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서울/양천구

신월동]동서 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.11 Update)

by The APT 2020. 10. 2.
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데이터로 보는 2020 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 양천구 신월동에 위치한 동서 아파트입니다.

동서 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2014년이며 2020년 12월 11일 기준 7년차의 준신축급 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2018.12~2019.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 양천구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“신월 동서 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~80 ~75 ~40
2020 38,700 . .
2019 33,200 . 21,000
2017 31,400 29,800 .
2016 30,200 . .
2015 29,800 . .
2014 26,267 . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :39.99 Min. :2014-01-29 Min. :21000
1st Qu.:76.82 1st Qu.:2014-11-30 1st Qu.:26400
Median :76.82 Median :2017-01-31 Median :29800
Mean :72.77 Mean :2016-12-09 Mean :29290
3rd Qu.:76.82 3rd Qu.:2018-11-03 3rd Qu.:31100
Max. :76.82 Max. :2020-03-10 Max. :38700

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
40 21,000 2019-02-27 8
75 29,800 2017-06-11 7
80 38,700 2020-03-10 6


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 동서 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Fri Dec 11 02:50:07 2020)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

신월 동서 아파트 가 위치한 양천구 근방 500m 범위 내에 총 94 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 73m - 두원빌드피아(444-7)(2004) / 서울특별시 양천구 오목로7길 6 (신월동,두원빌드피아)️
  2. 78m - 남영시티빌(2004) / 서울특별시 양천구 오목로11길 9-12 (신월동,남영시티빌)️
  3. 95m - 성림(2004) / 서울특별시 양천구 오목로9길 20 (신월동,성림아파트)️
  4. 96m - 경희(2000) / 서울특별시 양천구 오목로9길 19 (신월동)
  5. 108m - 3차신성미소지움(2007) / 서울특별시 양천구 오목로 39-22 (신월동,신월동3차미소지움아파트)️
  6. 145m - 두원A동(2004) / 서울특별시 양천구 오목로11길 17-10 (신월동,두원아파트)️
  7. 147m - 청솔(2001) / 서울특별시 양천구 월정로 50 (신월동,청솔아파트)️
  8. 155m - 두원B동(2004) / 서울특별시 양천구 오목로11길 17-8 (신월동,두원아파트)️
  9. 165m - 엘림(2003) / 서울특별시 양천구 오목로11길 17-6 (신월동,엘림아파트)
  10. 166m - 미진(2005) / 서울특별시 양천구 오목로10길 5 (신월동,미진아파트)️
  11. 177m - 두원빌드피아(510-3)(2006)️
  12. 178m - 해태(1999)️
  13. 185m - 신월대림(2001)️
  14. 186m - 서울(1993)️
  15. 188m - 이형원앙(1994)️
  16. 200m - 성우(1998)️
  17. 215m - 방주기픈샘(2004)️
  18. 227m - 롯데캐슬(1057-1)(2010)️
  19. 237m - 장수마을(2008)️
  20. 237m - 세진(2004)
  21. 248m - 동양브로미(101동)B(2004)
  22. 252m - 동양브로미(101동)A(2004)️
  23. 262m - 상아아름(2005)️
  24. 265m - 방주기픈샘2(2007)️
  25. 266m - 대신(2003)️
  26. 268m - 동양브로미(102동)A(2004)
  27. 268m - 장수마을2단지동원데쟈뷰(2007)️
  28. 270m - 동양브로미(102동)B(2004)️
  29. 273m - 금용(1998)️
  30. 273m - 방주아크빌(2002)️
  31. 277m - 신성2차미소지움(2005)️
  32. 277m - 대림(주상복합)(1998)️
  33. 279m - 롯데캐슬(1057-0)(2010)️
  34. 291m - 우창(2003)️
  35. 295m - 삼익4차플라주(2008)️
  36. 305m - 삼종레이빌102동(2004)️
  37. 307m - 동도센트리움(2007)️
  38. 309m - 삼종레이빌101동(2004)️
  39. 313m - 양천홈타운2차(2019)️
  40. 319m - 스카이캐슬(512-8)(2020)️
  41. 322m - 예지보금자리74차(2014)️
  42. 327m - 신성미소지움(2003)️
  43. 329m - 상신(2003)️
  44. 331m - 훼미리(2002)️
  45. 335m - 신월보성(1996)
  46. 340m - 태산(2015)️
  47. 342m - 타워빌(2000)️
  48. 344m - 홍익(2004)️
  49. 346m - 홍익(2004)️
  50. 358m - 양천벽산블루밍1단지(2006)️
  51. 361m - 대성유니드(2004)️
  52. 365m - 양천벽산블루밍3단지(2006)️
  53. 368m - 예건미예뜰1동(2004)️
  54. 368m - 예건미예뜰2동(2004)
  55. 370m - 제일캐슬(2003)️
  56. 371m - 삼정그린뷰(2005)️
  57. 375m - 동방(1999)️
  58. 375m - 나이아가라(1999)️
  59. 384m - 중흥(1997)️
  60. 385m - 에이원(1994)
  61. 387m - 삼백(2000)️
  62. 392m - 청정(2004)️
  63. 393m - 세제뉴타운(2002)️
  64. 395m - 삼익플라주(2006)️
  65. 399m - 대성유니드(2004)️
  66. 402m - 보아스청와(2004)️
  67. 405m - 로즈그린타운(2000)
  68. 408m - 정은SKY빌(2003)️
  69. 414m - 정은스카이빌(1044)(2006)️
  70. 416m - 새롬(2002)️
  71. 417m - 우당(1997)️
  72. 419m - 한우리(2005)️
  73. 433m - 신월동로마파빌리온(2003)️
  74. 434m - 한우리(101동)(2005)️
  75. 440m - 양천벽산블루밍2단지(2006)️
  76. 443m - 연흥(2004)️
  77. 444m - 유림(1998)️
  78. 451m - 신월휘버스(2004)️
  79. 451m - 정은스카이빌2차(2007)️
  80. 455m - 원능한빛(2003)️
  81. 462m - 길성(2000)️
  82. 467m - 현대쉐르빌(2000)️
  83. 469m - 그린아트빌(2006)️
  84. 471m - 신정두산위브(2012)️
  85. 471m - 마이홈(1995)️
  86. 473m - 중앙(931-9)(2004)️
  87. 473m - 삼익2차플라주(2006)️
  88. 475m - 오진참사랑(2003)️
  89. 483m - 대방샤인힐(2003)️
  90. 485m - 태진(1998)️
  91. 486m - 삼구(1996)️
  92. 487m - 화곡동성재(2004)️
  93. 496m - 보람쉬움1(2003)️
  94. 499m - 삼성홈타운(2003)️



요약 리포트

데이터 기반 동서 아파트 단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~40, ~75, ~80)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2020-03-10의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 80제곱미터, 38,700만 원)
동서 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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