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광역시/인천(송도)

부평동]플러스 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.07 Update)

by 디아파트 2021. 12. 7.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


인천광역시 부평구 부평동에 위치한 플러스 아파트입니다.

  • 건축년도는 2009년이며 2021년 12월 07일 기준 13년차중간연차 아파트로
    NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.11~2020.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 인천광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부평구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“부평 플러스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~65 ~70
2021 20,600 .
2019 15,300 .
2018 15,850 .
2017 16,250 18,500
2016 15,200 .
2015 14,067 .
2014 14,800 .
2013 13,500 .
2011 15,000 .
2009 17,750 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :62.13 Min. :2009-12-10 Min. :12800
1st Qu.:62.13 1st Qu.:2014-07-26 1st Qu.:15000
Median :63.54 Median :2017-03-21 Median :15700
Mean :63.06 Mean :2016-05-25 Mean :16163
3rd Qu.:63.54 3rd Qu.:2018-03-06 3rd Qu.:16950
Max. :65.77 Max. :2021-11-29 Max. :22000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
65 22,000 2021-11-29 6
70 18,500 2017-03-21 7


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 플러스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Dec 7 11:00:24 2021)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

부평 플러스 아파트 가 위치한 부평구 근방 500m 범위 내에 총 114 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 91m - 마린타워(2017) / 인천광역시 부평구 시장로71번길 20 (부평동)
  2. 115m - 투엠레뷰(2014) / 인천광역시 부평구 시장로79번길 6 (부평동,투엠레뷰)
  3. 134m - 엔에스파크(217-3)(2013) / 인천광역시 부평구 시장로 83-1 (부평동,엔에스파크)
  4. 144m - 건영캐스빌(2002) / 인천광역시 부평구 부흥로304번길 17 (부평동,건영캐스빌)
  5. 144m - V-TOWER(2012) / 인천광역시 부평구 시장로71번길 3 (부평동,V-TOWER)
  6. 151m - 필하우스(378-5)(2010) / 인천광역시 부평구 부흥로333번길 8 (부평동,필하우스 주상복합 아파트)
  7. 158m - 더프라임캐슬(2016) / 인천광역시 부평구 주부토로46번길 25 (부평동)
  8. 159m - 스위트홈(2014) / 인천광역시 부평구 시장로 67 (부평동,스위트홈)
  9. 186m - 노블레스뷰(2015) / 인천광역시 부평구 시장로61번길 6 (부평동,노블레스뷰)
  10. 192m - 진흥(2002) / 인천광역시 부평구 시장로72번길 5 (부평동,진흥아파트)
  11. 198m - 그랜드타워(2012)
  12. 206m - 로뎀레뷰(2011)
  13. 219m - 태강플러스(2014)
  14. 226m - 라일플로리스(2012)
  15. 227m - 성지위너스타운104동(409-32)(2002)
  16. 228m - 청솔스타빌(2012)
  17. 229m - 현대홈타운(2014)
  18. 232m - 피렌체뷰(222-23)(2015)
  19. 232m - 탑클래스(2016)
  20. 239m - 성지위너스타운103동(409-5)(2002)
  21. 244m - 남송(2011)
  22. 245m - 헤리움(2011)
  23. 256m - 원창(2003)
  24. 261m - 인스테이션(2012)
  25. 264m - 현대캐슬(2012)
  26. 264m - 현민쎈스(2004)
  27. 265m - 진흥(148-25)(2002)
  28. 271m - 그랜드캐슬(2015)
  29. 274m - SC제일행복해(2016)
  30. 280m - 필하우스(2009)
  31. 284m - 리젠시아(2013)
