본문 바로가기
서울/강남구

역삼동]광평하우스빌 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.13 Update)

by The APT 2021. 2. 13.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 강남구 역삼동에 위치한 광평하우스빌 아파트입니다.

  • 건축년도는 1997년이며 2021년 02월 13일 기준 25년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 1월 이후 최근 1년간 거래량은 0건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.2~2020.1) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“역삼 광평하우스빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~30 ~40 ~45 ~50 ~135
2017 15,132 18,421 21,711 23,520 64,475
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 29.28 Min. :2017-04-29 Min. :15132
1st Qu.: 35.68 1st Qu.:2017-04-29 1st Qu.:18421
Median : 42.13 Median :2017-04-29 Median :21711
Mean : 45.38 Mean :2017-04-29 Mean :23141
3rd Qu.: 45.30 3rd Qu.:2017-04-29 3rd Qu.:23520
Max. :132.75 Max. :2017-04-29 Max. :64475

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
30 15,132 2017-04-29 3
15,132 2017-04-29 4
15,132 2017-04-29 5
40 18,421 2017-04-29 3
18,421 2017-04-29 4
18,421 2017-04-29 5
45 21,711 2017-04-29 4
21,711 2017-04-29 3
21,711 2017-04-29 5
50 23,520 2017-04-29 3
23,520 2017-04-29 4
23,520 2017-04-29 5
135 64,475 2017-04-29 6


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 광평하우스빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sat Feb 13 12:31:29 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

역삼 광평하우스빌 아파트 가 위치한 강남구 근방 500m 범위 내에 총 38 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 45m - 역삼르비앙1(2003) / 서울특별시 강남구 도곡로11길 13 (역삼동,역삼르비앙아파트)️
  2. 117m - 롯데캐슬노블(2007) / 서울특별시 강남구 도곡로13길 19 (역삼동,역삼동 롯데캐슬 노블)️
  3. 126m - 금호어울림(2003) / 서울특별시 강남구 도곡로7길 22 (역삼동,금호 어울림 아파트)️
  4. 157m - 역삼열성카이스빌(2002) / 서울특별시 강남구 도곡로7길 23 (역삼동,역삼열성카이스빌)
  5. 160m - 롯데캐슬모닝(2003) / 서울특별시 강남구 도곡로14길 12 (도곡동,롯데캐슬모닝아파트)️
  6. 171m - 거평빌라트(1996) / 서울특별시 강남구 도곡로17길 12 (역삼동)
  7. 213m - 노블카운티(2003) / 서울특별시 강남구 도곡로19길 13 (역삼동,역삼노블카운티아파트)️
  8. 221m - 파크힐(2005) / 서울특별시 강남구 도곡로14길 14-1 (도곡동,파크힐)️
  9. 224m - 강남한솔(2006) / 서울특별시 강남구 도곡로19길 17 (역삼동,강남 한솔아파트)️
  10. 239m - 힐스테이트6(2015) / 서울특별시 강남구 역삼로10길 13 (역삼동,힐스테이트6)️
  11. 242m - 도곡3차아이파크(2007)️
  12. 257m - 한스빌(836)(1996)️
  13. 283m - 현대아이리스1(2004)️
  14. 288m - 지석천평대(2003)️
  15. 291m - 역삼동월드메르디앙(2005)️
  16. 299m - 강남웅진베어스빌(2019)️
  17. 303m - 대명비발디(2003)️
  18. 310m - 도곡2차아이파크(2006)
  19. 313m - 도곡3차아이파크(2007)️
  20. 322m - 경민리빙텔(1998)️
  21. 335m - 강남서해더블루(2012)️
  22. 340m - 하이페리온(2004)️
  23. 359m - 현대1동~3동(1994)️
  24. 381m - 현대1동~3동(1994)️
  25. 393m - 역삼우성(1986)️
  26. 395m - 세종빌라트(1998)️
  27. 397m - 도곡쌍용예가(1978)️
  28. 406m - 럭키(963)(1995)️
  29. 430m - 역삼디오슈페리움(2006)️
  30. 434m - 우성빌라트(1996)️
  31. 441m - 현대그린1(2006)️
  32. 454m - 현대1동~3동(1994)️
  33. 462m - 도곡푸르지오(2005)️
  34. 482m - SK허브젠(2005)️
  35. 491m - 한라비발디(2016)️
  36. 491m - 도곡푸르지오102동(2006)️
  37. 491m - 브라운스톤역삼(2004)️
  38. 498m - 조이너스(2006)️



요약 리포트

데이터 기반 광평하우스빌 아파트 단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~30, ~40, ~45, ~50, ~135)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2017-04-29의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 30제곱미터, 15,132만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 /Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


Tag : #역삼광평하우스빌아파트,#광평하우스빌아파트,#서울특별시강남구역삼동,#25년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시강남구역삼동835-33,#서울특별시강남구도곡로11길10(역삼동),#2021년02월13일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'서울 > 강남구' 카테고리의 다른 글

역삼동]리치타워 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.13 Update)  (0) 2021.02.13
역삼동]동원스위트뷰역삼 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.13 Update)  (0) 2021.02.13
역삼동]뉴엠빌라트 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.13 Update)  (0) 2021.02.13
역삼동]노블스위트 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.13 Update)  (0) 2021.02.13
역삼동]거평빌라트 아파트 실거래 분석 정보 (2021.07.21 Update)  (0) 2021.02.13
역삼동]개나리6 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.13 Update)  (0) 2021.02.13
신사동]한양 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.13 Update)  (0) 2021.02.13
신사동]장자울 아파트 실거래 분석 정보 (2021.02.13 Update)  (0) 2021.02.13

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바