반응형
데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
부산광역시 연제구 연산동에 위치한 수강드림빌라드 아파트입니다.
- 건축년도는
2003년이며2021년 05월 19일기준19년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.05~2020.04) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 연제구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.05~2020.04) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“연산 수강드림빌라드 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
| 연도 ＼ 면적 | ~85 |
|---|---|
| 2021 | 15,500 |
| 2020 | 18,000 |
| 2016 | 16,500 |
| 2015 | 19,100 |
| 2014 | 17,800 |
| 2011 | 12,933 |
| 2010 | 14,000 |
| 2009 | 10,067 |
| 2008 | 10,900 |
| 2007 | 8,550 |
| 2006 | 8,750 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :84.59 | Min. :2006-06-23 | Min. : 8000 | |
| 1st Qu.:84.59 | 1st Qu.:2009-05-12 | 1st Qu.: 9850 | |
| Median :84.59 | Median :2011-01-05 | Median :13000 | |
| Mean :84.59 | Mean :2012-03-12 | Mean :13291 | |
| 3rd Qu.:84.59 | 3rd Qu.:2015-04-09 | 3rd Qu.:16500 | |
| Max. :84.59 | Max. :2021-04-30 | Max. :19200 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 19,200 | 2015-06-25 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 수강드림빌라드 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
연산 수강드림빌라드 아파트 가 위치한 연제구 근방 500m 범위 내에 총 114 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 12m - 신화시티빌(2003) / 부산광역시 연제구 거제천로118번길 34 (연산동,신화시티빌)️
- 16m - 청우하이빌(2003) / 부산광역시 연제구 월드컵대로153번길 96 (연산동,청우하이빌)️
- 28m - 연산지음(2017) / 부산광역시 연제구 신촌로 24-10 (연산동,연산지음)️
- 36m - 일호센텀누리(2017) / 부산광역시 연제구 거제천로118번길 35 (연산동,일호센텀누리)️
- 37m - 동근빌라(2002) / 부산광역시 연제구 월드컵대로153번길 98 (연산동)
- 43m - 하나화이트빌(2002) / 부산광역시 연제구 거제천로118번길 43 (연산동,하나화이트빌)
- 44m - 석주아트빌(2003) / 부산광역시 연제구 거제천로118번길 31 (연산동,석주아트빌)️
- 61m - 세명플러스빌(2003) / 부산광역시 연제구 거제천로118번길 27 (연산동,세명플러스빌)️
- 64m - 창광빌리지(2002) / 부산광역시 연제구 월드컵대로153번길 85 (연산동,창광빌리지)
- 67m - 우정하이빌(2003) / 부산광역시 연제구 월드컵대로165번길 91 (연산동,우정하이빌)️
- 67m - 신진테마빌(2003)️
- 70m - 서진하이트빌(2003)
- 71m - 발원시티(2002)️
- 74m - 엔학미지앙(2002)️
- 79m - 타크빌(2011)️
- 90m - 연산파밀리에(2017)
- 94m - 시청역더리체(2018)️
- 103m - 해운그린빌(2012)️
- 104m - 동아베스트빌라(2002)️
- 104m - 도심하이트(2002)️
- 105m - 형제아트빌(2002)
- 105m - 신우피렌체(2012)️
- 105m - 케이에이치마이우스(2013)️
- 108m - 해피모아빌(2014)️
- 117m - 청아시티빌(2003)
- 119m - 시청역이즈팰리스1차(2016)️
- 124m - 새둥지빌라(1405-26)(2003)
- 124m - SC아르피나(2019)️
- 127m - 목련빌라(2003)️
- 133m - 하나파크빌(2002)️
- 145m - 명일리치빌(2003)️
- 145m - 우일아내트(2016)️
- 150m - 건용베르빌(2002)
- 152m - 시청역SK뷰(2018)️
- 157m - 지성캐슬(2019)️
- 162m - 에이젠(2008)️
- 162m - 호암르네상스(2002)️
- 166m - 로얄센트로빌(2003)️
- 171m - 전원금강빌(2002)
- 174m - 포세이돈투(2014)️
- 186m - 리벤빌라(2000)
- 190m - SK드림피아(2002)