  32. 285m - 씨티캐슬(2008)
  33. 289m - 승림(4차)(2002)
  34. 294m - 센트럴타워(2015)
  35. 296m - 주영하이츠빌(2012)
  36. 301m - NEOSVILL(2010)
  37. 302m - 우주마루(2011)
  38. 303m - 플러스홈(401-14)(2010)
  39. 304m - 유진마젤란주상복합(2005)
  40. 307m - 경남해피타운(2016)
  41. 310m - 세림아파텔(2002)
  42. 310m - 웨스트레뷰(2014)
  43. 312m - 승림(379-40)(2010)
  44. 315m - 다온(2008)
  45. 317m - 신현대타운(132-3)(2003)
  46. 318m - 삼성(407-8)(2002)
  47. 320m - 위너스빌(2012)
  48. 324m - 리코팰리스(441-20)(2016)
  49. 327m - 삼성캐슬(441-7)(2012)
  50. 333m - 캐슬베리(2012)
  51. 333m - 카리스뷰(2차)(2015)
  52. 336m - 화신(2001)
  53. 338m - 신성프리뷰(2008)
  54. 338m - 엘도라도(2011)
  55. 341m - 삼성캐슬(441-7)(2012)
  56. 343m - 헤리움(2011)
  57. 346m - 첼시(2011)
  58. 348m - 부평라일플로리스2차(2013)
  59. 353m - 화인하우스(2001)
  60. 355m - 일신(2002)
  61. 356m - 케이(2동)(2014)
  62. 358m - 금호2동(2003)
  63. 359m - 조양휴캐슬(2016)
  64. 361m - 케이(1동)(2014)
  65. 362m - 포커스뷰(2013)
  66. 362m - 갤럭시(2015)
  67. 364m - 아이홈(2016)
  68. 365m - 청담아이리스(2015)
  69. 368m - 금호1동(2003)
  70. 370m - 베네시안5차(2017)
  71. 372m - 스카이(2014)
  72. 374m - TK리즈빌(2014)
  73. 375m - 서린레이크(2014)
  74. 375m - DH씨밀레(2013)
  75. 376m - 무한레뷰8차(2016)
  76. 377m - 리코팰리스(377-19)(2014)
  77. 378m - 무한레뷰(379-52)(2011)
  78. 378m - MV(2015)
  79. 379m - 투엠캐슬(204-9)(2016)
  80. 381m - 로뎀레뷰(377-17)(2014)
  81. 384m - 우일(101동)(2002)
  82. 386m - 부평센트레빌(2013)
  83. 390m - 우일(103동)(2002)
  84. 391m - 베네스트진(2014)
  85. 392m - 로뎀레뷰(377-16)(2014)
  86. 393m - 우일(102동)(2002)
  87. 393m - 신승캐슬(2015)
  88. 394m - 에버플러스A동(2014)
  89. 397m - 에버플러스B동(2014)
  90. 405m - JY팰리스(2017)
  91. 406m - SR벨리체(2014)
  92. 407m - M타워(2010)
  93. 409m - 백조주상복합(1997)
  94. 410m - 영아이빌(2002)
  95. 415m - 벨라루체(2015)
  96. 421m - 더플레이스뷰(2017)
  97. 432m - 서린레이크3차(2016)
  98. 439m - 피렌체뷰(2014)
  99. 440m - 드림홈(2017)
  100. 440m - JH타워(2015)
  101. 446m - 스위트홈1동(2015)
  102. 451m - 무한레뷰(442-18)(2012)
  103. 454m - 부일(437-1)(1980)
  104. 458m - 석암3차(2003)
  105. 459m - 스위트홈B(2동)(2015)
  106. 466m - 대경이즈뷰(2005)
  107. 470m - 위너스빌2(2013)
  108. 473m - 스마트빌(375-4)(2013)
  109. 483m - 토담하이츠(2002)
  110. 484m - 금강캐슬(2003)
  111. 485m - 스위트홈(2014)
  112. 494m - 더스카이뷰(2016)
  113. 494m - 대영사이버(2003)
  114. 498m - 예승파크뷰(2012)




요약 리포트

데이터 기반 플러스 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~65, ~70)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-11-29의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 65제곱미터, 22,000만 원)


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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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