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데이터로 보는 2020 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 양천구 신월동에 위치한 이형원앙 아파트입니다.
- 건축년도는
1994년이며2020년 12월 11일기준27년차의리모델링 연한 도래아파트로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2018.12~2019.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 양천구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2018.12~2019.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“신월 이형원앙 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 양천구 오목로 46-6 (신월동,이형원앙아파트)
- 번지형 주소 서울특별시 양천구 신월동 516-7 🗺️ (새창)
| 연도 ＼ 면적 | ~85 |
|---|---|
| 2020 | 32,250 |
| 2019 | 30,667 |
| 2018 | 29,900 |
| 2016 | 26,000 |
| 2015 | 22,700 |
| 2014 | 21,300 |
| 2013 | 19,700 |
| 2012 | 22,000 |
| 2011 | 23,500 |
| 2008 | 23,933 |
| 2007 | 17,000 |
| 2006 | 17,000 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :80.55 | Min. :2006-11-22 | Min. :16700 | |
| 1st Qu.:80.55 | 1st Qu.:2009-08-26 | 1st Qu.:21700 | |
| Median :84.45 | Median :2015-02-03 | Median :23000 | |
| Mean :83.21 | Mean :2014-03-14 | Mean :24264 | |
| 3rd Qu.:84.45 | 3rd Qu.:2018-04-16 | 3rd Qu.:28250 | |
| Max. :84.45 | Max. :2020-08-08 | Max. :34500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 34,500 | 2020-08-08 | 4 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 이형원앙 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.
확대 차트(최근 5년 한정)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
신월 이형원앙 아파트 가 위치한 양천구 근방 500m 범위 내에 총 88 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
- 50m - 서울(1993) / 서울특별시 양천구 오목로 36 (신월동)️
- 57m - 해태(1999) / 서울특별시 양천구 월정로 21 (신월동,해태아파트)️
- 86m - 금용(1998) / 서울특별시 양천구 신월로17길 22 (신월동,신월동 금용아파트)️
- 114m - 우창(2003) / 서울특별시 양천구 신월로17길 21 (신월동)️
- 133m - 두원빌드피아(444-7)(2004) / 서울특별시 양천구 오목로7길 6 (신월동,두원빌드피아)️
- 134m - 세진(2004) / 서울특별시 양천구 오목로 30 (신월동,세진아파트)
- 149m - 미진(2005) / 서울특별시 양천구 오목로10길 5 (신월동,미진아파트)️
- 170m - 장수마을(2008) / 서울특별시 양천구 오목로10길 11 (신월동,장수마을아파트)️
- 171m - 삼종레이빌102동(2004) / 서울특별시 양천구 오목로4길 7 (신월동,삼종레이빌)️
- 173m - 두원빌드피아(510-3)(2006) / 서울특별시 양천구 오목로10길 7-3 (신월동,두원빌드피아)️
- 181m - 3차신성미소지움(2007)️
- 188m - 삼종레이빌101동(2004)️
- 188m - 동서(2014)️
- 194m - 삼익4차플라주(2008)️
- 203m - 스카이캐슬(512-8)(2020)️
- 209m - 삼익플라주(2006)️
- 211m - 세제뉴타운(2002)️
- 212m - 대성유니드(2004)️
- 226m - 로즈그린타운(2000)
- 235m - 대성유니드(2004)️
- 242m - 태산(2015)️
- 249m - 신월동로마파빌리온(2003)️
- 253m - 남영시티빌(2004)️
- 256m - 연흥(2004)️
- 267m - 신성2차미소지움(2005)️
- 269m - 상신(2003)️
- 274m - 길성(2000)️
- 275m - 경희(2000)
- 281m - 정은스카이빌(1044)(2006)️
- 281m - 청정(2004)️
- 282m - 성림(2004)️
- 285m - 훼미리(2002)️
- 292m - 삼익2차플라주(2006)️
- 294m - 원능한빛(2003)️
- 311m - 장수마을2단지동원데쟈뷰(2007)️
- 315m - 청솔(2001)️
- 319m - 신월대림(2001)️
- 322m - 롯데캐슬(1057-1)(2010)️
- 323m - 성우(1998)️
- 325m - 정은스카이빌2차(2007)️
- 333m - 두원A동(2004)️
- 333m - 롯데캐슬(1057-0)(2010)️
- 334m - 삼백(2000)️
- 336m - 신정두산위브(2012)️
- 337m - 유림(1998)️
- 339m - 대림(주상복합)(1998)️
- 341m - 두원B동(2004)️
- 347m - 엘림(2003)
- 351m - 동방(1999)️
- 354m - 신월휘버스(2004)️
- 355m - 청성넥스빌(2004)️
- 369m - 대방샤인힐(2003)️
- 373m - 신성미소지움(2003)️
- 374m - 오투힐(2003)️
- 377m - 동양브로미(101동)B(2004)
- 380m - 삼정그린뷰(2005)️
- 382m - 타워빌(2000)️
- 386m - 삼구(1996)️
- 387m - 동양브로미(101동)A(2004)️
- 393m - 동양브로미(102동)A(2004)
- 402m - 동양브로미(102동)B(2004)️
- 402m - 방주기픈샘(2004)️
- 404m - 방주아크빌(2002)️
- 405m - 그린아트빌(2006)️
- 413m - 목동센트럴아이파크위브(4단지)(2020)️
- 417m - 양천벽산블루밍3단지(2006)️
- 418m - 대신(2003)️
- 425m - 상아아름(2005)️
- 427m - 동도센트리움(2007)️
- 435m - 정은SKY빌(2003)️
- 435m - 흥인아이젠(2011)️
- 437m - 나이아가라(1999)️
- 448m - 명산그린빌(2002)️
- 448m - 방주기픈샘2(2007)️
- 453m - 양천벽산블루밍1단지(2006)️
- 458m - 제일캐슬(2003)️
- 458m - 세아쎄닛빌(2002)️
- 459m - 홍익(2004)️
- 461m - 현대쉐르빌(2000)️
- 462m - 보아스청와(2004)️
- 468m - 홍익(2004)️
- 471m - 롯데캐슬(2014)️
- 471m - 예건미예뜰1동(2004)️
- 476m - 예지보금자리74차(2014)️
- 480m - 예건미예뜰2동(2004)
- 483m - 우당(1997)️
- 485m - 영남타운(1996)️
- 492m - 당곡(2002)️
요약 리포트
데이터 기반
이형원앙 아파트단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 2020-08-08(4층, 34,500만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2020-08-08의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 34,500만 원)
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데이터정리/글=디아파트
© dapt.tistory.com
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