데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
부산광역시 동래구 온천동에 위치한 궁전아이브 아파트입니다.
- 건축년도는
2005년이며2021년 12월 25일기준17년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 9건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동래구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“온천 궁전아이브 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
| 연도 ＼ 면적 | ~70 | ~75 | ~85 | ~80 |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | . | . | 29,311 | . |
| 2020 | . | . | 25,000 | . |
| 2019 | . | . | 26,167 | . |
| 2017 | . | 25,900 | 29,500 | . |
| 2016 | . | . | 26,622 | . |
| 2015 | 20,600 | 20,600 | 25,171 | 23,800 |
| 2014 | . | . | 22,239 | . |
| 2013 | . | . | 22,986 | . |
| 2012 | 18,700 | . | 22,956 | . |
| 2011 | . | . | 20,617 | . |
| 2010 | . | . | 17,937 | 18,000 |
| 2009 | . | 13,800 | 15,577 | . |
| 2008 | 14,200 | . | 16,858 | 16,000 |
| 2007 | . | . | 16,494 | . |
| 2006 | 15,000 | 15,500 | 17,065 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :69.63 | Min. :2006-03-10 | Min. :12500 | |
| 1st Qu.:82.38 | 1st Qu.:2007-08-04 | 1st Qu.:16250 | |
| Median :83.13 | Median :2010-01-22 | Median :18000 | |
| Mean :82.70 | Mean :2011-04-03 | Mean :19994 | |
| 3rd Qu.:84.54 | 3rd Qu.:2014-09-28 | 3rd Qu.:23475 | |
| Max. :84.54 | Max. :2021-12-18 | Max. :31000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 70 | 20,600 | 2015-04-29 | 19 |
| 75 | 25,900 | 2017-11-20 | 20 |
| 80 | 23,800 | 2015-02-27 | 19 |
| 85 | 31,000 | 2017-08-28 | 19 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 궁전아이브 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
온천 궁전아이브 아파트 가 위치한 동래구 근방 500m 범위 내에 총 45 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 38m - 삼우맨션(1980) / 부산광역시 동래구 미남로146번길 29 (온천동,삼우아파트)️
- 39m - GLG스파타운(2003) / 부산광역시 동래구 충렬대로100번길 12 (온천동,GLG 스파타운)
- 45m - 더블루원2차(2015) / 부산광역시 동래구 미남로146번길 24 (온천동,더블루원2차)️
- 88m - 허브팰리스(2016) / 부산광역시 동래구 미남로132번길 25 (온천동,허브팰리스)️
- 120m - 듀오빌(2003) / 부산광역시 동래구 충렬대로 114 (온천동,듀오빌)️
- 123m - 청송(2013) / 부산광역시 동래구 중앙대로1333번길 110 (온천동,청송아파트)️
- 126m - 비룡벨로스텔라(2013) / 부산광역시 동래구 미남로132번길 20 (온천동,비룡 벨로스텔라)️
- 137m - 원오피스텔(2012) / 부산광역시 동래구 충렬대로92번길 12 (온천동)️
- 181m - 휴림아르페(2016) / 부산광역시 동래구 미남로 138 (온천동,휴림아르페)️
- 191m - 더리체(2014) / 부산광역시 동래구 미남로 134 (온천동,더 리체)️
- 197m - 정심파크빌(2004)️
- 204m - 동해맨션(1978)️
- 219m - 성보펠리스(2015)
- 240m - 원타워(1995)️
- 249m - 신성노블레스(2017)
- 255m - 아이리스힐(2013)️
- 257m - 동경쉐르빌(2003)️
- 271m - 삼성빌라(1995)️
- 275m - 동경쉐르빌102동(2003)️
- 280m - 보수스위트홈(2002)️
- 287m - 동래럭키(1983)️
- 288m - 반도보라스카이뷰(2006)️
- 291m - 허브센티움Ⅲ(2015)️
- 299m - 온천건흥(2003)️
- 336m - 명보(1979)️
- 339m - 대경빌라트(2001)
- 345m - 동래대우(2002)️
- 346m - 온천동프라임빌(2011)
- 352m - 삼정그린빌라(2001)
- 355m - 근창펠리체(2014)️
- 367m - 동래효성해링턴플레이스(2019)️
- 388m - M포레뷰(2018)️
- 400m - 태경에버리치2차(2014)️
- 406m - 아림베르빌(2002)️
- 409m - 부원(1985)️
- 414m - 한사랑빌라(2002)
- 465m - 동영(1992)️
- 467m - 한사랑(1993)️
- 475m - 허브센티움Ⅱ(2013)️
- 477m - 대가하이츠(2001)️
- 478m - 동래효산벨뷰(2020)️
- 486m - 태림맨션(1981)️
- 487m - 더블루원3차(2016)️
- 495m - 동래대우(2002)️
- 496m - 더블루원(2015)️
요약 리포트
데이터 기반
궁전아이브 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~70, ~75, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2017-08-28(19층, 31,000만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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