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서울/강서구(마곡)

화곡동]일성스카이빌 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.07.25 Update)

by The APT 2021. 7. 25.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.


서울특별시 강서구 화곡동에 위치한 일성스카이빌 아파트입니다.

일성스카이빌 APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기
  • 건축년도는 2001년이며 2021년 07월 25일 기준 21년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 7월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.08~2020.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강서구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“화곡 일성스카이빌 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균 전세가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~60 ~75 ~80 ~115 ~120
2021 . . 28,350 . 43,000
2020 . . 26,500 . .
2019 22,000 . 27,000 . .
2018 . . 25,850 . .
2017 17,000 . . . 22,000
2016 . 18,000 20,500 . .
2015 14,000 . 18,250 . .
2014 13,000 . 16,000 18,500 .
2013 12,500 15,000 17,000 20,000 .
2012 12,333 15,000 14,250 . 19,000
2011 11,250 14,250 14,500 15,500 .
② 전세 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 58.67 Min. :2011-03-08 Min. :11250
1st Qu.: 59.96 1st Qu.:2012-03-10 1st Qu.:14000
Median : 76.32 Median :2014-02-19 Median :16000
Mean : 79.17 Mean :2014-11-12 Mean :18384
3rd Qu.: 79.56 3rd Qu.:2016-11-11 3rd Qu.:21000
Max. :116.32 Max. :2021-06-12 Max. :43000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 전세계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 전세 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 전세가 계약일 층수
60 22,000 2019-12-25 8
75 18,000 2016-02-05 11
80 28,350 2021-06-12 13
115 21,000 2014-12-24 4
120 43,000 2021-06-07 14
43,000 2021-06-07 14


전세가격 예상(회귀분석)

전세 총 거래건 일람 및 일성스카이빌 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


전세가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 전세 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sun Jul 25 05:51:14 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

