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광역시/부산

광안동]주안골드빌리지 아파트 실거래 분석 정보 (2021.04.08 Update)

by 디아파트 2021. 4. 8.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


부산광역시 수영구 광안동에 위치한 주안골드빌리지 아파트입니다.

  • 건축년도는 2004년이며 2021년 04월 08일 기준 18년차리모델링 연한 도래 아파트로
    NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 3월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.3~2020.2) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 부산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 수영구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“광안 주안골드빌리지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~85 ~80 ~50
2021 27,500 . .
2017 28,500 . 15,100
2016 . 22,000 .
2014 19,650 . .
2013 19,025 . .
2012 18,133 . .
2011 13,500 . .
2010 14,133 . .
2009 12,194 . .
2008 . 10,450 .
2006 10,500 . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :49.98 Min. :2006-02-24 Min. :10450
1st Qu.:82.83 1st Qu.:2009-10-07 1st Qu.:12500
Median :82.83 Median :2012-02-06 Median :15100
Mean :81.35 Mean :2012-05-28 Mean :16623
3rd Qu.:84.70 3rd Qu.:2014-07-14 3rd Qu.:19025
Max. :84.70 Max. :2021-03-13 Max. :28500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
50 15,100 2017-01-16 9
80 22,000 2016-03-22 7
85 28,500 2017-07-21 4


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 주안골드빌리지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Apr 8 06:05:26 2021)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

광안 주안골드빌리지 아파트 가 위치한 수영구 근방 500m 범위 내에 총 91 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 13m - 범바우빌라(2004) / 부산광역시 수영구 호암로9번길 15 (광안동,범바우빌라)
  2. 50m - 광안예서더불어(2015) / 부산광역시 수영구 호암로9번길 7 (광안동,광안 예서 더불어)
  3. 51m - 동신빌라트(775-3)(2003) / 부산광역시 수영구 수영로 553-9 (광안동,동신빌라트)
  4. 75m - 협성맨션(1981) / 부산광역시 수영구 수영로 549 (광안동)
  5. 86m - 금양타워빌(2002) / 부산광역시 수영구 호암로25번길 27 (광안동,금양타워빌)
  6. 122m - 광안아트빌리지(2004) / 부산광역시 수영구 호암로25번길 19 (광안동,광안아트빌리지)
  7. 123m - 월드파크(2014) / 부산광역시 수영구 장대골로7번길 51 (광안동,월드파크)
  8. 125m - 성우스카이뷰(2012) / 부산광역시 수영구 수영로545번길 13 (광안동,성우스카이뷰)
  9. 141m - 디아이세라뷰(2018) / 부산광역시 수영구 수영로545번가길 8 (광안동,디아이 세라뷰)
  10. 150m - 유림주상복합(2004) / 부산광역시 수영구 장대골로7번길 45 (광안동)
  11. 151m - 광안센텀스카이뷰(2014)
  12. 152m - 태경더클래스센텀(2018)
  13. 153m - 흥산빌리지(2003)
  14. 165m - 예담빌라(2000)
  15. 171m - 강산해오름(2003)
  16. 175m - 이린타워(2016)
  17. 176m - 누원아트빌(2002)
  18. 185m - 광안지음주상복합(2019)
  19. 201m - 남강맨션(1979)
  20. 204m - 성우센텀스카이뷰비(2014)
  21. 213m - 광안부백자연애(2018)
  22. 214m - 디아이하우스(2017)
  23. 216m - 여명비치(2004)
  24. 221m - 글로리아(2015)
  25. 230m - 광안동SK뷰(2006)
  26. 238m - 세진비치빌라(2000)
  27. 239m - 금양드림타워(2005)
  28. 240m - 성우센텀스카이뷰에이(2014)
  29. 241m - 동일하이빌(2002)
  30. 249m - 성원상떼빌(2007)
  31. 255m - 협성엠파이어(103,105동)(2005)
  32. 260m - 소호맨션(1983)
  33. 280m - 동일빌라(1992)
  34. 286m - 흥림빌리지7차(2002)
  35. 293m - 삼강네오빌(2003)
  36. 297m - 광안명진웰리치(2005)
  37. 303m - 세종엠스테이3차(2016)
  38. 308m - 협성엠파이어106동(2005)
  39. 315m - 동원맨션(776-21)(1979)
  40. 328m - 문화빌라(1991)
  41. 336m - 진흥목화(1988)
  42. 340m - 광안협성엠파이어Ⅱ(2013)
  43. 341m - 협성엠파이어(101,102동)(2005)
  44. 357m - 정원부르네오(2007)
  45. 368m - 스테이빌(2015)
  46. 372m - 대성타워(2013)
  47. 376m - 태백타워(2005)
  48. 382m - 남강스위트홈(2004)
  49. 382m - 황희그린빌(2002)
  50. 386m - W-HOUSE10차(2013)
  51. 387m - 이수빌라(2003)
  52. 395m - 늘푸른마을(2004)
  53. 400m - 정원골드(2012)
  54. 401m - 유림아트빌(2002)
  55. 402m - 삼정그린코아(2005)
  56. 408m - 정원타워Ⅰ(2013)
  57. 408m - 파크블루V(2014)
  58. 409m - 광안하이(2003)
  59. 411m - 로즈빌라(170-13)(1991)
  60. 412m - 금수하이빌(2003)
  61. 413m - 부일에코캐슬(2015)
  62. 415m - 광안하이캐슬(2012)
  63. 417m - 산호빌라(1989)
  64. 423m - 흑석하이츠(2005)
  65. 425m - 금보빌라(1988)
  66. 426m - 흑석파크(2004)
  67. 427m - 햇살가득한집II(2014)
  68. 430m - 섬강스위트빌(2004)
  69. 440m - 남강하이츠(2005)
  70. 442m - 희망파크빌(2003)
  71. 443m - 협성센트로1차(2004)
  72. 444m - 세종월드(2004)
  73. 446m - 해변빌라(1991)
  74. 453m - 금잔디(1979)
  75. 454m - 협성센트로2차(2004)
  76. 459m - 새광안맨션(1983)
  77. 461m - 산마루빌리지(2003)
  78. 466m - 세흥빌라(2003)
  79. 466m - 이린타워빌7(2016)
  80. 466m - 협성센트로3차(2004)
  81. 470m - 광안태진팰리스(2015)
  82. 471m - 금보주택(1986)
  83. 471m - 풍림(1980)
  84. 472m - 아침해오름(2004)
  85. 472m - 신우피렌체(2015)
  86. 476m - 태림(1982)
  87. 481m - 광안타워(2007)
  88. 494m - 정원스카이(2004)
  89. 495m - 광안비치빌리지(153-41)(2000)
  90. 496m - 보람빌리지(2003)
  91. 498m - 태평양하이츠(1997)




요약 리포트

데이터 기반 주안골드빌리지 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~50, ~80, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2017-07-21(4층, 28,500만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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