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데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.
서울특별시 강서구 화곡동에 위치한 은하센트리움 아파트입니다.
| 은하센트리움 APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2013년이며2021년 02월 21일기준9년차의준신축급아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 2월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2018.11~2019.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강서구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2018.11~2019.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“화곡 은하센트리움 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 강서구 강서로8길 11 (화곡동)
- 번지형 주소 서울특별시 강서구 화곡동 894-9 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~35 |
|---|---|
| 2020 | 22,167 |
| 2019 | 17,000 |
| 2013 | 12,500 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :30.84 | Min. :2013-05-07 | Min. :12500 | |
| 1st Qu.:30.84 | 1st Qu.:2019-02-13 | 1st Qu.:17000 | |
| Median :30.84 | Median :2020-02-13 | Median :18500 | |
| Mean :31.79 | Mean :2018-11-10 | Mean :19200 | |
| 3rd Qu.:32.12 | 3rd Qu.:2020-11-08 | 3rd Qu.:24000 | |
| Max. :34.29 | Max. :2020-11-08 | Max. :24000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
전세계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 전세가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 35 | 24,000 | 2020-11-08 | 8 |
| 24,000 | 2020-11-08 | 8 |
전세가격 예상(회귀분석)
전세 총 거래건 일람 및 은하센트리움 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
전세가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 전세 거래량 추세
2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
화곡 은하센트리움 아파트 가 위치한 강서구 근방 500m 범위 내에 총 89 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 43m - 산내들(2012) / 서울특별시 강서구 곰달래로26길 12 (화곡동,산내들아파트)️
- 54m - 루체비스타(2017) / 서울특별시 강서구 강서로10길 19 (화곡동)️
- 70m - 현대그린(1997) / 서울특별시 강서구 곰달래로26길 15 (화곡동,현대그린아파트)
- 161m - 한울(2018) / 서울특별시 강서구 강서로7길 18 (화곡동,한울아파트)️
- 161m - 동양하우징(899-4)(2017) / 서울특별시 강서구 곰달래로24길 12 (화곡동,동양하우징)️
- 173m - 근상프리즘(342-35)(2006) / 서울특별시 강서구 강서로12길 8-8 (화곡동,근상프리즘주상복합아파트)
- 175m - 드림시드1차(2017) / 서울특별시 강서구 강서로7길 20-10 (화곡동,드림시드 아파트)️
- 180m - 세림(2015) / 서울특별시 강서구 곰달래로24길 4 (화곡동,세림아파트)️
- 199m - 디아인스(2018) / 서울특별시 강서구 곰달래로 122 (화곡동,디아인스)️
- 211m - 계명가동(343-65)(2001) / 서울특별시 강서구 강서로 43-19 (화곡동,계명아파트)️
- 215m - 율창(2003)️
- 216m - 해태드림타운(1997)️
- 229m - 계명나동(2001)️
- 235m - 청우(391-2)(2007)
- 237m - 다담센트빌(2010)
- 241m - 화곡삼익(2001)
- 241m - 우성(343-75)(2000)
- 241m - 계명다동(2002)️
- 249m - 우성(343-39)(2001)️
- 251m - 태승훼밀리(2003)️
- 254m - 에이원(2005)️
- 257m - 남경에버빌(343-47)(2000)
- 259m - 블루힐(2005)️
- 259m - 성광(343-38)(2009)️
- 264m - 에스타워(2017)️
- 265m - GMValley(2018)️
- 267m - 남경리버빌(343-48)(2000)️
- 270m - 창대(2008)
- 272m - 성광(2008)️
- 277m - 혜성오피(2018)️
- 279m - 제일에비앙(2004)️
- 280m - 일광2차(2002)
- 282m - 힐탑이루미(2004)️
- 283m - 태승(2003)
- 288m - 성재센트리움(343-35)(2015)️
- 294m - 삼익플로리아(2010)
- 302m - 일성스카이빌(2001)️
- 303m - 벨라팰리스(2015)️
- 305m - 한백E타운(2003)️
- 308m - 송민(2003)️
- 308m - AndPra레지던스(2013)️
- 308m - 일현세일(2003)
- 310m - 일광(2001)️
- 316m - 삼호그린(346-19)(2000)️
- 322m - 크로스캐슬(2003)
- 326m - 은창(2002)️
- 328m - 한백E타운(2003)️
- 351m - 화곡대진(2006)️
- 351m - 남촌(2003)
- 356m - 강서뉴(2003)️
- 359m - 아녜스타워4(2012)️
- 363m - 도양라비앙(2016)️
- 371m - 동원데쟈뷰(2002)️
- 376m - 태영(2003)️
- 376m - 성재센트리움(2016)️
- 378m - 세교예지안5차(2016)️
- 380m - 보람(1996)️
- 384m - 동호그린(2003)
- 392m - 보람(1996)️
- 402m - 팔라이스타워(2012)️
- 402m - 대외(2004)️
- 405m - 세림(2016)️
- 406m - 태영그린(917-16)(2004)️
- 427m - 팔라이스먼트(915-8)(2014)️
- 428m - 한백e(2002)️
- 429m - 삼성다빈치(917-14)(2015)️
- 431m - 남광(2015)️
- 439m - 태흥그랑뷰(2002)️
- 442m - 삼도(1999)️
- 443m - 태진(1998)️
- 448m - 유림노르웨이숲(919-1)(2004)️
- 457m - 궁전A동(1995)️
- 458m - 우진(2002)️
- 460m - 삼백(1999)️
- 460m - 위하우스(2016)️
- 461m - 프라임하우스(916-5)(2014)️
- 476m - 한우리(101동)(2005)
- 477m - 우공팰리스(2008)
- 478m - 프라임하우스(916-9)(2013)️
- 479m - 한신베네스트(2012)
- 481m - 드림시드(2018)️
- 483m - 궁전(912-1)B동(1998)
- 483m - 서울가든(1985)️
- 484m - 율창(885-1)(2003)
- 490m - 한우리(2005)️
- 494m - 찬누리(2016)️
- 495m - 새롬(2002)️
- 497m - 승윤노블리안(2012)️
- 497m - 임탑-A(2009)️
요약 리포트
데이터 기반
은하센트리움 아파트단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~35)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2020-11-08의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 35제곱미터, 24,000만 원)
새로운 전세 정보가 입수되면 최신 전세 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
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