본문 바로가기
광역시/부산

연산동]에이스빌(1293-2) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.09.24 Update)

by 디아파트 2021. 9. 24.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


부산광역시 연제구 연산동에 위치한 에이스빌(1293-2) 아파트입니다.

  • 건축년도는 2002년이며 2021년 09월 24일 기준 20년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.09~2020.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 부산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 연제구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“연산 에이스빌(1293-2) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~55 ~45 ~85
2021 . . 16,500
2016 13,000 8,700 15,000
2014 11,500 . 15,950
2013 . . 16,500
2012 . 8,000 12,650
2011 . . 15,750
2010 . 6,200 9,967
2009 . 4,750 10,250
2008 . 4,500 .
2007 . 5,925 .
2006 5,500 . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :40.97 Min. :2006-12-13 Min. : 4500
1st Qu.:44.89 1st Qu.:2009-10-29 1st Qu.: 6300
Median :80.81 Median :2011-01-18 Median :10500
Mean :64.74 Mean :2012-01-04 Mean :10634
3rd Qu.:80.81 3rd Qu.:2014-02-04 3rd Qu.:15000
Max. :81.16 Max. :2021-09-10 Max. :16500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
45 8,700 2016-06-03 3
55 13,000 2016-04-20 8
85 16,500 2013-11-01 5
16,500 2021-09-10 4


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 에이스빌(1293-2) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Sep 24 06:06:09 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

연산 에이스빌(1293-2) 아파트 가 위치한 연제구 근방 500m 범위 내에 총 110 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 13m - 해오름빌리지1차(2003) / 부산광역시 연제구 월드컵대로153번길 48 (연산동,해오름빌리지1차)
  2. 18m - 해오름아트빌(2003) / 부산광역시 연제구 중앙대로1075번길 39 (연산동,해오름아트빌)️
  3. 24m - 해오름빌리지2차(2003) / 부산광역시 연제구 월드컵대로153번길 46 (연산동,해오름빌리지2차)
  4. 25m - 대가하이츠(2003) / 부산광역시 연제구 거제천로136번길 35 (연산동,대가하이츠)️
  5. 36m - 창광빌리지(1293-18)(2001) / 부산광역시 연제구 중앙대로1075번길 43 (연산동,창광빌리지)️
  6. 48m - 드리머스(2015) / 부산광역시 연제구 중앙대로1075번길 38 (연산동,드리머스)️
  7. 53m - 삼전빌라(2003) / 부산광역시 연제구 중앙대로1075번길 44 (연산동,삼전빌라)
  8. 57m - 에스비타운(2003) / 부산광역시 연제구 월드컵대로153번길 39 (연산동,에스비타운아파트)️
  9. 58m - 전원금강빌(2002) / 부산광역시 연제구 거제천로136번길 34 (연산동,전원금강빌)️
  10. 59m - 지성캐슬(2019) / 부산광역시 연제구 월드컵대로153번길 64 (연산동)️
  11. 68m - 리벤빌라(2000)
  12. 68m - 신남빌라(2002)
  13. 72m - 대동(1293-3)(2001)
  14. 73m - 대운파크빌(2003)️
  15. 74m - 전원에스빌(2003)️
  16. 74m - KH파인빌(2012)️
  17. 75m - 대양그린빌(2002)
  18. 82m - 에이젠(2008)️
  19. 83m - 태안에버빌(2001)️
  20. 83m - 아델리스(2018)
  21. 84m - SK드림피아(2002)
  22. 89m - 태안(2003)️
  23. 90m - 신풍골든(2003)
  24. 99m - 호암르네상스(2002)️
  25. 105m - 새둥지빌라(1405-26)(2003)
  26. 108m - 연제(1288-27)(2002)️
  27. 112m - 전원덕수궁빌(2002)
  28. 113m - 동아베스트빌라(2002)️
  29. 113m - 도심하이트(2002)️
  30. 115m - 일천베스파(2003)
  31. 117m - 창광(2001)️
  32. 123m - 청아시티빌(2003)️
  33. 123m - 홍림빌리지(2002)
  34. 125m - 형제아트빌(2002)
  35. 125m - AURUM(2011)
  36. 127m - 더휴(2012)
  37. 129m - 목련빌라(2003)️
  38. 131m - 블레스힐타운(2001)️
  39. 133m - 홍림3차(2002)️
  40. 136m - 하나파크빌(2002)️
  41. 136m - 명일리치빌(2003)️
  42. 140m - 연산역휴그린(2016)️
  43. 150m - 홍익푸르미(2005)️
  44. 154m - 로얄센트로빌(2003)️
  45. 157m - 신진테마빌(2003)️
  46. 158m - 해운그린빌(2012)️
  47. 160m - 타크빌(2011)️
  48. 168m - 흑석파크빌(2003)️
  49. 170m - 서진하이트빌(2003)
  50. 172m - SC아르피나(2019)️
  51. 178m - 창광빌리지(2002)
  52. 179m - 일호센텀누리(2017)️
  53. 179m - 석주아트빌(2003)️
  54. 181m - 해운드림빌(2013)️
  55. 183m - 세명플러스빌(2003)️
  56. 184m - 하나화이트빌(2002)
  57. 186m - 신우피렌체(2012)️
  58. 194m - 건용베르빌(2002)️
  59. 196m - 해운파크빌(2014)️
  60. 201m - 엔학미지앙(2002)️
  61. 213m - 연산지음(2017)️
  62. 215m - 신화시티빌(2003)️
  63. 215m - 수강드림빌라드(2003)️
  64. 221m - 연산파밀리에(2017)
  65. 222m - 성우로하스캐슬(2017)️
  66. 222m - 발원시티(2002)️
  67. 230m - 해피모아빌(2014)️
  68. 230m - 청우하이빌(2003)️
  69. 236m - 동근빌라(2002)
  70. 245m - 우정하이빌(2003)️
  71. 251m - 케이에이치마이우스(2013)️
  72. 261m - 포세이돈투(2014)️
  73. 287m - 더라임시티뷰(2019)️
  74. 294m - 시청역이즈팰리스1차(2016)️
  75. 300m - 시청역더리체(2018)️
  76. 304m - 중앙하이츠(2003)
  77. 305m - 수목하우스다동(2016)
  78. 308m - 홍림써니빌(2004)
  79. 315m - 우일아내트(2016)️
  80. 317m - 포세이돈(2013)️
  81. 323m - 대산하이츠(2005)️
  82. 330m - 해운빌리지(2000)
  83. 331m - 노브빌(2002)
  84. 335m - 시청역이즈팰리스2차(2017)️
  85. 336m - 시청역SK뷰(2018)️
  86. 338m - 연산건흥빌리지(2003)️
  87. 338m - 동양(706-2)(1983)️
  88. 347m - 홍림베스트빌(2003)️
  89. 349m - 아림타워(2013)
  90. 349m - 해운베스트(2000)
  91. 350m - 에이스빌리지(2000)️
  92. 352m - 연산역이즈(2018)️
  93. 362m - 킴스힐타워(2015)️
  94. 369m - 보성하이츠빌라(2000)
  95. 376m - 경남(1984)️
  96. 379m - 나경위너스(2015)️
  97. 385m - 홍림시티빌(2012)
  98. 390m - 현대(1331-19)(1976)
  99. 412m - 디아이하우스(2013)️
  100. 413m - 월성(1984)️
  101. 418m - 희망센트럴뷰(2004)️
  102. 426m - 현대(1986)️
  103. 426m - 현대(1986)️
  104. 454m - 부산더샵시티애비뉴2차(2016)️
  105. 455m - 로터스빌리지(2012)
  106. 469m - 부산더샵시티애비뉴(2015)️
  107. 471m - 삼원(1984)️
  108. 475m - 거제(1976)️
  109. 481m - 버드나무(1982)️
  110. 484m - 반도보라(2000)️



