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서울/양천구

신월동]동도센트리움 아파트 실거래 분석 정보 (2021.05.04 Update)

by The APT 2020. 10. 2.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 양천구 신월동에 위치한 동도센트리움 아파트입니다.

동도센트리움 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2007년이며 2021년 05월 04일 기준 15년차의 중간연차 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 3월 이후 최근 1년간 거래량은 5건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.3~2020.2) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 양천구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“신월 동도센트리움 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~70 ~85 ~120
2021 . 63,500 .
2020 54,400 58,125 .
2019 45,400 51,000 .
2018 39,000 41,250 49,300
2017 34,850 37,000 .
2016 33,000 33,440 42,000
2015 30,327 32,600 37,400
2014 28,500 34,000 .
2013 27,667 32,650 34,586
2012 27,900 30,000 .
2011 29,400 34,000 43,000
2010 29,383 33,300 .
2009 29,500 32,975 38,000
2008 27,167 26,000 38,300
2007 25,225 31,000 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 69.17 Min. :2007-06-06 Min. :22000
1st Qu.: 69.17 1st Qu.:2009-10-12 1st Qu.:29075
Median : 69.17 Median :2015-01-03 Median :32800
Mean : 80.28 Mean :2013-10-18 Mean :34790
3rd Qu.: 84.92 3rd Qu.:2016-08-25 3rd Qu.:37150
Max. :115.56 Max. :2021-04-10 Max. :63500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
70 59,900 2020-12-31 8
85 63,500 2021-04-10 8
120 49,300 2018-08-10 7


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 동도센트리움 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue May 4 06:40:30 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

신월 동도센트리움 아파트 가 위치한 양천구 근방 500m 범위 내에 총 70 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 38m - 홍익(2004) / 서울특별시 양천구 오목로17길 10 (신월동,홍익아파트)️
  2. 38m - 동양브로미(102동)A(2004) / 서울특별시 양천구 오목로15길 9 (신월동,동양부로미아파트3)️
  3. 41m - 홍익(2004) / 서울특별시 양천구 오목로17길 12 (신월동,홍익아파트)️
  4. 43m - 동양브로미(102동)B(2004) / 서울특별시 양천구 오목로15길 11 (신월동,동양부로미아파트4)️
  5. 58m - 동양브로미(101동)B(2004) / 서울특별시 양천구 오목로13길 12 (신월동,동양부로미아파트2)️
  6. 60m - 동양브로미(101동)A(2004) / 서울특별시 양천구 오목로13길 14 (신월동,동양부로미아파트1)️
  7. 62m - 예건미예뜰2동(2004) / 서울특별시 양천구 오목로19길 9 (신월동,예건 미예뜰)️
  8. 68m - 예건미예뜰1동(2004) / 서울특별시 양천구 오목로19길 5 (신월동,예건미예뜰)️
  9. 87m - 대신(2003) / 서울특별시 양천구 오목로13길 16-1 (신월동,대신아파트)️
  10. 93m - 제일캐슬(2003) / 서울특별시 양천구 오목로19길 1 (신월동,제일캐슬)️
  11. 102m - 예지보금자리74차(2014)️
  12. 121m - 신월대림(2001)️
  13. 132m - 대림(주상복합)(1998)️
  14. 141m - 나이아가라(1999)️
  15. 158m - 우당(1997)️
  16. 159m - 신성미소지움(2003)️
  17. 169m - 장수마을2단지동원데쟈뷰(2007)️
  18. 207m - 오진참사랑(2003)️
  19. 211m - 엘림(2003)️
  20. 218m - 정은SKY빌(2003)️
  21. 229m - 두원B동(2004)️
  22. 236m - 남영시티빌(2004)️
  23. 245m - 한우리(2005)️
  24. 247m - 한우리(101동)(2005)️
  25. 248m - 신성2차미소지움(2005)️
  26. 249m - 두원A동(2004)️
  27. 251m - 마이홈(1995)️
  28. 256m - 태진(1998)️
  29. 267m - 신월보성(1996)️
  30. 269m - 두원빌드피아(510-3)(2006)️
  31. 273m - 서울가든(1985)️
  32. 288m - 미진(2005)️
  33. 288m - 동방(1999)️
  34. 298m - 새롬(2002)️
  35. 298m - 성림(2004)️
  36. 302m - 대외(2004)️
  37. 305m - 정은스카이빌2차(2004)️
  38. 305m - 보람(1996)️
  39. 307m - 동서(2014)️
  40. 307m - 현대쉐르빌(2000)️
  41. 317m - 보람(1996)️
  42. 320m - 방주기픈샘(2004)️
  43. 322m - 장수마을(2008)️
  44. 328m - 경희(2000)️
  45. 354m - 중흥(1997)️
  46. 354m - 양천홈타운2차(2019)️
  47. 372m - 두원빌드피아(444-7)(2004)️
  48. 372m - 청솔(2001)️
  49. 373m - 방주기픈샘2(2007)️
  50. 373m - 삼익4차플라주(2008)️
  51. 374m - 대성유니드2차(2004)️
  52. 379m - 해태(1999)️
  53. 387m - 리슈리안(2015)️
  54. 390m - 정은스카이빌3차(2004)️
  55. 403m - 스카이캐슬(512-8)(2020)️
  56. 415m - 3차신성미소지움(2007)️
  57. 427m - 이형원앙(1994)️
  58. 432m - 청정(2004)️
  59. 439m - 화곡대진(2006)️
  60. 444m - 신월휘버스(2004)️
  61. 444m - 상아아름(2005)️
  62. 453m - 서울(1993)️
  63. 455m - 동원데쟈뷰(2002)️
  64. 457m - 유림(1998)️
  65. 457m - 대성유니드1차(2004)️
  66. 463m - 성우(1998)️
  67. 467m - 삼성홈타운(2003)️
  68. 473m - 삼구(1996)️
  69. 477m - 화곡동성재(2004)️
  70. 481m - 금용(1998)️



요약 리포트

데이터 기반 동도센트리움 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~70, ~85, ~120)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2021-04-10(8층, 63,500만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-04-10의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 63,500만 원)
동도센트리움 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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