본문 바로가기
광역시/부산

문현동]대성문문현퀸즈더블유101 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.21 Update)

by 프롭테크 2020. 9. 24.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


부산광역시 남구 문현동에 위치한 대성문문현퀸즈더블유101 아파트입니다.

  • 건축년도는 2013년이며 2021년 12월 21일 기준 9년차의 준신축급 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 부산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“대성문문현퀸즈더블유101 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~50 ~45
2021 13,900 10,000
2020 13,500 .
2019 12,000 12,000
2018 . 12,000
2017 15,500 12,000
2016 14,750 11,820
2015 15,180 11,500
2014 13,733 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :41.75 Min. :2014-02-25 Min. :10000
1st Qu.:41.75 1st Qu.:2015-10-31 1st Qu.:12000
Median :47.34 Median :2016-05-23 Median :13900
Mean :46.31 Mean :2017-01-16 Mean :13525
3rd Qu.:49.51 3rd Qu.:2017-05-03 3rd Qu.:15000
Max. :49.97 Max. :2021-12-13 Max. :15600

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
45 12,000 2016-05-26 9
12,000 2016-11-22 6
12,000 2017-01-04 6
12,000 2018-12-10 7
12,000 2019-02-28 7
50 15,600 2015-08-29 9


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 대성문문현퀸즈더블유101 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Dec 21 10:15:56 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

대성문문현퀸즈더블유101 아파트 가 위치한 남구 근방 500m 범위 내에 총 35 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 23m - 보문M타운(2017) / 부산광역시 남구 전포대로40번길 32 (문현동)
  2. 41m - 성창빌라(1991) / 부산광역시 남구 전포대로40번길 34-12 (문현동,성창빌라)️
  3. 45m - 문현오름캐슬(2016) / 부산광역시 남구 전포대로40번길 23 (문현동)️
  4. 55m - 스카이빌리지(2015) / 부산광역시 남구 전포대로40번길 33 (문현동)️
  5. 70m - 스카이빌리지2(2017) / 부산광역시 남구 전포대로40번길 37 (문현동)️
  6. 75m - 문현동태영데시앙(2006) / 부산광역시 남구 전포대로 38 (문현동,문현동 태영데시앙 아파트)️
  7. 101m - 대성문문현3차퀸즈W(2014) / 부산광역시 남구 전포대로40번길 9 (문현동,대성문 문현3차 퀸즈W)️
  8. 135m - 성신탑빌(2016) / 부산광역시 남구 전포대로 62 (문현동)️
  9. 153m - 리버빌(2004) / 부산광역시 남구 자유평화로59번길 6 (문현동,리버빌)️
  10. 184m - 삼성(2001) / 부산광역시 남구 전포대로20번길 15 (문현동,문현동삼성아파트)️
  11. 193m - 베스티움(2019)️
  12. 224m - 문현삼성힐타워(2002)️
  13. 250m - 보람더하임(2006)️
  14. 287m - 홍익빌레트Ⅲ(2016)️
  15. 304m - 성동(1974)️
  16. 309m - 홍익빌레트Ⅱ(2015)️
  17. 322m - 동천맨션(1972)️
  18. 337m - 문현이안(2007)️
  19. 337m - 골든밸류빌(2005)️
  20. 338m - 문현신보빌라(2003)️
  21. 349m - 한양(1978)️
  22. 371m - 삼익(1978)️
  23. 378m - 문현헤즈1차(2016)
  24. 379m - (414-10)(2019)️
  25. 381m - 한양(1978)️
  26. 390m - 강진융프라우2차(2016)️
  27. 403m - 한화꿈에그린(2006)️
  28. 408m - 서강골든빌라(1994)
  29. 416m - 동양크리스탈(2003)️
  30. 420m - 아트빌(2003)
  31. 448m - 지영빌라트(2001)️
  32. 462m - 봄여름가을겨울(2013)️
  33. 480m - 진흥마제스타워범일(2010)️
  34. 488m - 대성문문현2차퀸즈w(2014)️
  35. 490m - 문현동월가(2018)️



요약 리포트

데이터 기반 대성문문현퀸즈더블유101 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~45, ~50)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #대성문문현퀸즈더블유101아파트,#대성문문현퀸즈더블유101아파트,#부산광역시남구문현동,#9년차준신축급아파트,#부산광역시남구문현동464-2,#부산광역시남구고동골로47번길52(문현동,대성문문현퀸즈더블유101),#2021년12월21일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

반응형

'광역시 > 부산' 카테고리의 다른 글

용호동]동림드림빌 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.18 Update)  (0) 2020.09.24
문현동]지영빌라트 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.18 Update)  (0) 2020.09.24
문현동]양산맨션 아파트 실거래 분석 정보 (2021.07.24 Update)  (0) 2020.09.24
문현동]보광맨션 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.18 Update)  (0) 2020.09.24
대연동]한솔아트빌 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.18 Update)  (0) 2020.09.24
대연동]태승타워 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.18 Update)  (0) 2020.09.24
대연동]진송드림빌 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.12 Update)  (0) 2020.09.24
대연동]아침마을비동 아파트 실거래 분석 정보 (2021.03.31 Update)  (0) 2020.09.24

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바