- 194m - 시청역이즈팰리스2차(2017)️
- 196m - 디아이하우스(2013)️
- 198m - 해운파크빌(2014)️
- 207m - 해운드림빌(2013)️
- 211m - 대가하이츠(2003)️
- 215m - 에이스빌(1293-2)(2002)
- 228m - 해오름빌리지1차(2003)
- 232m - 창광빌리지(1293-18)(2001)️
- 232m - 해오름아트빌(2003)️
- 235m - 월성(1984)️
- 237m - 대동(1293-3)(2001)
- 239m - 해오름빌리지2차(2003)
- 239m - 태안에버빌(2001)️
- 252m - 부산더샵시티애비뉴2차(2016)️
- 258m - 삼전빌라(2003)
- 259m - 신남빌라(2002)
- 264m - 드리머스(2015)️
- 269m - 에스비타운(2003)️
- 270m - 홍익푸르미(2005)️
- 272m - 대운파크빌(2003)
- 275m - 신풍골든(2003)
- 276m - 해운빌리지(2000)
- 280m - 현대(1331-19)(1976)
- 280m - 전원에스빌(2003)️
- 281m - 부산더샵시티애비뉴(2015)️
- 282m - 대양그린빌(2002)
- 285m - 해운베스트(2000)
- 285m - 태안(2003)️
- 289m - KH파인빌(2012)️
- 292m - 아델리스(2018)
- 294m - 홍림써니빌(2004)
- 294m - 연제(1288-27)(2002)
- 306m - 버드나무(1982)️
- 316m - 더휴(2012)
- 319m - 더라임시티뷰(2019)️
- 321m - 전원덕수궁빌(2002)
- 322m - 창광(2001)️
- 327m - 일천베스파(2003)
- 332m - 홍림베스트빌(2003)️
- 332m - 홍림빌리지(2002)
- 334m - 희망센트럴뷰(2004)️
- 338m - 홍림3차(2002)️
- 339m - AURUM(2011)
- 340m - 연산건흥빌리지(2003)️
- 341m - 블레스힐타운(2001)
- 343m - 연산역휴그린(2016)️
- 343m - 포세이돈(2013)️
- 349m - 현대(1986)️
- 349m - 현대(1986)️
- 351m - 홍림시티빌(2012)
- 355m - 중앙하이츠(2003)
- 364m - 보성하이츠빌라(2000)
- 365m - 노브빌(2002)
- 371m - 수목하우스다동(2016)
- 377m - 에이스빌리지(2000)️
- 377m - 흑석파크빌(2003)️
- 378m - 킴스힐타워(2015)️
- 383m - 연제그린타워(1999)️
- 384m - 대산하이츠(2005)️
- 388m - 경남(1984)️
- 405m - 연산역이즈(2018)️
- 410m - 아림타워(2013)
- 412m - 동양(706-2)(1983)️
- 414m - 우정하이츠빌라(491-2)(2002)
- 426m - 우정하이츠빌라(491-14)(2002)
- 436m - 성우로하스캐슬(2017)️
- 453m - 세경미가(2016)️
- 483m - 한신(1986)️
- 487m - 큐브빌(2016)️
- 494m - 희망센트럴뷰(2005)️
- 494m - 시청역비스타동원(2019)️
- 499m - 월드파크3(2016)️
요약 리포트
데이터 기반
수강드림빌라드 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2015-06-25(10층, 19,200만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
Tag : #연산수강드림빌라드아파트,#수강드림빌라드아파트,#부산광역시연제구연산동,#19년차리모델링연한도래아파트,#부산광역시연제구연산동1495-3,#부산광역시연제구거제천로118번길38(연산동,수강드림빌라드),#2021년05월19일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망
반응형
'광역시 > 부산' 카테고리의 다른 글
| 재송동]진달래 아파트 실거래 분석 정보 (2021.06.03 Update) (0) | 2020.11.21 |
|---|---|
| 거제동]한성 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.18 Update) (0) | 2020.11.21 |
| 하단동]조일센토빌 아파트 실거래 분석 정보 (2021.06.29 Update) (0) | 2020.11.21 |
| 사직동]대영캐슬 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.18 Update) (0) | 2020.11.21 |
| 연산동]동양(706-2) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.04.20 Update) (0) | 2020.11.20 |
| 수영동]수영동아성퍼스트힐 아파트 실거래 분석 정보 (2021.04.13 Update) (0) | 2020.11.20 |
| 민락동]홍익라이프가동 아파트 실거래 분석 정보 (2021.12.23 Update) (0) | 2020.11.20 |
| 남천동]남강하이빌 아파트 실거래 분석 정보 (2020.11.20 Update) (0) | 2020.11.20 |
댓글