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데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 양천구 신월동에 위치한 엘림 아파트입니다.
| 엘림 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2003년이며2022년 02월 08일기준20년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 양천구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2019.12~2020.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“신월 엘림 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
| 연도 ＼ 면적 | ~55 | ~65 | ~45 |
|---|---|---|---|
| 2022 | . | . | 10,500 |
| 2021 | 13,800 | . | . |
| 2014 | . | 14,000 | . |
| 2013 | . | 10,000 | . |
| 2010 | 13,100 | . | . |
| 2008 | 11,500 | 11,850 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :43.75 | Min. :2008-03-12 | Min. : 9200 | |
| 1st Qu.:52.59 | 1st Qu.:2008-05-21 | 1st Qu.:10375 | |
| Median :57.49 | Median :2011-10-22 | Median :12300 | |
| Mean :56.38 | Mean :2013-05-01 | Mean :12075 | |
| 3rd Qu.:62.39 | 3rd Qu.:2016-06-27 | 3rd Qu.:13850 | |
| Max. :62.39 | Max. :2022-02-05 | Max. :14500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 45 | 10,500 | 2022-02-05 | 7 |
| 55 | 13,800 | 2021-02-07 | 3 |
| 65 | 14,500 | 2008-04-15 | 6 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 엘림 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
신월 엘림 아파트 가 위치한 양천구 근방 500m 범위 내에 총 85 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 19m - 두원B동(2004) / 서울특별시 양천구 오목로11길 17-8 (신월동,두원아파트)️
- 39m - 두원A동(2004) / 서울특별시 양천구 오목로11길 17-10 (신월동,두원아파트)️
- 94m - 남영시티빌(2004) / 서울특별시 양천구 오목로11길 9-12 (신월동,남영시티빌)️
- 103m - 성림(2004) / 서울특별시 양천구 오목로9길 20 (신월동,성림아파트)️
- 116m - 방주기픈샘(2004) / 서울특별시 양천구 월정로8길 8 (신월동,방주 기픈샘 아파트)️
- 122m - 신월대림(2001) / 서울특별시 양천구 오목로13길 7 (신월동,신월대림아파트)️
- 132m - 경희(2000) / 서울특별시 양천구 오목로9길 19 (신월동)️
- 136m - 대신(2003) / 서울특별시 양천구 오목로13길 16-1 (신월동,대신아파트)️
- 151m - 동양브로미(101동)A(2004) / 서울특별시 양천구 오목로13길 14 (신월동,동양부로미아파트1)️
- 160m - 동양브로미(101동)B(2004) / 서울특별시 양천구 오목로13길 12 (신월동,동양부로미아파트2)️
- 165m - 동서(2014)️
- 166m - 청솔(2001)️
- 167m - 동양브로미(102동)B(2004)️
- 173m - 신월보성(1996)️
- 175m - 방주기픈샘2(2007)️
- 177m - 동양브로미(102동)A(2004)️
- 180m - 예지보금자리74차(2014)️
- 186m - 양천홈타운2차(2019)️
- 211m - 동도센트리움(2007)️
- 234m - 상아아름(2005)️
- 235m - 중흥(1997)️
- 237m - 두원빌드피아(444-7)(2004)️
- 241m - 홍익(2004)️
- 247m - 홍익(2004)️
- 252m - 3차신성미소지움(2007)️
- 252m - 새롬(2002)️
- 255m - 한우리(2005)️
- 259m - 성우(1998)️
- 259m - 대림(주상복합)(1998)️
- 265m - 두원빌드피아(510-3)(2006)️
- 269m - 미진(2005)️
- 270m - 예건미예뜰2동(2004)️
- 271m - 한우리(101동)(2005)️
- 274m - 장수마을2단지동원데쟈뷰(2007)️
- 280m - 예건미예뜰1동(2004)️
- 296m - 방주아크빌(2002)️
- 299m - 제일캐슬(2003)️
- 305m - 롯데캐슬(1057-1)(2010)️
- 311m - 신성미소지움(2003)️
- 323m - 해태(1999)️
- 324m - 신성2차미소지움(2005)️
- 326m - 태진(1998)️
- 330m - 나이아가라(1999)️
- 336m - 장수마을(2008)️
- 347m - 이형원앙(1994)️
- 350m - 서울(1993)️
- 352m - 화곡동성재(2004)️
- 356m - 삼성홈타운(2003)️
- 361m - 우당(1997)️
- 362m - 중앙(931-9)(2004)️
- 376m - 롯데캐슬(1057-0)(2010)️
- 376m - 보람(1996)️
- 385m - 에이원(1994)️
- 391m - 정은SKY빌(2003)️
- 399m - 보람(1996)️
- 399m - 삼익4차플라주(2008)️
- 400m - 세진(2004)️
- 402m - 보람(2004)️
- 405m - 양천벽산블루밍1단지(2006)️
- 406m - 대외(2004)️
- 408m - 동방(1999)️
- 413m - 화곡대진(2006)️
- 415m - 오진참사랑(2003)️
- 421m - 궁전(912-1)B동(1998)️
- 422m - 궁전A동(1995)️
- 426m - 금용(1998)️
- 428m - 스카이캐슬(512-8)(2020)️
- 430m - 서울가든(1985)️
- 439m - 타워빌(2000)️
- 442m - 마이홈(1995)️
- 450m - 양천벽산블루밍3단지(2006)️
- 455m - 우창(2003)️
- 469m - 삼종레이빌102동(2004)️
- 471m - 현대쉐르빌(2000)️
- 471m - 삼종레이빌101동(2004)️
- 473m - 훼미리(2002)️
- 474m - 보아스청와(2004)️
- 477m - 상신(2003)️
- 478m - 삼도(1999)️
- 483m - 삼정그린뷰(2005)️
- 485m - 웰라이빌(2000)️
- 488m - 청정(2004)️
- 490m - 양천벽산블루밍2단지(2006)️
- 497m - 태산(2015)️
- 499m - 삼백(1999)️
요약 리포트
데이터 기반
엘림 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~45, ~55, ~65)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2022-02-05의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 45제곱미터, 10,500만 원)
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #신월엘림아파트,#엘림아파트,#서울특별시양천구신월동,#20년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시양천구신월동485-11,#서울특별시양천구오목로11길17-6(신월동,엘림아파트),#2022년02월08일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신
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