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서울/강남구

역삼동]한스빌(836) 아파트 실거래 분석 정보 (2021.11.23 Update)

by 디아파트 2021. 11. 23.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 강남구 역삼동에 위치한 한스빌(836) 아파트입니다.

한스빌(836) APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 1996년이며 2021년 11월 23일 기준 26년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 10건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.11~2020.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“역삼 한스빌(836) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~35 ~40 ~45 ~50 ~55
2021 . 40,314 . 45,000 .
2020 . 38,950 39,350 . 39,000
2019 . 36,486 40,600 . .
2018 20,000 34,925 34,200 . .
2017 . 32,169 . . .
2016 . 28,556 . . .
2015 16,000 26,135 26,800 27,500 .
2014 16,700 25,120 25,500 . .
2013 15,250 25,141 24,500 . .
2012 . 24,011 . 25,400 .
2011 15,700 23,254 26,000 25,000 .
2010 14,900 19,784 20,500 . .
2009 15,700 17,485 19,800 21,000 .
2008 11,933 18,033 . 19,800 .
2007 10,880 13,948 15,200 . .
2006 8,200 11,548 10,900 17,000 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :31.78 Min. :2006-01-08 Min. : 8200
1st Qu.:39.89 1st Qu.:2007-08-16 1st Qu.:14000
Median :39.89 Median :2011-05-09 Median :20300
Mean :39.60 Mean :2012-03-15 Mean :22168
3rd Qu.:39.89 3rd Qu.:2015-07-28 3rd Qu.:26500
Max. :52.27 Max. :2021-11-09 Max. :46000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
35 20,000 2015-02-12 11
20,000 2018-03-16 12
40 46,000 2021-11-09 5
45 40,600 2019-12-04 7
50 45,000 2021-09-13 2
55 39,000 2020-03-09 2


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 한스빌(836) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Nov 23 05:24:09 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

역삼 한스빌(836) 아파트 가 위치한 강남구 근방 500m 범위 내에 총 34 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 88m - 경민리빙텔(1998) / 서울특별시 강남구 도곡로1길 22 (역삼동)️
  2. 107m - 역삼열성카이스빌(2002) / 서울특별시 강남구 도곡로7길 23 (역삼동,역삼열성카이스빌)️
  3. 172m - 역삼디오슈페리움(2006) / 서울특별시 강남구 강남대로 324 (역삼동)️
  4. 172m - 금호어울림(2003) / 서울특별시 강남구 도곡로7길 22 (역삼동,금호 어울림 아파트)️
  5. 196m - 강남웅진베어스빌(2019) / 서울특별시 강남구 도곡로 113 (역삼동)️
  6. 196m - 힐스테이트6(2015) / 서울특별시 강남구 역삼로10길 13 (역삼동,힐스테이트6)️
  7. 216m - 역삼르비앙1(2003) / 서울특별시 강남구 도곡로11길 13 (역삼동,역삼르비앙아파트)️
  8. 252m - SK허브젠(2005) / 서울특별시 강남구 역삼로 109 (역삼동,에스케이허브젠)️
  9. 257m - 광평하우스빌(1997) / 서울특별시 강남구 도곡로11길 10 (역삼동)️
  10. 261m - 롯데캐슬노블(2007) / 서울특별시 강남구 도곡로13길 19 (역삼동,역삼동 롯데캐슬 노블)️
  11. 262m - 서초동대우디오빌프라임(2005)️
  12. 314m - 현대아이리스1(2004)️
  13. 324m - 현대ESA(2002)️
  14. 333m - 풍림아이원플러스(2004)️
  15. 334m - urbanplace(2014)️
  16. 345m - 지석천평대(2003)️
  17. 345m - 대명비발디(2003)️
  18. 363m - 에레프(2013)️
  19. 380m - 롯데캐슬모닝(2003)️
  20. 409m - 하이페리온(2004)️
  21. 412m - 거평빌라트(1996)️
  22. 435m - 파크힐(2005)️
  23. 438m - 서초(2004)
  24. 439m - 우성1(1979)️
  25. 440m - 노블카운티(2003)️
  26. 440m - 쌍용플레티넘밸류(2007)️
  27. 442m - 서초나산스위트(1996)️
  28. 442m - 강남한솔(2006)️
  29. 447m - 도곡푸르지오(2005)️
  30. 465m - 도곡푸르지오102동(2006)️
  31. 465m - 다우월드(2003)️
  32. 479m - 도곡3차아이파크(2007)️
  33. 492m - 서초동삼성쉐르빌2(2002)️
  34. 494m - 예지인(2008)️



요약 리포트

데이터 기반 한스빌(836) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~35, ~40, ~45, ~50, ~55)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-11-09의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 40제곱미터, 46,000만 원)
한스빌(836) APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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