데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 도봉구 쌍문동에 위치한 성원하이츠A동 아파트입니다.
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- 건축년도는
2004년이며2021년 05월 11일기준18년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 3월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.3~2020.2) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 도봉구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.3~2020.2) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“쌍문 성원하이츠A동 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
| 연도 ＼ 면적 | ~80 | ~55 | ~85 | ~65 | ~75 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 34,800 | . | . | . | . |
| 2020 | . | . | . | . | 26,500 |
| 2018 | . | . | . | . | 26,000 |
| 2017 | 27,500 | . | . | . | . |
| 2014 | . | 15,300 | . | . | . |
| 2013 | 25,000 | . | . | . | 22,000 |
| 2011 | . | . | . | . | 23,500 |
| 2010 | . | 16,850 | . | 19,500 | . |
| 2009 | . | 19,000 | 24,500 | . | . |
| 2008 | 23,950 | . | . | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :50.91 | Min. :2008-03-15 | Min. :15300 | |
| 1st Qu.:69.17 | 1st Qu.:2010-01-31 | 1st Qu.:20250 | |
| Median :73.50 | Median :2011-09-20 | Median :24500 | |
| Mean :70.29 | Mean :2013-04-30 | Mean :23457 | |
| 3rd Qu.:76.84 | 3rd Qu.:2016-01-21 | 3rd Qu.:26250 | |
| Max. :84.97 | Max. :2021-04-11 | Max. :34800 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 55 | 19,000 | 2009-09-29 | 6 |
| 65 | 19,500 | 2010-06-05 | 6 |
| 75 | 26,500 | 2020-10-21 | 2 |
| 80 | 34,800 | 2021-04-11 | 3 |
| 85 | 24,500 | 2009-07-21 | 6 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 성원하이츠A동 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
쌍문 성원하이츠A동 아파트 가 위치한 도봉구 근방 500m 범위 내에 총 37 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 19m - 성원하이츠(B동)(2004) / 서울특별시 도봉구 도봉로133길 8-5 (쌍문동,성원하이츠 아파트(B동))
- 35m - 신라샤르망(2004) / 서울특별시 도봉구 도봉로133길 8-6 (쌍문동,신라 샤르망)️
- 40m - 성원하이츠(C동)(2006) / 서울특별시 도봉구 도봉로133길 8-9 (쌍문동)️
- 51m - 젬스톤타운(2008) / 서울특별시 도봉구 도봉로133길 8-10 (쌍문동,젬스톤타운아파트)
- 118m - 한영(2002) / 서울특별시 도봉구 해등로17길 10-10 (쌍문동,한영아파트)️
- 134m - 새로움(2012) / 서울특별시 도봉구 도봉로 588-5 (창동,창동 새로움아파트)️
- 140m - 동순미(2002) / 서울특별시 도봉구 해등로17길 10-5 (쌍문동,동순미아파트)️
- 143m - 시그마팰리스(2003) / 서울특별시 도봉구 도봉로 601 (쌍문동,시그마팰리스)️
- 200m - 삼익세라믹(1988) / 서울특별시 도봉구 해등로 195 (쌍문동,삼익세라믹아파트)️
- 201m - 그린힐스(2015) / 서울특별시 도봉구 해등로17길 27 (쌍문동,그린힐스아파트)️
- 226m - 미소애(2005)️
- 241m - 현대조합(2000)️
- 257m - 피스플하우스(1998)
- 285m - 신원2(1998)️
- 291m - 금호어울림(2004)️
- 317m - 동일씨티빌(2004)️
- 318m - 에덴(2001)️
- 319m - 북한산아이파크5차(2004)️
- 334m - LG트윈빌Ⅰ·Ⅱ(1999)️
- 358m - LG트윈빌Ⅰ·Ⅱ(1999)️
- 386m - 벽산송화프라자(1997)️
- 387m - 새울(715-25)(2014)️
- 396m - 창동주공1단지(1990)️
- 414m - 대웅(1989)️
- 415m - 북한산한신휴플러스(2007)️
- 426m - 선우(2003)️
- 431m - 도봉금강아미움파크타운(2018)️
- 437m - 경남(1988)️
- 443m - 금호1(1990)️
- 449m - 상아1차(1987)️
- 459m - 청구(1996)️
- 459m - 한양7(1993)️
- 468m - 성원105동(1998)️
- 478m - 풀내음(2007)
- 486m - 성진파크뷰(2019)️
- 491m - 금호1(1990)️
- 493m - 창동신도브래뉴1차(2003)️
요약 리포트
데이터 기반
성원하이츠A동 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~55, ~65, ~75, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2009-07-21(6층, 24,500만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2021-04-11의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 80제곱미터, 34,800만 원)
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
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