본문 바로가기
광역시/부산

연산동]호암르네상스 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.18 Update)

by The APT 2020. 9. 24.
반응형

데이터로 보는 2020 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


부산광역시 연제구 연산동에 위치한 호암르네상스 아파트입니다.

  • 건축년도는 2002년이며 2020년 12월 18일 기준 19년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2018.12~2019.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 부산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 연제구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“연산 호암르네상스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~75 ~85 ~50
2020 . 17,000 6,000
2018 . 20,400 .
2017 19,000 . .
2016 15,975 19,400 .
2015 16,100 . .
2013 16,000 . .
2011 14,000 15,500 .
2010 12,500 . .
2009 . 10,500 .
2006 9,500 . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :46.41 Min. :2006-03-22 Min. : 6000
1st Qu.:72.97 1st Qu.:2011-05-10 1st Qu.:12875
Median :72.97 Median :2015-11-04 Median :15975
Mean :74.19 Mean :2014-07-30 Mean :14846
3rd Qu.:81.82 3rd Qu.:2016-11-19 3rd Qu.:16775
Max. :81.82 Max. :2020-07-22 Max. :20400

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
50 6,000 2020-03-30 9
75 19,000 2017-01-16 5
85 20,400 2018-12-26 6


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 호암르네상스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Fri Dec 18 23:07:24 2020)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

