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광역시/인천(송도)

부평동]웨스트레뷰 아파트 실거래 분석 정보 (2021.07.29 Update)

by 프롭테크 2021. 7. 29.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


인천광역시 부평구 부평동에 위치한 웨스트레뷰 아파트입니다.

  • 건축년도는 2014년이며 2021년 07월 29일 기준 8년차준신축급 아파트로
    NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 10건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.07~2020.06) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 인천광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부평구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“부평 웨스트레뷰 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~50 ~45
2021 16,750 .
2020 15,900 14,000
2019 15,433 .
2018 15,000 12,500
2016 13,000 .
2015 13,800 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :40.82 Min. :2015-06-15 Min. :12500
1st Qu.:45.29 1st Qu.:2018-11-10 1st Qu.:14950
Median :48.54 Median :2020-08-31 Median :15500
Mean :46.87 Mean :2019-11-10 Mean :15547
3rd Qu.:49.08 3rd Qu.:2021-03-29 3rd Qu.:16450
Max. :49.76 Max. :2021-07-01 Max. :18400

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
45 14,000 2020-11-25 10
50 18,400 2021-06-05 9


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 웨스트레뷰 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Jul 29 07:48:15 2021)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

부평 웨스트레뷰 아파트 가 위치한 부평구 근방 500m 범위 내에 총 91 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 24m - 카리스뷰(2차)(2015) / 인천광역시 부평구 장제로 163 (부평동,카리스뷰 2차)
  2. 34m - 엘도라도(2011) / 인천광역시 부평구 부흥북로72번길 15 (부평동,엘도라도)
  3. 68m - 리코팰리스(377-19)(2014) / 인천광역시 부평구 장제로 167 (부평동)
  4. 73m - 현민쎈스(2004) / 인천광역시 부평구 장제로159번길 22 (부평동,현민아파트)
  5. 75m - 승림(379-40)(2010) / 인천광역시 부평구 부흥북로72번길 18-14 (부평동,승림아파트)
  6. 79m - 로뎀레뷰(377-17)(2014) / 인천광역시 부평구 부흥북로72번길 7 (부평동)
  7. 85m - 남송(2011) / 인천광역시 부평구 장제로155번길 7 (부평동,남송아파트)
  8. 88m - 베네시안5차(2017) / 인천광역시 부평구 주부토로66번길 77 (부평동)
  9. 92m - 로뎀레뷰(377-16)(2014) / 인천광역시 부평구 부흥북로72번길 5 (부평동,로뎀레뷰)
  10. 93m - 갤럭시(2015) / 인천광역시 부평구 장제로 160 (부평동,갤럭시아파트)
  11. 94m - MV(2015)
  12. 97m - 신승캐슬(2015)
  13. 99m - 케이(1동)(2014)
  14. 118m - 케이(2동)(2014)
  15. 120m - 무한레뷰(379-52)(2011)
  16. 121m - 다온(2008)
  17. 132m - 스카이(2014)
  18. 136m - 일신(2002)
  19. 152m - 유진마젤란주상복합(2005)
  20. 154m - 더플레이스뷰(2017)
  21. 165m - 필하우스(378-5)(2010)
  22. 175m - 스마트빌(375-4)(2013)
  23. 186m - 스위트홈(2014)
  24. 192m - 영아이빌(2002)
  25. 201m - 예승파크뷰(2012)
  26. 201m - 더스카이뷰(2016)
  27. 207m - 해송파크뷰(2015)
  28. 209m - 로뎀레뷰(2012)
  29. 211m - 포커스뷰(2013)
  30. 212m - 드림홈(2017)
  31. 217m - 플러스홈(401-14)(2010)
  32. 234m - 현대캐슬(2012)
  33. 236m - M타워(119-58)(2009)
  34. 266m - 엔에스파크(217-3)(2013)
  35. 271m - 부평센트레빌(2013)
  36. 277m - 탑클래스(2016)
  37. 292m - 신영(1동2동)(1983)
  38. 303m - 더프라임캐슬(2016)
  39. 310m - 투엠레뷰(2014)
  40. 310m - 플러스(2009)
  41. 318m - 삼성(407-8)(2002)
  42. 322m - 신현대타운(132-3)(2003)
  43. 326m - 성지위너스타운103동(409-5)(2002)
  44. 328m - 성지위너스타운104동(409-32)(2002)
  45. 330m - 세림아파텔(2002)
  46. 349m - 신성프리뷰(2008)
  47. 349m - 대림에이원(2005)
  48. 352m - 그랜드캐슬(2015)
  49. 376m - 라일플로리스(2012)
  50. 380m - 위너스빌(2012)
  51. 385m - 피렌체뷰(2014)
  52. 385m - 금호2동(2003)
  53. 391m - 에버플러스A동(2014)
  54. 392m - 석암3차(2003)
  55. 395m - 마린타워(2017)
  56. 399m - 캐슬베리(2012)
  57. 401m - SC제일행복해(2016)
  58. 401m - 우주마루(2011)
  59. 403m - 금호1동(2003)
  60. 403m - 영림(1982)
  61. 404m - 에버플러스B동(2014)
  62. 405m - 주영하이츠빌(2012)
  63. 405m - 진흥(2002)
  64. 406m - 인스테이션(2012)
  65. 410m - V-TOWER(2012)
  66. 413m - 로뎀레뷰(2011)
  67. 428m - 위너스빌2(2013)
  68. 428m - 원창(2003)
  69. 429m - 스위트홈(2014)
  70. 433m - 헤리움(2011)
  71. 434m - 건영캐스빌(2002)
  72. 438m - 그랜드타워(2012)
  73. 443m - 삼성캐슬(441-7)(2012)
  74. 449m - 삼원(2002)
  75. 450m - 삼성캐슬(441-7)(2012)
  76. 453m - 태강플러스(2014)
  77. 455m - 진양(1989)
  78. 457m - 경남해피타운(2016)
  79. 461m - 리코팰리스(441-20)(2016)
  80. 465m - 백조(마)(1983)
  81. 465m - 리젠시아(2013)
  82. 466m - 금강캐슬(2003)
  83. 470m - 노블레스뷰(2015)
  84. 472m - 드림2차(2003)
  85. 478m - 센트럴타워(2015)
  86. 478m - 비둘기(1982)
  87. 481m - 진흥(148-25)(2002)
  88. 487m - 드림1차(2002)
  89. 494m - NEOSVILL(2010)
  90. 495m - 백조주상복합(1997)
  91. 497m - 청솔스타빌(2012)




요약 리포트

데이터 기반 웨스트레뷰 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~45, ~50)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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