102. 383m - 근상프리즘(342-35)(2006)️
  103. 406m - 양천홈타운2차(2019)️
  104. 414m - 화곡동복지다동(1974)️
  105. 414m - 신월보성(1996)️
  106. 415m - 가화(424-59)나동(1999)️
  107. 424m - 한우리(2005)️
  108. 430m - 한우리(101동)(2005)️
  109. 431m - 은하센트리움(2013)️
  110. 435m - 정원(2002)
  111. 438m - 우성(353-27)(2002)️
  112. 447m - 화곡동복지(1974)️
  113. 448m - 보람(1996)️
  114. 454m - 우성(2002)️
  115. 457m - 꿈동산(355-22)(2001)️
  116. 462m - 보람(1996)️
  117. 464m - 태진(1998)️
  118. 464m - 루체비스타(2017)️
  119. 466m - 방주기픈샘2(2007)️
  120. 469m - 계명(350-33)(2000)️
  121. 470m - 산내들(2012)️
  122. 478m - 계명(350-34)(2000)️



요약 리포트

데이터 기반 남광 아파트 단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~35, ~45, ~50, ~55)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 전세 정보가 입수되면 최신 전세 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

© dapt.kr


Tag : #화곡남광아파트,#남광아파트,#서울특별시강서구화곡동,#7년차준신축급아파트,#서울특별시강서구화곡동917-5,#서울특별시강서구곰달래로22길18(화곡동,남광아파트),#2021년12월19일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

반응형

'서울 > 강서구(마곡)' 카테고리의 다른 글

화곡동]한울에이치밸리움A동 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update)  (0) 2021.07.25
화곡동]풍원팰리스 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.12.19 Update)  (0) 2021.07.25
화곡동]우장산아이파크,e편한세상 아파트 전세 실거래가 분석, 115㎡예상 7.2억 (2021.07.25 Update)  (0) 2021.07.25
화곡동]우성 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update)  (0) 2021.07.25
방화동]신안네트빌2단지 아파트 전세 실거래가 분석, 60㎡예상 3억 (2021.07.25 Update)  (0) 2021.07.25
방화동]마곡서광(치현마을) 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update)  (0) 2021.07.25
마곡동]마곡엠밸리1단지 아파트 전세 실거래가 분석, 85㎡예상 5.7억 (2021.07.25 Update)  (0) 2021.07.25
등촌동]보람하이빌 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update)  (0) 2021.07.25

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바