데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
경기도 부천시 원종동에 위치한 보강쉐르빌(275-28) 아파트입니다.
- 건축년도는
2002년이며2021년 07월 17일기준20년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.07~2020.06) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경기도 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 부천시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.07~2020.06) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“원종 보강쉐르빌(275-28) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
| 연도 ＼ 면적 | ~60 | ~55 |
|---|---|---|
| 2021 | 22,450 | . |
| 2014 | 14,450 | . |
| 2013 | 12,800 | . |
| 2010 | 13,000 | 12,000 |
| 2008 | 14,400 | . |
| 2007 | 9,500 | . |
| 2006 | 9,450 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :51.64 | Min. :2006-06-20 | Min. : 8000 | |
| 1st Qu.:57.08 | 1st Qu.:2007-07-15 | 1st Qu.:10875 | |
| Median :57.08 | Median :2010-08-05 | Median :12800 | |
| Mean :56.92 | Mean :2011-08-17 | Mean :13586 | |
| 3rd Qu.:57.08 | 3rd Qu.:2013-08-21 | 3rd Qu.:14425 | |
| Max. :58.90 | Max. :2021-07-03 | Max. :22900 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 55 | 12,000 | 2010-08-16 | 6 |
| 60 | 22,900 | 2021-05-19 | 3 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 보강쉐르빌(275-28) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
원종 보강쉐르빌(275-28) 아파트 가 위치한 부천시 근방 500m 범위 내에 총 75 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 14m - 보강쉐르빌(2002) / 경기도 부천시 원종로51번길 20 (원종동,보강쉐르빌아파트)️
- 16m - 프로방스타운(2007) / 경기도 부천시 원종로51번길 14-5 (원종동,프로방스타운)
- 53m - 르네상스1차(2003) / 경기도 부천시 원종로51번길 14-13 (원종동,르네상스아파트)️
- 56m - 한울팰리스(2016) / 경기도 부천시 소사로776번길 26 (원종동,한울팰리스)️
- 68m - 스타르네상스(2016) / 경기도 부천시 원종로51번길 14-17 (원종동)️
- 70m - 르네상스타워(2003) / 경기도 부천시 원종로 55 (원종동,르네상스타워)️
- 72m - 성락(1988) / 경기도 부천시 원종로51번길 14-14 (원종동,성락아파트)️
- 78m - 용주그린힐타운(2003) / 경기도 부천시 원종로 57 (원종동,용주그린힐타운)️
- 124m - 해오름(2004) / 경기도 부천시 원종로52번길 7-13 (원종동,해오름아파트)
- 128m - 풍성애뜨란(2016) / 경기도 부천시 원종로52번길 7-9 (원종동,풍성애뜨란아파트)
- 160m - 한울빌리지(2009)️
- 167m - 태양(1987)️
- 169m - 대성(1987)️
- 172m - 한울(2018)️
- 176m - 다우로얄팰리스(2007)
- 201m - 영안(273-1)(1987)️
- 201m - 동호하이빌(2003)
- 205m - 아이원팰리스(2015)️
- 211m - 길성그랑프리텔(2020)️
- 212m - 동화(1986)️
- 219m - 욱일8차(1987)️
- 222m - 덕수훼미리타운(2001)️
- 222m - 상우(1989)️
- 231m - 아이원팰리스2(2016)️
- 235m - 해윰(2020)️
- 237m - 대창스페이스(2016)️
- 239m - 블리체(2018)️
- 241m - 욱일7차(1987)️
- 243m - 계남랑데뷰(2017)️
- 246m - 대성A(2001)️
- 247m - 중앙(1986)️
- 253m - 대성B(2001)️
- 258m - 서림(A,B동)(1983)️
- 264m - 공간블리체A동(2017)️
- 264m - 동제이지안(2005)️
- 269m - 대창스페이스(2010)️
- 284m - 공간블리체B동(2017)️
- 287m - 청담힐스(2015)️
- 331m - 한아름(1989)️
- 351m - 당진정우(1989)️
- 352m - 르네상스3차(2004)️
- 358m - 기용(1989)️
- 371m - J.H라피네(2019)
- 371m - 대도(1988)️
- 384m - 현대(211-1)(1987)️
- 389m - 태진(1993)️
- 395m - 이스트힐뷰(2020)️
- 397m - 문화목화(1988)️
- 399m - 주왕노빌리움(2018)️
- 403m - 수정(1987)️
- 403m - 하림골든뷰아파트(2020)
- 404m - 동제이지안2차(2005)️
- 429m - 문화1차(1986)️
- 439m - 유림(1989)️
- 441m - 해주(1998)️
- 445m - 해오름(344-30)(2007)️
- 448m - 삼신12(1989)️
- 449m - 삼신12(1989)️
- 458m - 이스트힐탑(2020)️
- 458m - 오성파크빌(2016)️
- 459m - 경인(1988)️
- 459m - 해주(1998)️
- 460m - 은성(1987)️
- 469m - 성진리치빌(2009)️
- 471m - 문화2차(1987)️
- 472m - 삼일(1989)️
- 475m - 제이디스카이빌(2003)
- 478m - 은성2차(1988)️
- 481m - 인수(2004)️
- 487m - 성지(1989)️
- 493m - 성옥(1989)️
- 494m - 한울(2017)️
- 498m - 원종주공(1988)️
- 499m - 방배(1986)️
- 499m - 광성(1986)️
요약 리포트
데이터 기반
보강쉐르빌(275-28) 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~55, ~60)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 2021-05-19(3층, 22,900만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
Tag : #원종보강쉐르빌(275-28)아파트,#보강쉐르빌(275-28)아파트,#경기도부천시원종동,#20년차리모델링연한도래아파트,#경기도부천시원종동275-28,#경기도부천시원종로51번길14-3(원종동,보강쉐르빌아파트),#2021년07월17일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망
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