요약 리포트

데이터 기반 에이스빌(1293-2) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~45, ~55, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2013-11-01, 2021-09-10(5, 4층, 16,500, 16,500만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-09-10의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 16,500만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


Tag : #연산에이스빌(1293-2)아파트,#에이스빌(1293-2)아파트,#부산광역시연제구연산동,#20년차리모델링연한도래아파트,#부산광역시연제구연산동1293-2,#부산광역시연제구월드컵대로153번길50(연산동,에이스빌),#2021년09월24일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'광역시 > 부산' 카테고리의 다른 글

연산동]센텀수영강푸르지오 아파트 실거래 분석, 115㎡예상 5.5억 (2021.09.25 Update)  (0) 2021.09.25
부암동]일동미라주 아파트 실거래 분석, 110㎡예상 6.3억 (2021.12.21 Update)  (0) 2021.09.25
우동]롯데 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 7.8억 (2021.09.25 Update)  (0) 2021.09.25
우동]마린시티자이 아파트 실거래 분석, 85㎡예상 12억 (2022.01.28 Update)  (0) 2021.09.25
남천동]남천현대빌 아파트 실거래 분석 정보 (2021.09.24 Update)  (0) 2021.09.24
초량동]배룡비치텔 아파트 실거래 분석 정보 (2021.09.24 Update)  (0) 2021.09.24
범천동]범천동프렌빌 아파트 실거래 분석 정보 (2021.09.24 Update)  (0) 2021.09.24
반송동]삼한그린맨션 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.21 Update)  (0) 2021.09.24

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바