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서울/도봉구

쌍문동]대웅 아파트 실거래 분석 정보 (2021.09.08 Update)

by The APT 2021. 9. 8.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 도봉구 쌍문동에 위치한 대웅 아파트입니다.

대웅 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 1989년이며 2021년 09월 08일 기준 33년차의 재건축연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 10건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.09~2020.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 도봉구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“쌍문 대웅 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~45 ~55 ~60
2021 26,750 33,500 36,588
2020 22,988 21,500 25,382
2019 18,750 . 24,367
2018 15,000 19,400 19,691
2017 15,500 . 19,300
2016 14,960 16,800 17,511
2015 14,750 16,650 16,900
2014 13,700 16,000 15,038
2013 . . 15,000
2012 13,175 . 15,660
2011 14,233 . 18,767
2010 15,000 15,950 21,500
2008 15,725 17,000 18,900
2007 10,750 15,250 15,400
2006 8,400 9,667 11,244
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :44.82 Min. :2006-02-10 Min. : 7500
1st Qu.:44.82 1st Qu.:2008-03-03 1st Qu.:14750
Median :55.50 Median :2015-07-17 Median :16500
Mean :52.03 Mean :2014-02-25 Mean :17589
3rd Qu.:55.50 3rd Qu.:2018-06-17 3rd Qu.:19800
Max. :55.50 Max. :2021-08-14 Max. :38500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
45 28,000 2020-12-21 3
55 33,500 2021-08-14 1
60 38,500 2021-07-27 4


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 대웅 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed Sep 8 05:32:08 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

쌍문 대웅 아파트 가 위치한 도봉구 근방 500m 범위 내에 총 41 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 73m - 청구(1996) / 서울특별시 도봉구 도당로 13 (쌍문동,쌍문청구아파트)️
  2. 81m - LG트윈빌Ⅰ·Ⅱ(1999) / 서울특별시 도봉구 도당로 10 (쌍문동,쌍문동L.G드윈빌1)️
  3. 98m - 동일씨티빌(2004) / 서울특별시 도봉구 도당로2길 16 (쌍문동,동일씨티빌아파트)️
  4. 108m - 선우(2003) / 서울특별시 도봉구 도봉로139길 102 (쌍문동,선우아파트)️
  5. 111m - 성진파크뷰(2019) / 서울특별시 도봉구 도당로 32 (방학동,성진파크뷰 아파트)️
  6. 119m - 벽산송화프라자(1997) / 서울특별시 도봉구 도당로 7 (쌍문동)️
  7. 125m - LG트윈빌Ⅰ·Ⅱ(1999) / 서울특별시 도봉구 도당로 6 (쌍문동,쌍문동LG트윈빌2)️
  8. 170m - 성원(1996) / 서울특별시 도봉구 도당로6길 14-6 (방학동,성원아파트)️
  9. 175m - 성원105동(1998) / 서울특별시 도봉구 방학로7길 30 (방학동,성원아파트)️
  10. 184m - 성원(1996) / 서울특별시 도봉구 도당로6길 14-5 (방학동,성원아파트)️
  11. 187m - 신원2(1998)️
  12. 202m - 금호1(1990)️
  13. 213m - 삼익세라믹(1988)️
  14. 221m - 삼익세라믹(1988)️
  15. 227m - 성원(1996)️
  16. 233m - 효성하이타운(2002)️
  17. 237m - 금호1(1990)️
  18. 266m - 벽산1(1991)️
  19. 272m - 성원(1996)️
  20. 300m - 청화(2004)️
  21. 315m - 현대1(1990)️
  22. 318m - 도봉금강아미움파크타운(2018)️
  23. 356m - 삼익세라믹(1988)️
  24. 371m - 한화/성원(1996)️
  25. 373m - 한양2(1988)️
  26. 407m - 에덴(2001)️
  27. 412m - 성원하이츠(C동)(2006)️
  28. 414m - 성원하이츠A동(2004)️
  29. 416m - 성원하이츠(B동)(2004)️
  30. 420m - 피스플하우스(1998)
  31. 427m - 한영(2002)️
  32. 440m - 젬스톤타운(2008)️
  33. 443m - 신라샤르망(2004)️
  34. 447m - 한양7(1993)️
  35. 447m - 현대2(1993)️
  36. 452m - 동순미(2002)️
  37. 466m - 시그마팰리스(2003)️
  38. 480m - 신주(A동)(2003)️
  39. 482m - 신동아4(1995)️
  40. 483m - 한양5(1991)️
  41. 492m - 신주B(2003)️



요약 리포트

데이터 기반 대웅 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~45, ~55, ~60)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2021-07-27(4층, 38,500만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-08-14의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 55제곱미터, 33,500만 원)
대웅 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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