연산 호암르네상스 아파트 가 위치한 연제구 근방 500m 범위 내에 총 111 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 18m - 에이젠(2008) / 부산광역시 연제구 중앙대로1065번길 50 (연산동,연산동에이젠아파트)️
  2. 29m - SK드림피아(2002) / 부산광역시 연제구 거제천로136번길 28 (연산동,SK드림피아 원룸아파트)
  3. 34m - 리벤빌라(2000) / 부산광역시 연제구 거제천로136번길 30 (연산동,리벤빌라)
  4. 41m - 하나파크빌(2002) / 부산광역시 연제구 월드컵대로165번길 65 (연산동,하나파크빌)
  5. 41m - 새둥지빌라(1405-26)(2003) / 부산광역시 연제구 중앙대로1065번길 47 (연산동,새둥지빌라)
  6. 43m - 전원금강빌(2002) / 부산광역시 연제구 거제천로136번길 34 (연산동,전원금강빌)
  7. 70m - 동아베스트빌라(2002) / 부산광역시 연제구 거제천로124번길 35 (연산동,동아베스트빌라)️
  8. 78m - 대가하이츠(2003) / 부산광역시 연제구 거제천로136번길 35 (연산동,대가하이츠)️
  9. 79m - 태안에버빌(2001) / 부산광역시 연제구 중앙대로1075번길 53 (연산동,태안에버빌)
  10. 79m - 대동(1293-3)(2001) / 부산광역시 연제구 중앙대로1075번길 51 (연산동,대동아파트)
  11. 84m - 지성캐슬(2019)️
  12. 91m - 창광빌리지(1293-18)(2001)
  13. 94m - 신진테마빌(2003)️
  14. 97m - 서진하이트빌(2003)
  15. 99m - 에이스빌(1293-2)(2002)
  16. 99m - 도심하이트(2002)️
  17. 106m - 해오름아트빌(2003)️
  18. 108m - 신남빌라(2002)
  19. 110m - 세명플러스빌(2003)
  20. 111m - 해오름빌리지1차(2003)
  21. 116m - 삼전빌라(2003)
  22. 118m - 신풍골든(2003)
  23. 118m - 석주아트빌(2003)
  24. 119m - 해오름빌리지2차(2003)
  25. 119m - 엔학미지앙(2002)️
  26. 122m - 대운파크빌(2003)
  27. 122m - 형제아트빌(2002)
  28. 128m - 일호센텀누리(2017)️
  29. 131m - 청아시티빌(2003)
  30. 135m - 드리머스(2015)️
  31. 137m - 대양그린빌(2002)
  32. 146m - 타크빌(2011)️
  33. 146m - 목련빌라(2003)️
  34. 148m - 연산지음(2017)️
  35. 150m - 하나화이트빌(2002)
  36. 153m - 에스비타운(2003)️
  37. 154m - KH파인빌(2012)️
  38. 156m - 창광빌리지(2002)
  39. 157m - 신화시티빌(2003)
  40. 160m - 해운그린빌(2012)️
  41. 162m - 수강드림빌라드(2003)️
  42. 164m - 명일리치빌(2003)
  43. 167m - 우정하이빌(2003)
  44. 170m - 창광(2001)
  45. 172m - 전원에스빌(2003)
  46. 174m - 전원덕수궁빌(2002)
  47. 179m - 청우하이빌(2003)️
  48. 180m - 아델리스(2018)
  49. 185m - SC아르피나(2019)️
  50. 187m - 신우피렌체(2012)️
  51. 188m - 연산역휴그린(2016)️
  52. 189m - 태안(2003)️
  53. 192m - 로얄센트로빌(2003)️
  54. 192m - 블레스힐타운(2001)
  55. 194m - 동근빌라(2002)
  56. 196m - AURUM(2011)
  57. 200m - 발원시티(2002)
  58. 207m - 연제(1288-27)(2002)
  59. 208m - 일천베스파(2003)
  60. 208m - 연산파밀리에(2017)
  61. 216m - 건용베르빌(2002)
  62. 219m - 홍림빌리지(2002)
  63. 223m - 해피모아빌(2014)️
  64. 226m - 더휴(2012)
  65. 227m - 흑석파크빌(2003)
  66. 229m - 시청역더리체(2018)️
  67. 231m - 홍림3차(2002)
  68. 232m - 해운드림빌(2013)️
  69. 234m - 홍익푸르미(2005)️
  70. 237m - 케이에이치마이우스(2013)️
  71. 239m - 해운파크빌(2014)️
  72. 270m - 시청역이즈팰리스1차(2016)️
  73. 275m - 포세이돈투(2014)️
  74. 291m - 성우로하스캐슬(2017)️
  75. 294m - 우일아내트(2016)
  76. 295m - 경남(1984)️
  77. 308m - 시청역SK뷰(2018)️
  78. 328m - 현대(1986)️
  79. 328m - 현대(1986)️
  80. 330m - 시청역이즈팰리스2차(2017)️
  81. 346m - 디아이하우스(2013)️
  82. 351m - 더라임시티뷰(2019)️
  83. 356m - 홍림써니빌(2004)
  84. 364m - 해운빌리지(2000)
  85. 375m - 중앙하이츠(2003)
  86. 380m - 해운베스트(2000)
  87. 381m - 포세이돈(2013)
  88. 382m - 수목하우스다동(2016)
  89. 388m - 버드나무(1982)️
  90. 391m - 월성(1984)️
  91. 394m - 연산건흥빌리지(2003)
  92. 397m - 홍림베스트빌(2003)️
  93. 399m - 노브빌(2002)
  94. 399m - 대산하이츠(2005)️
  95. 403m - 현대(1331-19)(1976)
  96. 415m - 부산더샵시티애비뉴2차(2016)️
  97. 416m - 에이스빌리지(2000)️
  98. 419m - 동양(706-2)(1983)️
  99. 424m - 보성하이츠빌라(2000)
  100. 424m - 킴스힐타워(2015)️
  101. 426m - 아림타워(2013)
  102. 426m - 연산역이즈(2018)️
  103. 430m - 홍림시티빌(2012)
  104. 441m - 부산더샵시티애비뉴(2015)️
  105. 443m - 희망센트럴뷰(2004)️
  106. 444m - 우정하이츠빌라(491-2)(2002)
  107. 453m - 연제그린타워(1999)️
  108. 469m - 우정하이츠빌라(491-14)(2002)
  109. 473m - 나경위너스(2015)
  110. 476m - 한일유앤아이(2007)️
  111. 495m - 거제(1976)️



요약 리포트

데이터 기반 호암르네상스 아파트 단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~50, ~75, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2018-12-26(6층, 20,400만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 /Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


Tag : #연산호암르네상스아파트,#호암르네상스아파트,#부산광역시연제구연산동,#19년차리모델링연한도래아파트,#부산광역시연제구연산동1299-9,#부산광역시연제구중앙대로1065번길54(연산동,호암르네상스),#2020년12월18일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

반응형

'광역시 > 부산' 카테고리의 다른 글

대교동2가]모닝아일랜드 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.18 Update)  (0) 2020.09.24
대교동2가]로얄팰리스 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.18 Update)  (0) 2020.09.24
대교동1가]원광브릿지타워 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.18 Update)  (0) 2020.09.24
연산동]홍익푸르미 아파트 실거래 분석 정보 (2021.01.28 Update)  (0) 2020.09.24
연산동]해운파크빌 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.18 Update)  (0) 2020.09.24
연산동]타크빌 아파트 실거래 분석 정보 (2021.05.25 Update)  (0) 2020.09.24
연산동]창신 아파트 실거래 분석 정보 (2022.01.07 Update)  (0) 2020.09.24
연산동]인환파크맨션 아파트 실거래 분석 정보 (2021.06.27 Update)  (0) 2020.09.24

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바