화곡 일성스카이빌 아파트 가 위치한 강서구 근방 500m 범위 내에 총 122 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 43m - 제일에비앙(2004) / 서울특별시 강서구 강서로5가길 42 (화곡동,제일에비앙)️
  2. 44m - 일현세일(2003) / 서울특별시 강서구 강서로5가길 50 (화곡동,일현세일아파트)
  3. 56m - 남촌(2003) / 서울특별시 강서구 강서로5가길 57 (화곡동,남촌아파트)
  4. 56m - 한백E타운(2003) / 서울특별시 강서구 강서로7길 45 (화곡동,한백e타운아파트)️
  5. 67m - 한백E타운(2003) / 서울특별시 강서구 강서로7길 49 (화곡동,한백E타운아파트)️
  6. 91m - 아녜스타워4(2012) / 서울특별시 강서구 강서로7길 57 (화곡동,아녜스타워4)️
  7. 96m - 삼익플로리아(2010) / 서울특별시 강서구 강서로7길 44-4 (화곡동,삼익플로리아)
  8. 99m - 세교예지안5차(2016) / 서울특별시 강서구 곰달래로22길 27 (화곡동,세교예지안5차)️
  9. 103m - 화곡대진(2006) / 서울특별시 강서구 국회대로 99-15 (화곡동,화곡대진아파트)️
  10. 106m - 에스타워(2017) / 서울특별시 강서구 강서로7길 38-6 (화곡동,에스타워)️
  11. 122m - 송민(2003)️
  12. 123m - 해태드림타운(1997)️
  13. 133m - 도양라비앙(2016)️
  14. 137m - 한백e(2002)️
  15. 143m - 팔라이스먼트(915-8)(2014)️
  16. 145m - 강서뉴(2003)️
  17. 145m - 삼도(1999)️
  18. 153m - 한울(2018)️
  19. 155m - 궁전A동(1995)️
  20. 157m - 창대(2008)
  21. 159m - 태영(2003)️
  22. 163m - 크로스캐슬(2003)
  23. 166m - 삼성다빈치(917-14)(2015)️
  24. 166m - 태영그린(917-16)(2004)️
  25. 166m - 드림시드1차(2017)️
  26. 170m - 삼백(1999)️
  27. 172m - AndPra레지던스(2013)️
  28. 174m - GMValley(2018)️
  29. 175m - 세림(2016)️
  30. 175m - 동양하우징(899-4)(2017)️
  31. 177m - 남광(2015)️
  32. 177m - 우진(2002)️
  33. 180m - 궁전(912-1)B동(1998)
  34. 182m - 성재센트리움(2016)️
  35. 189m - 세림(2015)️
  36. 189m - 팔라이스타워(2012)️
  37. 191m - 드림시드(2018)️
  38. 192m - 디아인스(2018)️
  39. 198m - 한신베네스트(2012)
  40. 203m - 프라임하우스(916-5)(2014)️
  41. 205m - 일광2차(2002)
  42. 208m - 임탑-A(2009)️
  43. 210m - 우공팰리스(2008)
  44. 212m - 위하우스(2016)️
  45. 212m - 삼성홈타운(2003)️
  46. 213m - 다담센트빌(2010)
  47. 228m - 유림노르웨이숲(919-1)(2004)️
  48. 229m - 우성(343-75)(2000)
  49. 232m - 프라임하우스(916-9)(2013)️
  50. 234m - 계명나동(2001)️
  51. 235m - 천우네오젠9차(2009)️
  52. 240m - 승윤노블리안(2012)️
  53. 241m - 삼호그린(346-19)(2000)️
  54. 244m - 화곡동성재(2004)️
  55. 245m - 우성(343-39)(2001)️
  56. 248m - 찬누리(2016)️
  57. 251m - 계명가동(343-65)(2001)️
  58. 256m - 계명다동(2002)️
  59. 257m - 동호그린(2003)
  60. 260m - 성광(343-38)(2009)️
  61. 261m - 새롬(2002)️
  62. 262m - 풍원팰리스(2012)️
  63. 264m - SRvill(925-3)(2013)️
  64. 276m - 세교예지안2차(2013)️
  65. 277m - 한백(2003)️
  66. 278m - 성광(2008)️
  67. 278m - 웰라이빌(2000)️
  68. 282m - 남경에버빌(343-47)(2000)
  69. 285m - 보람(1996)️
  70. 291m - 중흥(1997)️
  71. 291m - 지석(2002)️
  72. 293m - 프라임하우스(925-17)(2013)️
  73. 293m - 임탑-B(2009)️
  74. 295m - 보람(1996)️
  75. 296m - 한우리(101동)(2005)️
  76. 297m - 남경리버빌(343-48)(2000)️
  77. 297m - 한우리(2005)️
  78. 301m - 성재센트리움(343-35)(2015)️
  79. 302m - 은하센트리움(2013)️
  80. 303m - 트리움팰리스(2013)️
  81. 311m - 태진(1998)️
  82. 312m - 혜성오피(2018)️
  83. 323m - 벨라팰리스(2015)️
  84. 326m - 리치(2018)️
  85. 327m - 근상프리즘(342-35)(2006)️
  86. 331m - 중앙(931-9)(2004)️
  87. 332m - 한양아이클래스(2013)️
  88. 335m - 신월보성(1996)️
  89. 335m - 프라임주택(2016)️
  90. 336m - 대외(2004)️
  91. 337m - 일광(2001)️
  92. 344m - 스카이(924-10)(2014)️
  93. 345m - 보람(2004)️
  94. 345m - 산내들(2012)️
  95. 348m - 루체비스타(2017)️
  96. 352m - 세교예지안6차(2016)️
  97. 354m - 청솔펠리스(920-16)(2012)
  98. 356m - 유원펠리체(924-17)(2012)️
  99. 369m - 현대그린(1997)
  100. 379m - 양천홈타운2차(2019)️
  101. 379m - 남광(2017)️
  102. 382m - 현대홈타운(923-2)(2013)️
  103. 409m - 태흥그랑뷰(2002)️
  104. 410m - 효성B(923-18)(2002)
  105. 413m - 우공(2018)️
  106. 421m - 효성A(923-17)(2002)️
  107. 424m - 로얄홈타운(102동)(2012)️
  108. 424m - 로얄홈타운(103동)(2012)️
  109. 425m - 힐탑이루미(2004)️
  110. 438m - 대진(2002)️
  111. 438m - 남광쉐르빌(923-10)(2014)️
  112. 441m - 율창(2003)️
  113. 442m - 예지보금자리74차(2014)️
  114. 447m - 서울가든(1985)️
  115. 447m - 태경(347-13)(2001)️
  116. 451m - 방주기픈샘2(2007)️
  117. 455m - 동원데쟈뷰(2002)️
  118. 460m - 동훈타마르(921-18)(2011)️
  119. 472m - 방주기픈샘(2004)️
  120. 485m - 대신(2003)
  121. 489m - 청우(391-2)(2007)
  122. 490m - 태승훼밀리(2003)️



요약 리포트

데이터 기반 일성스카이빌 아파트 단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~60, ~75, ~80, ~115, ~120)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
    20평형대 2019-12-25(8층, 22,000만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-06-12의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 80제곱미터, 28,350만 원)


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데이터정리/글=디아파트

© dapt.kr


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