본문 바로가기
광역시/부산

온천동]경보이리스힐 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.02 Update)

by 프롭테크 2021. 11. 2.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


부산광역시 동래구 온천동에 위치한 경보이리스힐 아파트입니다.

  • 건축년도는 2004년이며 2021년 11월 02일 기준 18년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 13건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.11~2020.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 부산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동래구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“온천 경보이리스힐 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~80 ~85
2021 23,550 28,920
2020 20,200 24,429
2019 18,000 23,600
2018 . 24,600
2017 23,817 26,450
2016 19,000 24,640
2015 19,783 22,973
2014 18,375 22,371
2013 19,333 22,000
2012 19,333 22,850
2011 18,100 19,033
2010 14,325 16,121
2009 13,475 14,532
2008 11,500 14,300
2007 12,450 11,260
2006 10,150 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :75.03 Min. :2006-01-16 Min. : 7000
1st Qu.:75.03 1st Qu.:2010-04-08 1st Qu.:15800
Median :84.99 Median :2014-03-29 Median :20000
Mean :81.89 Mean :2013-12-02 Mean :19580
3rd Qu.:84.99 3rd Qu.:2016-09-30 3rd Qu.:23350
Max. :84.99 Max. :2021-10-30 Max. :30000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
80 25,500 2021-10-30 3
85 30,000 2021-07-31 3


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 경보이리스힐 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Nov 2 05:09:56 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

온천 경보이리스힐 아파트 가 위치한 동래구 근방 500m 범위 내에 총 34 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 58m - 그린힐타운B동(2002) / 부산광역시 동래구 쇠미로 189-5 (온천동,그린힐타운)️
  2. 76m - 그린힐타운C동(2003) / 부산광역시 동래구 쇠미로 189-24 (온천동,그린힐타운)️
  3. 89m - 성도뷰크(2004) / 부산광역시 동래구 아시아드대로231번길 91 (온천동,성도뷰크아파트)️
  4. 91m - 그린힐타운A동(2002) / 부산광역시 동래구 쇠미로 189-11 (온천동,그린힐타운)
  5. 125m - 선경빌라(1996) / 부산광역시 동래구 아시아드대로219번길 66-21 (온천동,선경빌라)️
  6. 139m - 센스빌(1240-3)(2001) / 부산광역시 동래구 석사북로95번길 55 (온천동,센스빌아파트)️
  7. 150m - 한맥타운(2003) / 부산광역시 동래구 쇠미로 198 (온천동,한맥타운)️
  8. 165m - 동래지웰(2018) / 부산광역시 동래구 쇠미로 197 (온천동)️
  9. 176m - 성동빌라(2002) / 부산광역시 동래구 석사북로95번길 60-19 (온천동,성동빌라)️
  10. 185m - 하림빌라트(2002) / 부산광역시 동래구 아시아드대로247번길 97 (온천동,하림빌라트)️
  11. 213m - 온천명화빌리지(1994)️
  12. 229m - 동서산장(1985)️
  13. 230m - 삼성월드빌(2001)️
  14. 250m - 현대그랜드빌라(1993)️
  15. 254m - 새온천화신동영(1995)️
  16. 255m - 대곡그린빌라(2001)️
  17. 264m - 서림온천빌라(2001)️
  18. 279m - 평광하이츠빌(2002)️
  19. 286m - 신보빌라(2002)️
  20. 310m - 동부현대(1995)️
  21. 321m - 경우골드빌라(1990)️
  22. 345m - 서림온천빌라(1244-6)(2000)
  23. 352m - 동래삼정그린코아포레스트(2018)️
  24. 360m - 서전(2001)️
  25. 365m - 현은(2002)️
  26. 372m - 삼협(1997)️
  27. 395m - 삼정그린코아(2003)️
  28. 416m - 대륙코리아나(1995)️
  29. 449m - 한사랑(1993)️
  30. 461m - 한사랑빌라(2002)
  31. 477m - 시티하임3차(2017)️
  32. 481m - 허브센티움Ⅱ(2013)️
  33. 495m - M포레뷰(2018)️
  34. 496m - 화신(1991)️



요약 리포트

데이터 기반 경보이리스힐 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~80, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2021-07-31(3층, 30,000만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-10-30의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 80제곱미터, 25,500만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #온천경보이리스힐아파트,#경보이리스힐아파트,#부산광역시동래구온천동,#18년차리모델링연한도래아파트,#부산광역시동래구온천동1241-1,#부산광역시동래구쇠미로185(온천동,경보이리스힐아파트),#2021년11월02일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'광역시 > 부산' 카테고리의 다른 글

온천동]새온천화신동영 아파트 실거래 분석, 125㎡예상 3.1억 (2022.02.18 Update)  (0) 2021.11.02
안락동]한성기린(632-1) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.26 Update)  (0) 2021.11.02
서동]LKS노빌리티 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.19 Update)  (0) 2021.11.02
광안동]봉황맨션 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.02 Update)  (0) 2021.11.02
재송동]시영80년 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.13 Update)  (0) 2021.11.02
암남동]기산비치타운 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.02 Update)  (0) 2021.11.02
하단동]보해이브빌 아파트 실거래 분석 정보 (2022.02.08 Update)  (0) 2021.11.02
온천동]두비앙에코힐 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.02 Update)  (0) 2021.11.02

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바